深圳對於豪宅的認定，不再以價格為標準。
（11月11日）上午，媒體從深圳市稅務部門獲悉，深圳將不再按照以前各區的豪宅線標準徵收增值稅。新的徵收標準為：
建築面積144平米以下，小區容積率高於1.0的住宅，滿兩年免徵增值稅。
有人給稅務官方打了電話得到的回答是：收到了文件，今天開始執行，執行細則住建那兒在訂。
還有部分人表示上午去登記中心確認，部分已經繳稅的已經接到電話通知退稅。
下午3點，深圳市住建局回應“豪宅稅”調整，官方確認了減稅舉措：
未滿兩年的90平米以下的按1%，90-144平米的按1.5%，144平米以上的按3%。滿兩年的144平米以下免徵，144平米以上按3%徵收。
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瘋狂的深圳樓市，進擊的賣家！
那麼豪宅徵收標準調整後，可以省多少錢？
以南山為例——
之前一套120㎡、市場價1000萬、原價300萬的房子。按照之前南山高於490萬滿兩年的要繳差額增值稅，增值稅大約要繳37萬左右，按照新的144㎡以下滿兩年免徵增值稅，就可以免徵37萬增值稅。
關於政策的解讀部分其實各家媒體說的已經很全面了：
深圳樓市放鬆利好深圳GDP；
針對大眾的政策調整利好深圳剛需；
政策調整會對市場形成刺激作用；
減稅藏富於民，恢復樓市正常生態。
但是也有不少網友擁有名偵探柯南般頭腦，預測樓市的房價會漲：
增稅，房東：我的成本增加了，漲價！
降稅，房東：便宜買家了，漲價！
降息，二手市場：刺激買房，漲價！
漲息，二手市場：成本增加，漲價！
限購，緩慢增長：解限，報復性上漲！
最後賣家再漲30萬賣，成交價又不變，利好都被賣家吃了，買家又賺不到！
不得不說，網友才是全天下反應最快的。
從早晨釋放深圳豪宅線調高的消息後，就有業主開始伺機上調二手房報價：
1、西岸觀邸一套103平4房，上調了25萬，目前價格為1135萬；
2、楓丹雅苑一套97平3房，上調了10萬，目前價格為870萬；
3、菁英趣庭一套88平4房，上調了30萬，目前價格為720萬；
4、深業新岸線一套86平單位，上調了10萬，目前價格為630萬；
有經紀人反映業主幫忙調價
據鏈家網的山語海花園最新掛牌房源顯示，就因豪宅線界定標準放寬，二手房立馬加價40萬、10萬！15秒之內連續跳漲兩次，加價共計50萬！
甚至有的漲價60萬！
有網友爆料，豪宅線提高消息一出，龍崗某業主馬上讓中介把報價從820萬改到880萬，瞬間漲價60萬！
深圳此次率先以面積劃分普通住宅的優惠政策，顯然是開創了全國的先河。這不僅體現了相關部門擴大享受普通住房稅收優惠的政策範圍，降低剛需、改善性需求購房者的購房成本，而且更好地滿足合理住房需求和擴大住房消費的政策初衷。
這樣的方向無疑是正確的，未來全國有可能都以深圳為模仿對象實施相應的政策條例。
所以在深圳樓市的你我，其實是幸運也是不幸。
幸運的是這座城市的潛力能指引我們未來財富的增長方向。
不幸的是每天要煩惱到底要漲多少錢賣掉比較合適。
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