今日（4月9日），长沙市迎来了编号009号商业用地和010号住宅用地的出让。其中010号地块历经22笔出价后到达地价最高限价204808万元后遭熔断，将于4月16日在长沙公共资源交易中心进行现场摇号确定最终竞得者；而另一宗009号地块被中南出版传媒集团股份有限公司以底价摘得，成交总价37000万元，折合楼面价2001元/㎡。
交易系统显示，[2019]长沙市010号地块位于岳麓区龙王港河以西、梧桐路以南(梅溪湖J-12地块)，限定住宅最高售价12600元/平，土地挂牌出让最高限价为204808万元。出让面积为71040.79平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑控制高度140米。起始价170673万元，起始楼面价为6006元/平。此地块刷新了梅溪湖片区的限价记录，与洋湖片区拟出让的H44、H52纯住宅地块限价相同。
另一宗[2019]长沙市009号地块位于开福区鸭子铺，出让面积为54388.04平方米，B1B2容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑控制高度＜120m；B2容积率≤3.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控制高度＜100m。起始价37000万元，起始楼面价为2001元/平。
从竞买条件来看，[2019]长沙市010号地块要求项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
另一宗009号地块则要求竞得人须自持不少于60%的物业，自持时间不少于10年；且须引进一家主板上市的市值200亿以上的出版类公司，须在马栏山（长沙）视频文创产业园内建设国家级数字出版基地。
地图显示，在[2019]长沙市010号地块西边，一墙之隔的是已竣工的天顶小学(暂)，东边隔河相望的是正荣、金茂等楼盘。
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