當今社會，全國都在大範圍拆遷，但是拆遷需提供哪些資料呢？如果沒有以下資料，肯定無權進行拆遷。所以拆遷律師提示您，若想成為合格的拆遷人，須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交以下五項資料：

（1）建設項目批准文件；

（2）建設用地規劃許可證；

（3）國有土地使用權批准文件；

（4）拆遷計劃和拆遷方案；

（5）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

通常這五份文件就可以看出拆遷方是否合法，若沒有以上資料則屬於違法拆遷。

拆遷政策一般包括拆遷章程、實施單位、主要人員、房產評估報告、補償方案、補償對象、徵收範圍等。這些屬於必須向被拆遷人公示的資料，否則就是違法拆遷。

在徵地過程中，若政府不主動公開上述關於徵地手續的文件，被徵收人提出公開要求但相關部門並未理會或一再推脫。被徵收人應當考慮其中涉及的徵地是否合法。這是爭取合理補償的關鍵步驟，若徵地手續都不合法，被徵收人可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。

簽字拆遷補償協議要慎重

律師提示您，根據實際維權的經驗，拆遷補償協議的內容主要包括補償方式、補償期限和違約責任等方面，被拆遷人在簽訂補償協議之前，一定要仔細審閱所籤的補償協議是否完整，是否符合以下幾點：

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標準和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能籤。

拆遷補償要注意

《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。如若補償不合理，務必保留相關證據，聘請專業律師進行維權。