知人知命
是不是真降了还真不好说，反正房子是真不好卖了。
邢台这边也是，各种卖房电话骚扰，不是商铺就是住宅，要么就是写字楼，反正感觉这房市是大不如以前了。以前那宣传营销多牛，带着造势团队领着职业的房托儿，分分钟能把一个楼盘给你清点掉。
现在呢，该买的都买了，买不起的越来越买不起。价格这么高，就是娶不上媳妇儿还能怎么办？销量虽然少了，但是房子依然在持续不断的建设，那么供大于求的局面怎么破？
除了像沙河这样用学校片区政策作为刺激手段之外，好像只有降价了。所以无论是多是少，降价才是合理的市场模式。
ps.沙河地区目前还在涨价呢。
捌零后土豆
今天邯郸从台区，隆基泰和铂悦山。雅居乐悦宾府开盘，均价都是9500，去年这一区域楼盘均价是8500你说是涨了还是跌了。邯郸市下县永年的房价现在是8000元左右。比如时代名都洋房8300.。去年的时候都在7000元以下。别的地方我不清楚，反正邯郸丛台区，永年，武安房价没有降过。
记得2004年非典以前我在北京朝阳区。当时那边的房子是7000多。我一听价格当时头就大了，一个月挣三四百块钱，一套房70多万。当时就想，这一辈子挣的钱在北京也买不了一套房。到现在还是这种状况。
人人27170919
不仅仅是邯郸，邢台地区房价也下降了600左右。
纵观今年的“金九银十”，大部分地区成交量都不佳，市场低迷。
而且现在城市发展快，开发用地面积逐年增多，房地产开发商众多，土地溢价率偏高，所以房地产开发成本上涨，这也是房价居高不下的部分原因。
在开发商多的情况下，各个项目的互相竞品拦截，拉客户，争到访。毕竟市场竞争大，竞品楼盘多。各个楼盘的活动、优惠层出不穷。会出现客户观望程度大的问题。你可以看身边要买房的人，会有人想买房，但是他会游走于各个楼盘决定不下来的情况。
而电销作为销售的一部分，为了抓住客户，需要不停的询问客户，这也是接到售楼电话的一部分原因。
无论是电话，还是活动等一系列的销售动作，说明房地产确实不如之前了，大批量的项目参与城市之中，导致客户观望程度大，对比多，购买意愿不坚定，成交量下降。所以楼盘才会针对这些问题出现这一系列的销售动作。
房地产小青龙
截止19年，我国住房空置率22%，已超联合国规定8-9%的上限，不出5年，房价将会滑坡试下跌。如果不是刚需，建议不要买房，观望为主…
alan29904561
大城市死撑，不撑也不行，可后续购买力基本已经枯竭了，很多人不想承认，可事实就是没什么购买人群了，买的起的已经买够了，买不起的依然买不起，邯郸这样的小城市，很多开发商更是耗不起，所以，如果全国房间要是崩盘的话，就是从邯郸这样的小城市开始，最后才是北上广那样的大城市
一天到晚飞来飞去的鱼
并不只是邯郸，现在整个房地产市场都很冷，其实不是冷，是回归理性，炒房的少了，都是真要住的买房，所以一定要相信政府说的话，房子是用来住的，政府一定说话算话。
仲夏夜之梦ol
邯郸自从有几个大开发商进来，房价一直再涨。还有各大楼盘的销售人员，各种套路。位置好的户型差，位置差的户型好。先卖不好卖的，好卖再涨价。不过最近我转了几户楼盘。人不多，房子并不好卖。
番茄炒地雷
众所周知，高房价是炒上去的。任何东西只要一炒，就会背离本质，就会掩盖事实真相。现在房子的价格背离了它的实际价值。房价已经疯涨多次了，靠房地产极个别人富起来了，但更多的人负(债)起来了。房价也该调整，回归理性啦，所以下跌的可能性很大，空置率这么高，如果再征收房产税，结果可想而知。即使是短暂上涨也只能是微涨，有价无市。
不缺土地，不缺原材料，不缺人力，不缺技术，房价实在没有理由这么高。现在真正刚需的人买不起房子，即使贷款买房也有断供的风险。城镇人的收入与房价不成比例。有些人的工资，很多年变化不大，还要交社保，还要消费别的，压力实在太大。
同样希望很多农村人进城买房可能也不太现实。年轻人走南闯北，有不少人走出了国门，很难在一个城市安定下来买房或者有钱买房。等到过了打工年龄，有不少人还是更喜欢那种能种植养殖一些东西，更自由的环境。不习惯住在几十层高的楼上与人却很少来往。另外过去的乡镇现在已经具有了小城市的特色，什么都不缺，生活成本又比较低。在它的四周自己花不多的钱，就能盖一栋不错的小楼，对年龄稍大的人是一个不错的选择。连发达国家的人都喜欢这样的环境，我们为什么会排斥呢？
霾中白鹤
十一前后十天太原某小区(远洋开发的)降价2500元/平，山东恒大某小区比上半年降价4000元/平，这个月北京大部分区房价每平环比降价1000-12000。目前全国部分三四钱城市有所涨价，但一二线城市都是降价的，统计本月十五个较大的的城市房价，只有南京房价上涨，其他14个城市房价都在下跌。
所以不要光看邯郸的形式，要看全国走向，自己再分析一下就知道了。
麦兜3608161
房价就是个走钢丝，降价吧赚得少了，多方不愿意。价太高卖不出去损失更大。所以一直提“稳定”房价，提醒资本和利益集团不要太贪，贪婪容易失去理智，会导致连锁反应整个利益集体受损。在居民承压的极限以内上涨定价，才能保证利益最大化。房价大幅下降也会导致利益集团内部矛盾激化。所以房价保持在居民承受极限边缘最符合各方利益，可以维持平衡。但是于整个国家和民族长远不利，先度过当下慢慢调整转型，其实不舍得调整利益分配转型难度极大。所以产业升级已喊了十多年了，房地产绑架经济十几年前也有人警示过了，效果甚微。
