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濟南新舊動能轉換先行區定位還是比較高的，是濟南的兩個副中心之一。
早前，先行區一張藍圖規劃已公佈。轄區範圍橫跨黃河兩岸，總面積約1030平方公里。規劃“一帶、一軸、兩片、三區”的區域功能格局。一帶：黃河綠色發展帶；一軸：“一山一水一聖人歷史文化軸”+“山泉湖河城泉城特色風貌軸”；兩片：泰山生態休閒片、生態田園片；三區：黃河南岸服務集聚區、黃河北岸科創集聚區、城東先進智造集聚區。
目前來說，是按照這個規劃來進行的。目前比較大的項目有氫谷項目、綠地會展中心等。
在房產來說，之前提出過前三年不發展房地產之說，目前來看，這個說法已被實踐否認了。綠地國博城已經開賣，價格在8000以上。現在說是出二期了，還搞了一個大噱頭：與市政府為鄰。這個消息真實性難以確定，只不過在朋友圈裡傳播的挺廣，是置業顧問的說辭之一。
現在不少人不看好也不建議去這裡置業。確實，這裡還是比較偏遠的，產業也沒有，和農村差不多。空地起一座新城需要不短的時間，而且需要大利好來配合。要知道高新區也是打造了十多年才有現在的規模，先行區任重道遠。想要購房的還是再等等吧。
知泉城
濟南房產的話我建議對照青島來比較，濟南的房價近幾年也是順應大趨勢，如果是單純投資的話慎重考慮
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