作为泉州最炙手可热的板块之一
东海板块任何风吹草动
都会引发市场的极大关注
近期,东海多个楼盘集中释放推新信息
无疑备受购房者瞩目
推售房源、价格等都成为热议的焦点
此外,也有不少购房者在房网后台询问
四季度东海板块还有哪些项目将开盘?
整个东海板块还有多少住宅尚未推出?
据统计,接下来东海板块至少有7个项目
超100万㎡住宅存量将推向市场
产品涵盖了高层、复式、别墅、洋房等
1、海宸尊域
计容总建:63.4万㎡
住宅总建:32万㎡
预售面积:25.7万㎡
待推量:6.2万㎡
预计开盘时间:海宸尊域三期预计加推250套住宅房源,预计11月入市
户型:建面约102-175㎡两至四房
预计售价:前期均价12818.83元/㎡
2、东海湾门第
计容总建:44.5万㎡
住宅总建:42.0万㎡
预售面积:15.34万㎡
待推量:26.66万㎡
预计开盘时间:东海湾门第二期7#12#共336套住宅房源,预计年内开盘
户型:124㎡3房2厅2卫、145㎡4房2厅3卫
预计售价:前期均价12964.77元/㎡
3、上实海上海
计容总建:76万㎡
住宅总建:44万㎡
预售面积:21.65万㎡
待推量:22.35万㎡
预计开盘时间:三期1#2#楼共410套住宅房源确定11月开盘
户型:建面约107-135㎡三至四房
预计售价:前期均价为12539.39元/㎡
4、碧桂园天玺湾(一期)
待推量:1.48万㎡
预计开盘时间:天玺湾6#139套住宅已办理商品房现售备案,最快本月开盘
户型:87㎡-130㎡三至四房
预计均价:整体单价为10556-12852元/㎡,均价12231.01元/㎡。
5、碧桂园天琴湾
计容总建:/
住宅总建:15万㎡
预售面积:/
待推量:15万㎡
预计开盘时间:二期新品入市时间待定
户型:二期新品约89-175㎡的3-5房
预计均价:/
6、万科城市之光
计容总建:85万㎡
住宅总建:53万㎡
预售面积:25万㎡
待推量:28万㎡
预计开盘时间:二期最后两栋复式高层21#、23#号楼,6栋洋房,暂未推出,开盘时间待定
户型:/
预计均价:前期均价13000元/㎡
7、海韵山居
计容总建:6.6万㎡
住宅总建:6.4万㎡
预售面积:2.66万㎡
待推量:3.74万㎡
预计开盘时间:剩余房源待推
户型:高层住宅/花园联排
预计均价:前期均价14603元/㎡
备注:各楼盘预售面积、待推量整理自泉州住建局网站,仅供参考,具体以楼盘房数据为准
1、东海板块总体发展前景非常看好,第四季度东海板块再迎供应波峰,上车东海的阶段性机会来临;
2、相比各板块的价格(台投区1-1.3万元/㎡、城东1.4-1.8万元/㎡、洛江和江南1万元/㎡,晋江池店1-1.2万元/㎡),东海片区的房子显然性价比更高;
3、由于东海并没有太多储备土地可供出让,2020年下半年以后东海供应量会剧减;
4、刚需购房者建议看准目标再下手,不要浪费宝贵名额;非刚需或长期投资购房者可多多参与,摇中了果断上车。
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