河北地質大學函授站
如果你只有一套路房子，你想賣了房子去租房，然後把500萬存在銀行，希望用利息來維持租房還有生活開銷，這種想法有點創意，但是，在現實生活中太麻煩。為什麼呢？
首先，銀行的利息並不高，目前大型國有銀行的大額定期存款利息只有一年4%左右，如果按一年利息4%計算的話，500萬存款一年利息有20萬，一年20萬如果你的一家人口少的話，維持簡單的生活和租房還能維持，如果是在中小城市還能維持，如果是在一線城市，你就是租房，好一點的房子一年的房租也需要20萬以上。在一線城市你只能租便宜的房子，維持低水平的生活。
其次，如果你有小孩的話，你的小孩上學等問題，因為租房，區域的問題等等都非常麻煩。
其三，住房當然還是住在自己家裡方便舒服，租房住是在沒有條件的情況下才採用的措施。能有自己的住房是中國人正常的生活要求，你只有一套房子賣了去租房子，這本身就不合情理。如果你有多套房賣掉留下一套自己住，還可以理解。就一套房賣掉，你是不想等著房價下跌後再買回來，如果你是這麼想的也許能理解，但是，這樣太折騰了。
所以，筆者認為，只有一套房，自己住就不要再折騰了，實在是太麻煩了。好好工作多賺錢提高生活質量吧。
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金融學家宏皓教授
我就是把房賣了租房子的。房是固定資產，錢是流動性資產。人活一世，就要好好的享受生活，光有固定資產，有啥用？現在吃利息每天都有500+，想吃啥就吃啥，想喝啥就喝啥，每天也不用上下班，天天去鍛鍊身體跑步，正常消費。真正過上了睡到自然醒，再比如，我炒菜用的油是牡丹籽油，吃的米是10倍丁五常大米，260一箱8斤的鐵棍山藥，只喝巴馬礦泉水，總之生活質量有了質的提高。再比如去檢查身體（每年一次自費），做無痛胃鏡腸鏡，北京三甲醫院都排到明年2月份了，上班族只有等或去二甲或更低的醫院去看，我直接去恆和醫院（私立），安排好時間到那就做，也不需要排隊，價格就不說了，純自費。最近在洗牙，牙周刮治中（科瓦齒科），後面是拔牙，種牙（瑞士的全瓷，1顆牙全種好21800），北京所有三甲醫院及口腔醫院根本就掛不上號（114，京醫通）。再後面是戴牙套還是其它的再說。順便說一句，把房賣了的前提是得還有房，否則戶口轉不出去，誰會買？
用戶6365209357
作為一個財經工作者，我覺得這個要處決於你在哪座城市，租什麼樣的房子，過著什麼標準的生活，從一般生活標準要求來說，500萬元存款利率夠租房和生活開銷了。
下面算一筆賬就知道了，500萬元存款存入銀行一年期大額存款，最高年利率可達到2.5%左右，500萬元一年的利率收入就可達到125000元。
如果這個收入在北上廣深一線城市的話，估計有點夠嗆。因為在北京無論哪個位置，現在租一套房子的話，目前至少5000元，如果相對好位置的房了，可能8000元至10000元也很常事。如果除了房租之外，估計生活費就沒有了。
如果是在二線城市的話，租金一般在4000元至5000元左右，一年50000元至60000元左右的房租，如果三口之家的話，可能勉強夠維持基本生活。
而如果是在三四線城市的話，2000元至3000元房租就租得到比較大的房價了，一年24000元至36000元租金，一家三口的生活可過得無憂無慮了。
而如果是生活在五六線城市或者農村鄉鎮的話，一個月500元至1000元的房子就已經相當不錯了。一年房租大約只需要6000元至12000元，這樣的話，一家三口的生活就過得比較有滋有潤了。
開偉觀察
一套房子價值500萬，那應該是一線城市或是準一線城市的房子了，那如果賣掉房子然後把錢存銀行，靠利息夠租房和生活開支嗎？下面我們先來看一看，如果把550萬存在銀行，每個月能有多少利息？
把550萬存入銀行，如果是按照央行給出的基準利率來計算的話，老實說利息並不算多，以三年期年利率2.75%來計算，每年利息為：500萬*2.75%=151250元，平均每個月12604元。
自從2015年利率市場化以後，各大銀行對於大額存款都有一定的上浮利率，以個人大額存單為例，如果是一次性存入500萬的話，年利率應該可以達到4.3%左右，那每年利息為：500萬*4.3%=236500元，平均每個月19708元。
如果500萬是存入民營銀行的話，以其在2019年給出的最高利率是五年期的利率6%，可以提前支取，那每年利息為：500萬*6%=330000元，平均到每個月27500元。
那麼我們以最高的月利息27500為例，這筆錢夠租房和生活開支嗎？
個人認為應該是可以的，每個月27500元，如果是在三線城市租套好點的房子每個月也才3000左右吧，扣除水電寬帶物業等費用就算1000元，也還能剩下23500元，絕對是夠生活開支的了，前提是不能大手大腳花錢，不然就是一個月有多少錢都不夠用。
個人覺得這並不是一個好的辦法，你可以考慮這樣
如果你是厭倦了大城市的生活，覺得壓力太大，可以考慮賣掉房子去選擇個小城市生活，現在三線城市的房價雖然也高，但是相比大城市的房價來說那可以說很“溫和”了，可以花200萬買套房子，按1萬每平米計算的話，大概能買個150平的，再花50萬去裝修添置傢俱絕對夠了，然後剩下的350萬可以去理財。還是以年利率6%來計算，350萬存銀行每年利息為：350萬*6%=210000元，平均到每個月17500元，即使你不上班，相信每個月17500元的利息也絕對夠生活所需了。
享樂會
這想法在一線城市非常危險，並且有無數前輩嘗試過。
君不見當年為了北京奧運會場館拆遷的時候，很多人拿著一兩百萬的補償款放在銀行理財，十幾年前，一兩百萬看似高枕無憂，05-06年當時北京的房價東四環大概也就再5000-6000元左右。後來的故事大家都知道了，買了房子的翻了十幾二十倍，沒買房子存銀行的卻再也買不起房子了。
很多人可能認為今時不同往日？房價不會再像過去十年那樣瘋漲了，首先可能有無數人開始看衰房價，但恐怕看衰的人要永遠失望了，因為中國地產雖然泡沫充盈，但苦於捆綁著經濟命脈，幾乎是不可能崩盤的。現在國家應對房產泡沫的方法也是逐步消化的政策，平穩的保持房價，然後用較高的通脹率慢慢讓房地產貶值。
況且我們還要注意到另一個問題，就是雖然北京最近房價不漲了，但租金卻一直再漲。我們假設500萬存在某家股份制銀行的貨幣基金理財，年收益大概4.5%，一年的收益金額就是225000元。然而在北京五環內租一套80平米的房子，租金大概在6000-8000元左右，那麼一年的房租大概在8-9萬元之間。刨除房租，就剩下13-14萬了。
正常一家三口依靠13-14萬肯定是困難的，幾乎可以肯定只能勉強生存。而且即便可以這樣過日子，還要考慮到高額的通脹率。2017年央行公佈的通脹率是7.5%，也就是說500萬一年的購買力大概要貶值375000，這是目前任何理財產品都不可能平衡的回來的貶值率。所以500萬存在銀行即便能夠負擔得起一家人的生活，也必然會因為貶值而越來越窮。
當然，這個情況放在廣大的二線城市可能要好得多，房租大概不到北京的一半，各項開支也要少不少。但有一個問題是解決不了的，就是通貨膨脹，目前銀行的利息沒有超過5%的，而一年動輒7%-8%的通脹率是永遠無法平衡回來的。
也就是說，你把500萬存在銀行，即便拿到的利息不去支付任何花銷，一家人的收入就可以正常生活，你的500萬加利息依然會按照每年3.5%貶值。所以這也是為什麼幾乎沒有人會在銀行存大量現金的原因。
未泯雙瞳
買了房的500萬存在銀行，利息夠不夠租房以及生活開銷？
這個問題其實很簡單，目前各大銀行的大額存單3年能夠達到4.3%的利率，500萬*4.3%=21.5萬元，如果買一些銀行理財產品，每年能夠有25萬左右的利息，夠不夠一年的開銷呢？
以北上廣深一線城市而言，位置不算太差的兩居室，一年租金10萬元基本能夠滿足，省下15萬用於日常生活開銷，只要不是特別奢侈，應該也夠了！
但是，我們卻忽略了以下幾點問題：
1、房租上漲
隨著房價的上漲，未來房租上漲壓力非常大，特別是今年開始資本進入租房市場，房租上漲的幅度都在兩位數。
根據中國房地產行情網公開信息，2018年7月，北京房租同比上漲達到21.89%，環比漲幅為2.63%，租金絕對水平冠絕全國，每平方米達到92.33元/月，而上海、深圳和廣州則分別為81元/月、84.8元/月和53.05元/月。
2、貨幣貶值
儘管不想說，但是貨幣通脹是永恆存在的！大概在20年前，我們那這“萬元戶”就是土豪的存在；大概在10年前，我們宿舍的小夥伴他們家拆遷獲得100萬的補償款，當時的感覺就是“這錢夠花一輩子了”，而現在都不夠買一套房！相關數據顯示，我國平均貨幣貶值速度達到了7.2%，你手裡的500萬購買力將會越來越小，越來越不值錢！未來一碗麵賣100元錢，真的不是夢！
這些年，央行降息的呼聲不絕於耳，並且銀行理財不在承諾剛性兌付，而股市又是一片深綠，實體市場也哀鴻遍野，目前對於中產階級來說，資金去向是一個大問題。
這還不說租房的舒適度和自己的房子沒有辦法相提並論，並且還要面對房東惡意漲租、惡意趕人等突發問題；還有房價上漲帶來的心理壓力；加上目前戶籍制度，沒有房子沒法解決戶口、上學等問題……
總體來說，賣房存銀行靠利息生活的想法，相當不靠譜！
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瘋狂太原人
如果現在把房子賣了，其實是最佳的選擇，也是最精明的投資。
500萬存在銀行的利息夠不夠租房和生活開銷？
首先我們來看一下各大銀行的利率
再來看看商業銀行最高存款利率
從上圖我們可以看到商業銀行中晉商銀行，5年期利率4.5為最高。500萬存在銀行5年期，每個月是1.9萬不到一點的利息。
5000000x4.5%/12=18750一個月
如果你打算賣掉房子生活的話，建議你去一個三四線城市，環境優美，空氣清新的地方養老是非常多適合的，那麼我們通過這樣的一個城市來計算一下你每個月的消費。
- 租房三室一個月差不多1000左右。
- 三口之家一個月衣食住行5000足夠。
- 小孩子上學，學費全免，基本一個月1000夠了。
- 醫療和其他的一個月2000足夠。
由此可見，每個月除了生活開銷之外，你還要接近8000人左右，資金可以作為其他用途。所以說你賣了房子在一個三線城市，生活過的非常悠閒，如果沒有其他追求，這就是你這輩子最大的幸福。
社長財經
一個假命題，我相信有500萬的人也絕對不會去租房住了，這是個實在社會。
我們首先來看看500玩村銀行一年的利息有多少錢，知道了收益就能一眼看穿夠不夠開支了。
活期：500萬*0.35%=17500元
三個月：500萬1.1%=55000元
一年：500萬*1.5%=75000元
二年：500萬*2.1%=105000元
三年：500萬*2.75%=125000元。
以上是央行給出的標準利率計算得知。三年最高是125000元的收益。那麼這個收益能不能保證生活開支和房租呢，在廣州郊區的房租價格均價在2000-3000左右，（夠家庭居住居室）那麼每月按3000計算，一年是36000元，125000元減去36000還剩下89000元，89000元平均12個月還有7416元，那麼基本生活開始是夠了。如果在追求一下質量，這個額度在廣州還是比較拮据的，還在其他三四線的城市質量會高出不少！
馮壹鳴
這倒是一個不錯的辦法。
賣房後租房，把錢存在銀行，一面付租金，一面過日子，是一個很現實的選擇。因為，按照4%的利率，一年的利息是20萬，拿郵10萬來租房，還有10萬生活，應當不錯了。有多少家庭能夠一年可以開支20萬呀。而且，如果可能的話，300萬存銀行，拿出200萬來搞投資，或許會有更大的收益。譬如朋友開的有實力的企業，拿出50萬入股，就是一個可以選擇的投資方式。
當然，如果在一線城市，500萬存款的利息是很難滿足需要的。因為，租金太高。需要的生活成本也相對較高。如果有一份工作添補，不管多少，則基本可以滿足。只是，500萬的房子，應當不是在一線城市，而是二線城市。所以，還是夠的。
需要提醒的是，不要因為有500萬，就停止工作，找一份還說得過去的工作，比完全在家裡休息，還是要舒坦一些。否則，會十分無聊的。
譚浩俊
如果單純從經濟方面考慮，買房顯然不如租房。
如果一個人全部的財富就是一套價值500萬的房子，但是它也只是一套房子，只能滿足居住的需求而已。我想，它既不能拿來吃，也不能拿來進行其他消費，你總不可能把房子揹著去旅遊吧，也不可以把它掰碎了去買一頓早餐吧。換句話說，它的流動性極其差，並不一定能夠更好地給人帶來消費上的便利。
與之形成對照，如果把500萬的房子換成了500萬的銀行存款，或者其他流動性比較好的金融資產，那消費起來可就方便很多了。這樣，你就既可以周遊世界，也可以獨居一隅，想住酒店也行，想租房子也可，想吃想喝都很隨便。
在目前的中國，有人測算財富自由的標準是一個億，也有人測算是一千多萬。我認為，如果拋開房產不算，單純滿足消費的話有500萬也差不多夠了。而且，不要忘記，這500萬資產還是可以增值的。就算按照年收益率6~10%計算，用其增值部分來滿足一個小康家庭的日常消費，好像也不會有太大的困難。
以上我們純是從消費角度看待這個問題。然而，現實好像不是這麼簡單。
房子只是用來住一住嗎？它在中國好像更多地是一個“成家立業”的標誌，想要組建家庭丈母孃會同意沒有房子嗎？而且，中國的戶籍制度使得房產更成為一些附加福利的載體，比如就業、就醫、教育等等。在一個城市沒有一套房產，有可能落戶嗎？有可能參加養老保險、醫療保險嗎？有可能孩子上優質學校嗎？諸如此類。就算租房能夠解決上述一部分問題，一個家庭你願意時刻處在動盪不居的狀態嗎？
總而言之，在中國不要把房子看成是一個單純的居住問題，也不要把它單純地看成是一個經濟問題。房子除了遮風擋雨讓人有一個安樂窩，還會有一些現實的附屬福利，我想更多的還在於它具有情感和心理層面的價值。
