“間距、開間、進深、板式樓”
正在看房的是不是被這些詞彙搞得暈頭轉向？
這些數據對房子的居住質量有什麼影響？
以碧桂園太東天樾灣項目為例
指標①——綠地率多高才算好？
“綠地率”指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。
- 綠地率可以說是直接決定小區顏值、空氣質量的一個因素。
- 綠地空間還應包含一定數量的活動場地，比如較常見的：兒童遊樂園、健身器械，並佈置坐椅、鋪裝地石等設施，以滿足居民休息、散步、運動、健身的需要。
小區綠地率一般在25%以上，而天樾灣的綠地率高達41.7%，總花園面積約77000㎡，相當於10個標準足球場。
▲實景圖
其中還包括了南北約1600㎡、1800㎡的雙泳池，約2.7公里環苑跑道，2個兒童遊樂園等眾多配套設施。
業主光是逛小區花園，至少要1個多小時才能逛完，休閒生活從來不單調！
指標②——樓間距如何保證私密性？
“樓間距”，我們日常所說的樓間距，一般指前後間距。
- 樓間距越大，日照、通風、景觀就越好。
- 樓間距越大，樓棟前後距離遠，私密性越高
▲示意圖
天樾灣採用錯位佈局，優化視線，前後樓間距可達130米，將視線和聲音干擾控制在公共區域，進而提高了室內的私密性！
▲實景圖
指標③——板式樓型最好？
“樓型”一般採用1字型、品字型、Y字型或V字型設計。
- 樓型設計影響了戶型面寬、視野景觀。
- 樓棟的排布方式（板式、點式）影響景觀效果
天樾灣突破傳統，採用國際新式錯位歸邊佈局，板點結合的排布方式 讓小區花園比別處更大。
天樾灣的樓型均為Y、V、一字樓型設計。當你住進去就會愛上它的大面寬，景觀好，私密性強又大氣的獨特感受！
▲實景圖
指標④——客廳開間多寬才舒適？
“客廳開間”決定了客廳活動空間的大小，更體現了客廳的實用性。
- 市面上戶型普遍客廳開間為3.7-3.9米
- 3.9米以上的開間更適宜一家4口或6口人一起活動
天樾灣128㎡戶型，客廳開間達4.2米，裝得下大人的大沙發，跑得了孩子的小火車。比常規多30cm的寬廣，讓客廳成為全家人的歡聚地。
▲實景圖
指標⑤——主臥多大才夠用？
“主臥面積”大小實在地影響了生活質量，畢竟人每天有1/3時間是在床上度過。
- 市面上戶型普遍臥室面積為10-15㎡
- 3.9米以上的開間更適宜一家4口或6口人一起活動
天樾灣128㎡戶型，主臥面積高達21㎡，相當於一個小單身公寓。輕鬆裝下2*2m大床，還有衛生間套間，洗漱不干擾父母、孩子，私密性強。
▲實景圖
可以肯定的說，買到一個各方面條件好的房子，生活質量一定會大大提升。
41.7%綠地率，130米樓間距，還有客廳開間4.2米、主臥面積超21㎡的128㎡四房戶型，在惠灣有幾個樓盤？選天樾灣就對了。
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△實景圖
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