在大多数老百姓的印象里，有钱肯定要买大房子，住大别墅。但这大都基于对富裕生活的渴望和幻想，实际上很多人在买房的时候都会考虑各方面因素，最终购买的并不一定是大房子。特别是近来，随着楼市的转型日渐深入，很多投资客们都将手里的大户型转卖掉了，把目光盯向了小户型。
首先，从资金成本来看。同一地段的房子，小户型的总价更便宜，这点自不必多说。90平米以上的房子需要缴税，平米越大缴税越多，超过一二十平米还可以，再多的话性价比就低一些了。另外，大户型的管理也比较费时费力，打扫若是请阿姨又是一笔开销，物业费、装修费也会相对高很多。
其次，从市场需求来看。有钱人毕竟是少数，而现在楼市正在逐渐恢复理性，房企若想要“活下去”必定要去迎合大多数人的需求。因此，在未来建造设计方面，小户型可能会占比越来越大。而实际情况也和推论一致，在不少城市发现，相同平米的小三居相对咨询的人较多，而大两居则相对有些卖不上价，而且就算是在租赁市场也是如此。未来当闲置房出租，小户型更吃香，因为能买房的人都买房了，租房的人大多数都是经济不太宽裕的，所以不太可能会租太大的房子。
另外，从实用性来看。85到100平米三室一厅的房子，非常适用于当下大部分家庭的基本情况。
一是现在二胎放开了，很多家庭需要多一件屋子。二是很多小两口双方都是独生子女，有好几对老人要赡养，必要之时保不齐需要接到家里来，房间少了不方便。三是现在年轻人都比较向往活在当下，享受生活，因此即使是不牵扯老人和孩子的丁克家庭，多一间屋子也是好的。可以改造成书房、画室、游戏室、琴房、客房、衣帽间、储物间等等，提高房屋的使用性。
再有，从生活氛围来看。如果家庭人口少的话，每个人都在自己的房间或角落里忙自己的事情，会使得亲人之间缺乏沟通，产生距离，也会显得比较冷清空旷，甚至可能令人感觉到孤独，没有小户型那样温馨。
你觉得有道理吗？大家买房会选择多大平米的房子呢？一起在评论区里交流吧。
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