最近有不少鄰居在後臺問小編，每次走古城南街去蓮石路，總能經過衙門口棚改區！看到目前貌似進展不是很快，很是著急！
確實是，衙門口早在2017年底的時候，就已經啟動棚改簽約！
簽約之後關於這塊項目的進展消息確實很少！今天小編特地登錄發改委網站查看！還真被小編找到了！
近日，北京市發改委發佈了關於石景山區衙門口棚戶區改造土地開發項目重新核准的批覆。
批覆內容
北京石泰基礎設施投資有限公司：
你公司《關於石景山區衙門口棚戶區改造土地開發項目立項重新核准的請示》（石泰投字〔2019〕100號）收悉。根據《北京市規劃和國土資源管理委員會建設項目規劃條件（土地儲備前期整理）》（2017規[石]條整字0001號）、《北京市規劃和國土資源管理委員會建設項目用地預審意見》（市規劃國土石預〔2017〕6號）等相關文件，經研究，同意北京石泰基礎設施投資有限公司繼續實施石景山區衙門口棚戶區改造土地開發項目。現就有關核准事項批覆如下：
一、土地前期開發
（一）建設地點：石景山區衙門口地區，具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。
（二）規劃用地：規劃總用地面積2514236平方米，其中規劃建設用地645828平方米，代徵道路用地495000平方米，代徵綠化用地1038284平方米，代徵水域約5214平方米，鐵路用地約329250平方米，其他用地約660平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。
（三）規劃建設規模及內容：建築控制規模為 1339626 平方米（不含地下面積），建設內容為市政基礎設施、住宅及配套、商業、教育、醫療、交通場站等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。
（四）工作內容：進行徵地、拆遷工作和必要的基礎設施建設，土地前期開發完成後，回遷安置房地塊先行組織供應，經營性用地達到入市交易條件後入市交易。
二、回遷安置房建設
（一）規劃用地：
位於1612-730、1612-731、1616-623、1616-624、1612-634地塊，安置房的具體用地四至、用地面積由規劃自然資源管理部門確定。（二）建設規模及內容：建築控制規模約為439606平方米（不含地下面積），建設內容為安置房及配套。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。
三、投資估算及資金來源：總投資估算為 2052473 萬元，所需資金全部由北京石泰基礎設施投資有限公司籌措解決。
四、本批覆附《建設項目招標方案核准意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核准。
五、本批覆有效期2年。
六、回遷安置住房建設請進一步向規劃自然資源管理部門落實規劃建設方案，在項目批覆有效期內辦理回遷安置房年度投資計劃。該規劃範圍內的其他建設項目，請按有關規定單獨辦理項目立項手續。
請據此辦理有關手續。
附件：建設項目招標方案核准意見書
北京市發展和改革委員會
2019年11月1日
石景山區衙門口棚戶區改造土地開發項目位於石景山區衙門口地區，原為棚戶區及集體產業用地，規劃為二類居住區，二次開發後作為安置房用地。
根據國家生態環境部相關要求，為保障工業企業場地再開發利用的環境安全，重點開展土壤及地下水環境調查評估工作。
近日，《石景山區衙門口棚戶區改造土地開發項目1616-623、1616-624、1616-634地塊場地環境調查報告》順利通過了由北京市石景山區生態環境局組織召開的專家評審會。
北京市發改委發佈了關於石景山區衙門口棚戶區改造土地開發項目重新核准的批覆。
衙門口棚改項目，共佔地251公頃，惠及居民5000餘戶，建築規模約122萬平方米。
在衙門口項目南側，今年還將開工建設佔地面積約118公頃的城市森林公園，建成後將於明年年底前對外開放。衙門口項目整體規劃大尺度留白增綠，打造五環生態綠廊、蓮石路生態綠廊，配套高端商業和九年一貫制學校。
項目安置房建設將堅持高端綠色理念，項目全面落實住宅二星、公建三星的綠色建築地區標準，優先保障學校等公共服務配套，同步推進道路、專業管線等市政基礎設施，保證工程質量安全、環保，讓百姓回遷滿意。
一起看看效果圖
衙門口棚戶區回遷安置房將按照綠建二星標準建設“裝配式建築”居民安置房
共5個小區28棟樓，達40餘萬平方米
未來的衙門口將嚴格按照石景山生態宜居示範區的建設目標，不僅有高質量的安置房，還有高端綠色的規劃建設！
大尺度留白增綠，將建設五環生態綠廊、蓮石路生態綠廊和衙門口1.18平方公里海綿城市公園等。
衙門口地區還有高端商業配套、九年一貫制學校、地鐵M11號線和市政綜合管廊等，徹底改善衙門口地區生活、教育、出行、休閒等綜合條件。
不久衙門口地區將成為石景山西南地區又一亮點！期待快快建成！
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