台商投资区再供大型住宅用地,二手房源若干年后将源源不断

2019年4月15日,泉州市国土局台商投资区分局发布《公示》,以协议出让的方式,出让白沙片区一幅大型住宅用地。

该地块编号为S2018-09号地块,占地面积98124㎡(约147亩),位于洛阳镇白沙一村、白沙二村,出让价3.0324亿。受让人为泉州台商投资区城市建设发展有限公司。

台商投资区再供大型住宅用地,二手房源若干年后将源源不断

去年12月11日,台商区曾将S2018-08号洛阳镇白沙一村、白沙二村、后埔村164亩住宅用地协议出让给台商区城建发展有限公司,今年3月21日又出让位于张坂镇七一垦区、百崎盐场的5幅住宅用地,至今不到半年时间共协议出让7幅安置房地块,总面积达876亩。

按照平均容积率2.5测算,这些地块可建设安置房近150万方,预计可提供安置房源16000套以上,按一家三口计算,可容纳居民近5万人。

台商区如今大力推进安置房建设,有助于拆迁安置工作的顺利推进,也有助于今后平抑房价,台商区当前楼市状况呈现出一手昂贵二手低,而且二手房比一手房便宜很多的独特现象。如今一方面大力推进商品房开发,另一方面大力建设安置房,两三年后市面上的二手房源供应将会源源不断。对于一定要让孩子上湖东学园的台商区本地居民,就只能咬着牙接受房价可比东海的高价特定楼盘了。

按照去年台商区管委会发布消息,仅白沙片区就将建设安置房约259万方,如今距离完成这一目标尚早,预计今后还会不断有地块出让。平抑房价的最佳方法就是让房屋数量远远超过当地人口数量,房多人少之下人人不缺房子住,房价自然会回归合理价值,给台商区点个赞吧。


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