央行降息5个基点，股市上涨，利好买房人
11月5日央行一改往日的作风，总是在周五下班后，发布调整利率和存款准备金率的政策通知。在星期二这个正常的工作日，正常的上班时间九点多发布了很不起眼的一则公告，不到两行的公告却蕴含着巨大的信息，对股市、债市、房市还有人们的预期都有着不可估量的影响，最为敏感的股市首先做出反应，当日沪市一度站上3000点，最后以上涨0.54%收盘，改变了往日的低迷。
这次降息是央行通过政策工具MLF，中期借贷便利俗称麻辣粉来实现的，规模为4000亿，利率为3.25%，比上期下降了5个百分点。这是自2018年3月以来的首次降低。MLF是商商业银行向央行借钱的利率，看似和普通人没什么关系，但事实上与每一个借款人息息相关，也会影响到每一个在银行有存款的人。因为贷款利率变化了，也会影响着存款利率。
目前商业银行的贷款利率基本上是通过LPR加点形成的，这个利率是综合了18家大中型银行自主利率报价形成的，这18家银行包含了国有、民营和外资银行，颇具代表性。逐渐的脱离了以央行基准利为基础上浮百分比的做法。银行的报价利率首先是要看央行的借款利率了，也就是说央行借给钱商业银行的利率，这就是MLF利率，银行的贷款利率是在这个利率加点形成的，银行也是要赚钱的，商业银行的贷款利率总是要高于MLF利率。
MLF利率下降了，LPR也会跟着降低，这样银行的贷款利率也会跟着下降了。房贷利率从10月份开始央行更是直接发文要以上个月的LPR为基础加点来确定，可想而知，房贷利率自然也会降低。虽然这次5个基点的降息显得微不足道，但她的象征意义巨大，很可能未来还有进一步的降息可能，也不排除直接降低基准利率，实现全面的降息。
鉴于目前严格的限贷政策，购买第三套房子的家庭已无法获得贷款，降息只有利于首套房购买者，节省的利息可能只有几十元，但这几十元每月就可以买一斤多猪肉吃了，也不错哦！
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