把黃金時代、白銀時代、青銅時代完整的貫穿下來，形成一個系統來講，並非源自於萬科。而這個三個詞彙曾經名噪一時，他是著名作家王小波的時代三部曲，《黃金時代》、《白銀時代》、《青銅時代》，當然了，後面也有一部《黑鐵時代》。
只是前面三部太深入人心了，2018年9月27日，《黃金時代》入選改革開放四十年最具影響力小說。
《黃金時代》在90年代來說，寫作手法比較大膽，所以造成多個出版社不敢出版，華夏出版社的老編輯趙潔平趁總編出差之際來了個先斬後奏，1994年才得以問世。
而對於那個時代過來的人來說，對於這三個時代太熟悉了，但多數人並未知道作家王小波為啥給他的小說起了這樣的名字。
《黃金時代》描寫的是其上山下鄉背景屬於當時的知青生活；《白銀時代》描述的是對未來時代（21世紀，其實就是當今時段）的揣測；《青銅時代》描述的是對三段唐朝故事的解構。
可惜英年早逝並未看到作家本人的解釋，我暗自揣測一下的話，《黃金時代》描述的是當下；《白銀時代》寫的是未來；《青銅時代》解構的是過去。
所以，三個時代在作家眼裡還是具有哲學思考的，無論處於什麼時代，當下的時代，就是最好的時代，活在當下才是最為深刻的，所以是“黃金時代”；對於未來都有憧憬，但人生還是一步一步走的，未來並不見得一定美好，所以是“白銀時代”；對於過去，陳舊的記憶，鏽跡斑斑，我們彷彿可以看到了古老的青銅器，所以，“青銅時代”。
三個時代，三個哲學終極思考。
而黃金時代（當下）、白銀時代（未來）、青銅時代（過去），這三個專有名詞，逐步從王小波的小說中走出，被大眾所引用，很顯然大眾所引用的跟王小波所要詮釋的完全兩個概念。
比如萬科說的黃金時代，就是房地產最賺錢的時代，最容易賺錢的時代；白銀時代就是僅次於黃金時代的地產行業；青銅時代，就是相對前兩者每況愈下的境況了。
世人眼中的三個時代，明顯俗氣的很，俗不可耐，直接就是黃金、白銀、青銅來描述一個時代了，倘若一個憤青過來，肯定要囉嗦兩句了，多麼好的詞彙，被用成這麼俗，俗不可耐，不過商人賺錢，本來就很俗嘛！
在2012年提出房地產進入白銀時代之後，2018年，萬科又在其秋季例會里喊著“活下去”！這是萬科自稱有危機感驅動的公司，而不是有危機的公司對內涵的詳細解讀。
而最近消息，萬科新一輪職稱構架調整，部分高級經理底薪降低超過40%，詳情是把固定底薪調進績效考核裡面了。知情人士稱，“萬科這次職級調整從去年年底就啟動了”。
啥意思呢，朋友們？
也就是說，在2018年我們眾所周知的萬科例會高喊“活下去”之後，基本就著手幹這個事情了，只是外界媒體不知道，最近我們才知道而已。
所以，按照萬科給我們的宣稱，2012年之前是黃金時代，2012年之後步入白銀時代，並且對於白銀時代的認識從來沒有改變過。
2018年，突然喊出“活下去”是不是已經步入青銅時代了呢？萬科沒有說，但很明顯，萬科企業已經從自身開始要求提前進入青銅時代的準備，已經是不爭的事實。
當然了，對於白銀時代這個說法，有位大佬是很不屑的，那就是融創中國的孫宏斌，2017年底，他的一段演講是這麼說的：
萬科提出房地產是白銀時代，我說這太扯了。為什麼呢？當時我說我要做利潤100億的時候，他們都說我瘋了，現在隨便一個公司的利潤都超過100億了，今年融創的利潤三四百億。所以你說這是白銀時代，這不扯嘛。
我說這是鑽石時代，誰的鑽石時代呢？大公司的鑽石時代，因為大公司在不斷地合併小公司的市場份額。小公司都沒了，這個時代就結束了。
孫總的話，我們老百姓呢，就當聽聽，有時候他說話腔調跟羅永浩還是有得一拼的，2017年底正是孫宏斌接手樂視網的時候，放出狂言，如同羅永浩當年要幹掉所有大家所熟知的手機品牌一樣，結果羅永浩已經負債累累。
孫宏斌也經常放出驚世駭俗的狂言，我們有的時候聽聽，別太認真。當然了，現在看孫總還是躊躇滿志的，他的銷售額的確超過了萬科。
縱然是孫宏斌這樣說法，跟萬科提出的白銀時代也並行不悖。孫宏斌只是說他融創中國如何如何，而萬科卻說的整個房地產市場，以及房價市場是兩碼事。
而當前整個房地產市場，基本上大致可以分成兩派：
一類是，萬科為代表的白銀時代，以控制風險為主、收縮戰線，正是這種策略，讓萬科丟掉了內地房產老大的位置。比如，萬達,再比如前陣子傳出的SOHO中國，潘石屹也在逐步出售手中的商業地產，並且已經多年收縮市場。
還有我們眾所周知的李嘉誠家族，從2015年之後，已經出售內地房產近千億，他們對市場觀點是，保持敬畏心理，不衝動。
這種老辣風格更像巴菲特，美股目前雖然創歷史新高，巴菲特手中現金卻越來越多，並且耐心十足。
一類是，逆勢激進進取
以融創中國代表，最為典型，恆大、碧桂園，他們已經成了前三甲，尤其是融創在2018年接手萬達項目，體量再次迅速擴大。而他們的做法，就是上面孫宏斌所講的，吃掉一些小地產公司或者退出市場的公司，要做老大。
但激進者依然要注意系統風險，好比我們多年玩股票的投資者，自認為有兩把刷子，就不在意系統風險了，不看大盤了，那樣後果很嚴重的。
當前來看，兩大陣營並未真正分出勝負，巴菲特說過，當潮水褪去的時候，才知道誰在裸泳。任何一個企業，真正考驗的時候不是在順境，而是逆境，內地房地產行業除了2008年一年有像樣調整外，並且同年底就動用了4萬億經濟刺激，可以說，沒有遇到過一次真正像樣的大洗牌，時間是最好的見證者，我們以觀後效吧。
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