转眼之间，“银十”已在一片平和中静悄悄地结束。
环顾10月全国楼市，全国新房成交量环比下降5.3%，同比上升31.2%，各线城市中，除个别二线城市成交量同环比齐升之外，整体市场成交依旧延续“金九”的低迷走势。
与此同时，随着新房步入下行期，10月全国土地受房企融资影响，地市仍然维持“钱紧”状态，表现不容乐观；那么，在短期市场环境及政策基调保持稳定的前提下，10郴州土地市场表现如何？请看下文。
10月土地供应18宗，供应面积77.94万方；其中成交20宗地块，成交面积71.94万方。
百房观点
供应方面，10月份全国土地市场供应总量成功延续上月回升趋势，郴州市场也不例外。
本月供应18宗地块，环比上月5.88%，总供应面积77.94万方，较上月明显上涨130.45%，主要是因为本月供应土地均以大面积地块为主。
从供应区域来看，主要集中在宜章、汝城、郴州城区等地，但是多以工业用地居多。
百房观点
10月份郴州土地市场成交20宗地块，得益于大面积地块的成交，本月成交总面积71.94万方，整体揽金6.35亿元；以汝城、郴州城区等地为本月市场热度高位区域，其中部分地块因无人竞价，流拍7宗，多以工业用地为主。
△点击图片了解地块竞拍详情
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百房观点
目前来看，10月土地市场继续保持平稳，虽然没有9月份成交的地块多，但因为政府对于大面积地块的供应，导致整体成交面积远大于上月。
对于接下来的土地市场，由于年末将进入传统的供地高峰期，预计郴州土地供应将进入周期性的环比回升；但是在融资环境收紧的大环境下、地市仍然会维持“钱紧”的状态。
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