9月15日，天津愛情置業有限公司以總價27.36億元、商住樓面價約11402元/平米摘得位於學府工業區+精武鎮捆綁地塊。
捆綁地塊均位於精武鎮。地塊內含01、02兩個並不相鄰的子地塊，為捆綁出讓。
其中，14-01地塊為住宅用地，位於西青大學城西側；14-02地塊為商服用地，位於精武鎮大南河板塊。
11月11日，天津市規劃與自然資源局官網公示了學府工業區內14-01住宅地塊的規劃，位於目前在售新盤美的旭輝翰悅府東側。
項目整體為高層+小高層+洋房的社區，共37棟住宅。
其中靠近地鐵站一側規劃為7棟26、27、29、32層到頂的高層。
社區內更多的為5、6、7層到頂的洋房，此外還有5棟15、14層到頂的小高層。
社區西南角位置規劃為一所幼兒園；東側的為商業地塊，包括29層到頂的公寓和2層的商業。
根據技術經濟指標來看，戶均面積約110平米。
學區工業區組團也是西青區精武鎮中比較受關注的地塊。
距離外環線駕車距離大約5公里，並且組團內有地鐵3號線高新區站，僅三站就能到達華苑，通勤非常方面。
根據已經公示的規劃來看，組團內僅有3宗住宅用地，除了愛情置業地塊，還有已經在售的美的旭輝翰悅府，而另一宗地塊尚未出讓。
從價格來說，學府工業區組團應該低於華苑西，同時高於精武鎮大南河組團。
目前唯一的缺陷是沒有商圈，不過美的旭輝翰悅府自身規劃有商業綜合體。
從愛情置業的規劃來看，也包括商業購物中心、公寓等，想必未來將形成西青區又一處商圈。
美的旭輝翰悅府目前高層均價21500元/平米（含精裝、智能化），主推100-110平米戶型，洋房25000元/平米（毛坯），戶型為115-143平米。
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