公司資金鍊緊張,老闆讓我抵押房子貸款給他,公司還貸,另付利息給我,這事能答應嗎?

貞觀文創


注意到樓上回答,這樣的案例竟然不孤單,簡直不可思議。

抵押是擔保的一種,是法律行為,是指債務人或第三人在 不轉移其財產佔有的情況下,將該財產作為債權擔保的物權制度。債務人不履行債務時,債權人有權以 該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款得到優先受償。

擔保是有風險的,當債務人不按期履行債務,債權人有權要求擔保人承擔擔保責任。這是債權人將對債務人一人的償債風險,轉移捆綁到擔保人名下。

本案是,你拿自己的房子抵押貸款,公司用錢,另外公司付利息。沒有擔保人,出借人看中的是房屋價值,你與他人的借貸款與公司沒有直接關係,你的轉借行為才與公司發生聯繫。你轉借的風險完全依賴於對公司和老闆的信任。

那麼,你應該想一想,老闆值得信任嗎?公司值得信任嗎?如果肯定,不用猶豫,這個忙幫了!如果否定或猶豫,要三思後行,這個風險是不是在你的承受範圍內,承受不了,果斷拒絕。

當然,還有一個保護你權益的辦法,你可以要求公司、老闆提供擔保,當公司還不了你錢的時候,你行使擔保權來降低風險和損失。

最後,公司給你的利息(率)是多少?

根據《中華人民共和國刑法》第一百七十五條的規定,高利轉貸罪是指以轉貸牟利為目的,套取金融機構信貸資金再高利轉貸給他人,違法所得數額較大的行為。

也許你沒有牟利目的,但客觀上如果公司給你利息高於你給銀行利息,你是無法辯駁的。

還有,你從金融機構或其他貸款機構貸款的理由是什麼?如果你沒有用於約定目的,而是轉借,在最終還款困難時,涉嫌詐騙也是有可能的。

生活也好,法律也好,要求實事求是,如實陳述,考慮風險,擔得起就背,擔不起就撤。墨菲定律表明,擔心的事遲早會來。

祝願妥善處理!


睿園耕夫


我剛經歷了這樣的事,老闆是我的同學,二十年的感情,他在創業初期我就把信用卡給他週轉用,後面陸續辦了幾張給他,2017年的時候我正式加入他的公司,那時候我老婆也辦了信用卡給他,期間一直給我們利息,從來沒有耽誤過,所以對他很信任,直到今年8月底他跑路我們周圍所有人都對他一點懷疑也沒有,這幾年公司人員加上客戶,一共得有3億了,他這一跑路不知道多少家庭支離破碎,哀鴻遍野,其實這都怪人太貪心,這些錢掙得太容易,天上沒有掉餡餅的事,還是老老實實的掙點踏實錢才行。我信用卡加給他辦的貸款一共30多萬,被這個最熟悉的人坑慘了!我慶幸的是我並不貪心,沒有去外面介紹客戶和朋友往公司投錢,損失的只是自己的錢,要不然我這一生真的就廢了!希望大家引以為戒,在錢方面一定要謹慎再謹慎,這個時代掙錢真的太不容易了!


優雅的土包子


我曾經拿自己的房子從銀行貸款給老闆週轉,最後老闆跑了,但我這邊風險控制的比較好,月利息2分吃了2年多,官司打了半年。後來勝訴了,房子沒被執行,除了墊付律師費,沒任何損失。但那兩年老闆把我當最親信的人,和他學了不少東西,接觸了不少人脈。從他走後就自己創業,依靠在他最信任我的兩年學到的專業知識和他的人脈,我在這個行業已經渡過了兩年了,現在越做越好。我不恨他也不感激他。如果他回來找到我,我會力所能及的幫他一次。人一輩子甘於平淡就踏踏實實,不甘於平凡就要學會思考,規劃。沒有絕對的好壞,就看自己從什麼方面考慮。


生活不太如意


這事與我曾經的經歷一模一樣,難道咱們是同一個老闆?老闆說公司要擴大規模,需要融資,叫我把房子抵押貸款借給公司。(這個時候公司的資金鍊已經快斷裂了,老闆在說謊,我早有耳聞)我藉口家人不同意,他沒有再提。過一段時間,他又向我借幾十萬說過幾天貸款批下來就還給我,我說真的沒錢了,資金都在投資當中。他改口要不然你向親戚朋友借借看,利息3分。我不好立馬推辭,只能說好吧,我去問問。過幾天他又來問我,我說一個朋友願意借但需要財產擔保,他說那好辦。下午他就又來找我,還拿著一本,說這樣可以了嗎?我說我拿去給朋友。我立馬到房管局查證這房產證是不是真的,房產證是真的,也沒有貸過款。我回來對他說,我朋友說這房產證的是別人的,(女性的)需要這個人來簽字,同意抵押才可以,他聽完後說他去叫她來簽字,從此一去杳無音信!房產證也不要了,至今還在我這裡。(這個時候,公司資金鍊斷裂已經曝光,老闆跑路了)

我遇見一個鮮活的空手套白狼!如果我天真,如果我貪利,我今天不可能還有心思坐在這裡跟大家論頭條😊 房子估計銀行收去了吧?!



傳奇懷念


我在原來公司幹了18年,當時公司效益很好,公司在社會融資,月息1.5%,當時老婆想讓我融資50萬,每月利息7500元,權當一個人工資,我對老婆講,貪婪是人的本性,融資50萬一年時間變成59萬,到時咱們就不想取出來,可能再追加融資,錢永遠是賬面上數字,等到有一天資本泡沫破裂時咱們的錢可能打水漂!果不其然到2016年的時候融資的錢就取不出來了,現在要想取出只能拿80%本錢!現在你公司資金緊張,老闆想讓你用你的房子抵押貸款,我看還是推辭為好,可能為此得罪了老闆,這總比到時老闆破產房子讓銀行拍賣,你和老闆打官司強!


想說就大膽的説


十年前我做過 ,我們幾個公司高管,把自己房產作統一抵押,以公司名義貸款,公司還本還息,幫企業度過了難關。事後,一在國企分管財務的朋友聽說後嚇了一大跳,責怪我怎麼能幹這種傻事?我說我相信這個老闆,後來也確實沒有出現意外。但這朋友反覆交待我,以後再不能幹這種事了!


凡人點滴


這事我知道,還真有人這樣幹過,13年的時候,我給弟弟介紹了一個工作,是同行業一個老闆,有過幾次交情,不是多麼瞭解,聽業界傳聞很有實力,河西美凱龍有店面有辦公室,環渤海也有店面,跟大型家裝公司均有合作,口碑還行,有天跟弟弟吃飯的時候,得知他們公司的幾個設計師和廠長把房子都抵押了,拿錢給老闆度過難關,我倆當時都不看好這事,過了段時間,弟弟告訴我說他老闆的車被人砸了,新邁騰,被砸了所有玻璃潑了油漆,110最後一查,設計師主動投案自首,是因為經濟糾紛報復,都跟抵押那是有關,這種風險不是所有人都能承受的,不要賭上身家性命陪人家過河。


買買提思密達


這事有點常識都不會答應,我就拎不清借了20萬給鎮上一做石材的,貪他一點利息,1月25號借,6月25號還,當時借他的時候奴顏卑膝,感恩戴德,說工程款沒到位,年前要發工資給工人,最快工程款4月份就能到位,到時可以提前還我錢,可到了4月,平常每月給的利息也停了,上他店也天天拖,反正就是不給錢,後來偶然碰到在鎮上派出所上班的一個同學,提起那人,我同學說是他親戚,這幾年在澳門輸了很多錢,房產都輸了幾套了,我一聽急了,上他家要了,誰知他一家一聽上門要債的,出來像一群瘋狗亂咬,關鍵是那畜生也兇的很,說讓我去法院告吧,無奈只好請了律師花了一萬八千塊錢起訴至法院,一星期過去了,法院還沒受理,無奈只能慢慢等了,涉世不深,輕信於人,這教訓夠深刻了,所以奉勸各位,別貪小利吃大虧,人性有時真的太險惡了,借錢時像條狗,恨不得當時肯跪下來,借到手是大爺了,碰到人渣讓我深刻休會到錢和物真的不能輕易脫手,這社會坑太多,太兇險了。


走走走走走走走走越


這事與我曾經的經歷一模一樣,難道咱們是同一個老闆?老闆說公司要擴大規模,需要融資,叫我把房子抵押貸款借給公司。(這個時候公司的資金鍊已經快斷裂了,老闆在說謊,我早有耳聞)我藉口家人不同意,他沒有再提。過一段時間,他又向我借幾十萬說過幾天貸款批下來就還給我,我說真的沒錢了,資金都在投資當中。他改口要不然你向親戚朋友借借看,利息3分。我不好立馬推辭,只能說好吧,我去問問。過幾天他又來問我,我說一個朋友願意借但需要財產擔保,他說那好辦。下午他就又來找我,還拿著一本,說這樣可以了嗎?我說我拿去給朋友。我立馬到房管局查證這房產證是不是真的,房產證是真的,也沒有貸過款。我回來對他說,我朋友說這房產證的是別人的,(女性的)需要這個人來簽字,同意抵押才可以,他聽完後說他去叫她來簽字,從此一去杳無音信!房產證也不要了,至今還在我這裡。(這個時候,公司資金鍊斷裂已經曝光,老闆跑路了)

我遇見一個鮮活的空手套白狼!如果我天真,如果我貪利,我今天不可能還有心思坐在這裡跟大家論頭條😊 房子估計銀行收去了吧?!


火山0317


😇我的真實案例,欠我五萬工資,另外借我自己私人五萬。現在公司停業了。工資拿不回,借我的五萬雖然打了借條。我在公司九年,也是看在和老闆交情上。然並卵,問他要幾千都沒有。現在已經一年了,發微信不回。 真的要錢太難


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