坐在海邊
愜意地喝著咖啡
吃著甜點
心曠神怡
大連小夥伴們
你們的海邊回憶
一定包含著十五庫吧
小夥伴們注意了
漫咖啡十五庫店已於11月1日起暫停營業
日前，“遼寧漫咖啡”的微信公眾號發出了這樣一條消息：由於十五庫創意園經營模式整改，漫咖啡十五庫店將於11月1日起暫停營業。就像它的鄰居“回聲書店”兩年多以前的告別一樣，同為十五庫標誌性品牌的“漫咖啡”的離開也讓十五庫是否還能繼續經營下去的猜測再次甚囂塵上。
大連國際郵輪城開發有限公司作為大連港集團全資子公司已經自11月1日起接管“十五庫”及相關土地資產。從2007年大連東港商務區進行全面動遷改造開始啟動建設，已經走過十年有餘的十五庫將面臨新的轉身。
“漫咖啡”們相繼離去
事實上，因為大連東港商務區進行全面動遷改造，作為歷史遺留下的建築十五庫被保留下來。改造後的十五庫以文化、創意、時尚為主題定位，成為城市休閒、文化藝術、展覽展示、主題會所、愜意辦公、時尚消費等各種文化商業形態相結合的複合型創意消費區。當初在對十五庫進行內部結構設計時，專門聘請的法國設計師就為十五庫設計了一條看不到盡頭的走廊。
這個走廊設計突出迴轉的意味，就是為了迎合其創意產業特點的。一時間，這裡幾乎成了大連最具“小資範兒”的文化街區，諸如回聲書店、漫咖啡這種文化、休閒品牌很快將不少定位清晰的客層集中於此，最多的時候，這裡集中了藝術中心、陶藝吧、畫廊、書吧、咖啡店、紅酒坊、餐飲、珠寶定製、高級服裝定製等各式有特色的店鋪50多家。每年五月到十月，很多來大連的遊客，甚至都以到十五庫打卡為驕傲。
但就在繁榮之中，隱藏的落寞似乎從未離開。即便是在十五庫品牌和店鋪最為集中的幾年中，也陸續有不少品牌相繼離開。“儘管定位是文化創意產業，但相關的業態並不太多，來此的客流很難流動起來，往往是在一家店裡坐一下午，起身找個餐飲店吃完就離開了。”
一位曾經在這裡開店的定製店店主告訴記者，相比市內一些購物中心，這裡的租金並不算便宜，但是流動的客流卻很難達到預期。這也是他選擇離開的主要原因。加之後期這裡還招商了一些企業入駐辦公，越來越超出早期定位的局面，一點點加劇了十五庫自2016年以來的客流量下滑以及品牌撤店頹勢，回聲書店、荷恬心語、漫咖啡等一批品牌都相繼離開。
一紙通知宣告十五庫告別昨天
昨天是大連今冬供暖的第一天，十五庫北側的海景在冬日裡依舊湛藍明亮。十五庫內部，很多曾經門庭若市的店面已經落鎖，掛上了門面出租的告示。只有零星散落的幾家小咖啡店、餐吧、瑜伽館、美容店還在營業，目前尚在經營中的店鋪不超過10個。這個場景，讓人很難能將此地與幾年前逐漸進入繁榮期時店鋪林立、人頭攢動的十五庫聯繫在一起。
一樓的一側入口處，一張A4紙打印出的《通知函》張貼在大門上。通知的內容大致是：“大連創意產業項目發展有限公司對大港區十五庫房屋及西側土地資產的《租賃合同書》《土地租賃合同》將於2019年10月31日期滿終止。現十五庫房屋的所有權人和土地資產的使用權人為大連港集團有限公司。我公司大連國際郵輪城開發有限公司作為大連港集團全資子公司自11月1日起接管十五庫及相關土地資產。”
這座有90年曆史的“東亞第一庫”，在經歷了十餘年的文化休閒業態改造之後，已經在今年11月開始與昨天告別。未來的十五庫還在不在？或者會以怎樣的面目呈現在大連市民面前？有知情的品牌方向記者透露，十五庫將進行改造之後繼續經營。目前，十五庫新的改造計劃也已開始，已經有招商部門開始與多家品牌方接觸。但業態、定位等相關信息，還有待進一步確認。
文字：大觀新聞大連晚報記者孫霞
美編：秋菊
校對：胡豔華
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