天津市濱海新區發佈塘沽灣計劃：于家堡、響螺灣其實更需要盤活

天津濱海新區發佈了一個關於“塘沽灣”的計劃，也就是將“塘沽灣”建設打造發展新高地。其實，天津市濱海新區更核心的于家堡、響螺灣地區，其實更需要進行盤活、充分利用。

天津市濱海新區的于家堡、響螺灣地區已經修建了巨大的商務區，眾多摩天大樓已經形成了非常好的景觀，但是這些摩天大樓的利用率不足。

下面地圖表示了天津塘沽灣與于家堡-響螺灣的關係。

根據天津市濱海新區的發展計劃，要加快海河區域發展，加快了海河塘沽灣的建設步伐，期望打造發展新高地。

天津市濱海新區的塘沽灣地區效果圖，大約是下面樣子。

天津市濱海新區于家堡、響螺灣地區已經建成了很多摩天大樓，它們也是沿著海河而建設，整體的效果還是比較壯觀的。

這些摩天大樓形成了天津市濱海新區的天際線，也是天津市目前最為靚麗的一道景象。

對於一個地區的發展來說，僅僅有摩天大樓顯然是不夠的，裡面的企業才是關鍵。天津市濱海新區于家堡、響螺灣地區的摩天大樓，屬於利用率比較低的。

下面是天津市于家堡、響螺灣的摩天大樓的近景。

天津的塘沽灣地處海河下游流域，與原塘沽老城區隔河相望，具有優越的區位優勢和發展潛力。塘沽灣與于家堡-響螺灣結合在一起的發展，也是非常關鍵的。

天津市濱海新區是全市的發展龍頭，于家堡、響螺灣也是被寄予厚望的“中-央-商-務-區”，只是在近些年的發展當中，于家堡、響螺灣屬於建設摩天大樓快，引入企業慢的局面。

根據天津市濱海新區的塘沽灣計劃，于家堡、響螺灣的大商務區更應當進入正軌，盤活海量的摩天大樓，成為一個真正的發展高地。