重點深圳買了學區房的房子就一定有學位嗎？房產頭條網

深圳買了學區房的房子就一定有學位嗎？

學深圳買了學區房的房子就一定有學位嗎?深圳學位房10大常見問題是不是在學區內的房子就一定有學位?是不是離哪個學校近就是哪個學校的學位?下面看下深圳學位房常見問題.

1.帶學位的房子買了就能入學嗎?

一般來說由於申報學位是要根據實際居住情況來定的,在提交材料中也需要有相關的居住證明,比如物管水電發票、煤氣發票等,所以並不是僅僅有房產證明或購房證明就可立刻申請.在具體居住時間上各個學校的要求都有些區別,但起碼的規定都是居住一年以上,一些知名或熱門的學校如南山外國語學校小學部、深圳實驗學校小學部等,原則要求是要居住三年以上.當然,也有一些情況是買了房子辦好過戶手續後就可申請到的,這主要是出現在那種學位不太緊張的學校.

2.可以用親戚的房子申請入學嗎?

學位的申請必須是直系親屬,比如父母、爺爺奶奶或者外公外婆,用其他親戚或者朋友的房子名額是不具備就近入學申請資格的.不過這種情況也有相應的解決辦法,就是以租賃的形式,承租人必須要是申報學位兒童的直系親屬,要提供相應的由房屋租賃所出具的正式租賃合同、各種水電煤氣發票等居住證明,並要業主明確註明同意將房屋所帶學位給予承租者使用.

3.房子的學位曾經使用過還能再申請嗎?

只要是原來申請的學位已經退出或者完成學業,可以重新進行申請的,但這其中要注意兩個方面,一個是學位剛退出或完成的當年是不能申請的,因為之前已經使用了當年的指標,要從第二年開始;另一個就是如果是租賃,租房合同期限要從申請日或之前起,跨越當年8月31日.

4.申請公辦學校學位是"先到先得,後到沒得"嗎?

凡在規定時段內按有關規定申請學位並取得學位申請受理回執的,即為有效申請.凡屬有效申請的,教育部門不會以申請時間先後作為安排學位的依據,不存在"先到先得,後到沒得"的情況.

5.農民房或者軍產房等小產權房能申請學位就讀嗎?

由於農民房很多屬於違章建築是沒有房產證的,所以不具備申請資格,而軍產房、集資房等小產權房如有辦理房產證,原則上是可以申請的.

6.就近入學就是在直線距離最近的學校就讀嗎?

不是.目前深圳市通過劃定義務教育階段學校的招生地段,按地段招生的方式落實就近入學政策.就近入學是指適齡兒童就讀現住址所屬地段的學校.學校的招生地段由所在區教育局根據轄區人口分佈等情況,按道路和住宅小區的邊界等進行劃分.由於全市人口密度分佈不均,學校也不是均勻佈局,而且辦學規模不盡相同等原因,學校招生地段也可能出現大小不同的情況.各區教育局還會每年根據轄區學位供需情況,對學校的招生地段進行必要的調整.

7.深圳戶籍與非戶籍家長在申請學位上有區別嗎?外籍人士是否具備申請資格?

從各區教育局的網上申請要求來看,深圳戶籍和非戶籍人口需要提供的資料和條件等差別不大,但在實際操作中大部分學校是明確劃分了A/B/C/D甚至E/F/G等類別的,也就是越靠前的申請到的可能性越大,這個劃分的標準中就有深戶和非深戶的區別,深戶更優先.另外還會區別房產是屬於父母,還是屬於祖父母或外祖父母;兒童的戶籍是遷入了申請的房產內還是沒遷入內;兒童的直系親屬是業主,還是租客等等情況.港、澳、臺或外籍人士的孩子就近讀書,具有同類申請資格的.

8.深圳戶籍適齡兒童的學位申請材料具體有哪些?

戶籍證明材料:準備適齡兒童及父母的本市戶口本、兒童的出生證.居住證明材料:提交在學校招生地段範圍內實際住房的《房產證》或《購房合同》,按當地國土房產部門的有關規定辦理.提交《購房合同》的需同時交驗購房交款收據.在學校招生地段範圍內租房居住的,提交街道辦事處房屋租賃所出具的房屋租賃合同登記、備案材料.以上材料均需驗原件,交複印件.另據記者多方採訪調查發現,很多學校都需要物業管理費、水電費、煤氣費等發票,提醒家長們最好能在遞交資料時詳細詢問清楚.

9.學區內同一套住房可以重複申請學位嗎?

答:從2013年3月起,學區內同一套住房(不含公共租賃房)用於申請學位時,在學制期間,小學6年只允許一戶住戶的孩子申請學位,初中3年只允許一戶住戶的孩子申請學位,如同一套住房有多個孩子申請學位,必須是同一父母、祖父母、外祖父母或監護人,招生報名系統不接受同一套住房重複申請學位.

溫馨提示:龍華新區學位房鎖定情況,查詢方法如下:訪問"深圳市龍華新區基礎教育網站,找到"家長服務通道"的"學位房查詢"鏈接,點擊"學位房查詢"鏈接到學位房查詢界面,先選擇自己需要報名的學校,然後輸入房屋編碼(不知道房屋編碼的可根據搜索條件下方提示信息訪問"深圳市出租屋綜合信息服務網",查詢房屋編碼)或輸入準確房屋地址,點擊"查詢",查看學位房是否被佔用.