土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

今年,隨著國家的土地改革持續推進,農村土地確權工作現在已經基本完成。如今有消息傳出,農村土地確權結束之後,明年將會實施“一戶一田”制度。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

這次確權不光是農民的耕地,還包括農民房屋的宅基地也要進行登記,明確所有權。土地是農民的命根,其實這次的土地確權是為了更明確的保障農民的土地承包經營權。從包產到戶到現在,農村的土地都是按土地好壞肥沃的等級分配給各家庭戶的,每家的農田都是東一塊西一塊,不集中。

隨著現代化農業耕作的發展,這種分散的小面積的農田經營管理制約了農業現代化、機械化的進程。為了使農民更好的管理種植農作物。今年這次的土地確權後,將各戶的土地化零為整。就是把每個家庭戶分散各處的土地,歸整調換到一起,變成一大塊田地,面積保持不變。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

這就是所謂的“一戶一田”制,即一戶人家只有一塊農田。但是,實行“一戶一田”的前提是農民自願,政府並不強制農民執行,可以按各傢俱體情況而定。所以國家政策還是比較人性化的。土地確權,實行“一戶一田”制後,會對農村帶來以下幾個方面的影響:

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

1、 “ 一戶一田”有利於經營管理。

很簡單的道理,就象管孩子,管一個孩子省事,還是管幾個孩子省事?顯而易見。一戶一塊田制,很大程度減輕了農民管理土地的勞動成本。土地確權後,農民的土地既是農民賴以生存的生活之源。

也是農民自己的資產了,相當於不動產了。可以大膽的說:“我的地盤我做主”了。如果有人想到農村承包土地,想承包哪塊地,就是土地所有者農民自己說了算。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

如果農民想外出打工,土地沒有人經營了,也可以把名下土地轉包給家庭農場、農民合作社等社團組織、企業、單位,還可以拿到數目可觀的地租。

我們家的土地,在沒有實行“一戶一田”的時候,父親就因為田地太零散了,不好管理,有的地塊太小,收割機等大型機器進不了地,種什麼作物都要靠人工收。太累而且還沒有效率。於是,父親和鄰居們私下互換土地,把田地都換到一塊兒了,父親澆水、施肥、收割就省下很多勞力,種個地也不再東奔西跑了。所以國家出臺土地確權這樣的慧民政策,的確是順應民心,也順應時代發展的。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

2、 “一戶一田”制,土地確權,農民可以用土地證抵押貸款。

如果不實行“一戶一田”制的話,土地的確權證就很難實行下去。“一戶一田”制更能方便土地確權證的發放。如果給零散的土地發放確權證,政府的工作量無形中增加很多,也不易存檔管理。就算農民拿著確權證抵壓貸款也很不方便。

好多個土地證,農民自己也許都分不清哪個證是哪一塊土地的,銀行也需要實地驗證。一塊地一個證,任何一方都很方便管理。抵押貸款更容易。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

現在土地成了農民的資源性不動產了,等拿到政府發放的土地確權證後,貸款還用愁嗎?現在土地這麼值錢,銀行一看這是有地的金主,能不放心的給農民貸款嗎?擔保人也要承擔責任的。現在好了,有土地證後,不用求人了,明年種地時,但願她能拿著土地證,貸到她需要的款。

3、“一戶一田”制,對土地的所有權更明確了,為農民解決土地承包經營糾紛提供原始依據。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

雖然,誰家的地多少畝,誰家的地在哪裡,互相之間都有一個共識。但一旦牽扯到利益,比如遇到政府徵用土地的時候,很多土地四至不清,面積不明的矛盾就突顯出來了。各家說各家的理,沒有一個原始的文字性的被國家機關承認的憑據,誰也說服不了誰。那麼,對以後的土地流轉就潛藏很大的隱患。

實行“一戶一田”制後,一塊土地的面積四至都很清楚了,農民流轉土地也不怕土地流轉少了。規模化經營土地的人也可以安心經營了,有利於促進現代農業的發展。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

這次的土地確權,就是為了明確所有農戶的土地面積和四至,做到清清楚楚,明明白白。會給每戶人家的房前屋後,農田都有明確清楚的存檔資料,做為以後解決土地承包、轉租、徵用、經營中發生的糾紛的依據,為維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的證據。有了這樣的經過國家機關認可的憑據,誰還能胡說八道。

所以,無論是“一戶一田”制,還是土地確權,都是為了維護農民的利益為出發點的,讓農民朋友們更放心,更安心的經營自己的土地,平民真正的成為了“地主”。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

“一戶一田”制度,顧名思義,一戶人家保持一塊土地;但這個制度的實施,有著具體的規定:

1、自願。

在農民自願的基礎上,把幾塊,甚至十幾塊的土地調整為一塊土地,也就是所謂的“一戶一田”。

2、原先承包土地的畝數保持不變。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

有人看到“一戶一田”後,認為國家只讓每戶人家保持一塊土地,而把其它多餘的土地收回村集體,這種想法是誤解了“一戶一田”。這個政策的核心是化零為整,把每家零碎化的土地,經過調整,變為一塊土地,雖然塊數只有一塊,但承包地的總畝數保持不變。

實行“一戶一田”的好處:方便農民種植,管理,適合大型機械化作業;對農村未來的發展有重要意義。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

農村發展的趨勢是規模化和家庭農場化和特色化;“一戶一田”有利於農村規模化,家庭農場化和特色化的實施。

所謂的“一戶一田”,是指在農村土地整合工作開展提到的概念,是通過“互換並地”“結對並地”等方式來實現。簡單地說,就是通過農民自願進行土地調整,實現“小塊並大塊、多塊變一塊”的土地調整制度,讓農民將零碎、分散的土地集中利用,降低人工成本提高糧食產量。適合在有大量成片的土地的地區實行,因為比較方面,有助於規模化經營。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

比如一些沿海農村,地少人多,一個人只有幾分地,然後又的是靠近水源,有的是丘陵,這樣並地的難度非常大,因為土地性質非常複雜。對於當地農民來說,不同的地有不同的功能,又的是用來種植蔬菜,有的是用來種植果樹,又的是用來種植經濟作物,還有的採用來種植主糧。因為不同地形的土地,耕作模式也是天差地別,適合種植的作物也是天差地比,所以他們可以接受多樣性小土地,完全可以滿足自己的生活需要。這樣就不願意置換。

“一戶一田”對於大部分農村、農民來說是有幫助的,也有助於農業的規模化、節約化生產。但不同地區之間有不同情況,在實行過程中要根據不同區域,採取靈活措施,讓農民能夠充分理解。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

總之,因地制宜也是我們國家經濟能夠持續高增長的重要方法,對於農村土地改革來說,因地制宜也必將是一個很好的策略。

今年以來,全國各地陸續完成了土地確權工作。很多人都在討論,土地確權是不是給“一戶一田”制服務的。事實上,“一戶一田”要想適應複雜的土地分配現狀還是有不少困難,因為涉及到廣大農民的利益,而且這個屬於靈活性政策,並非強制性政策。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

1、土地確權為土地流轉提供保障,“一戶一田”就是土地資源整合

根據我國相關政策規定,土地可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式進行流轉,但是土地首先要進行確權,明確土地所有權、土地使用權和他項權利,避免未來出現土地糾紛問題。

而“一戶一田”就是把原本碎片化的土地通過交換、調整等方式整治為大塊土地,實現耕地的“化零為整”。同時保證農民朋友承包經營土地的面積不減少,土地確權是落實“一戶一田”的前提。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

2、土地分散導致農民生產不方便,“一戶一田”不一定適合每個農民

“一戶一田”主要解決農村長久以來土地分散問題,比如現在很多農民手中都有很多塊土地,分散在村裡的各個角落,這影響到了農民生產效率提高,對種植品種和產出都會有制約作用,也不適合規模機械化作業以及病蟲害集體防護的需要。

方案很難兼顧到每個農民的利益,因為農地之間有差距,例如肥沃程度、離灌溉水源遠近、是否近大路等等,還有些農民想在自己農田上建自住房、家禽場等。由於現實條件複雜,沒有提出要全面推廣“一戶一田”制,只是在陝西、安徽、廣東等省份農村開始試點。

土地確權基本結束,將實施“一戶一田”制,給農村帶來什麼影響?

3、以提供方便為出發點,以自願為原則

農民朋友大可放心,不管是否推行,最終還是會尊重農民的意願,之前的法律也做出了明確規定。根據《土地管理法》第十四條規定,在土地承包經營期限內對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,需要經過農村集體組織三分之二以上的成員同意,這意味著“一戶一田”以保障農民自願為原則。

總的來說,“一戶一田”制還是相當靈活自主的,出發點也是為了給農民提供方便,從而提高農業生產效率甚至實現脫貧致富。儘管實施起來有出現一定困難,但對農民是有一定好處。


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