日前，淄博周村区出让了一宗城镇住宅用地，这块地起始价达2.6亿！
据了解，此次出让的地块宗地编号为370306005204GB00028[周村区2019(增量)-024号]，位于周村区陈桥路以南、天煜嘉澜地以北、正阳路以东。从地块的位置看，该地块临近天煜嘉澜地、碧桂园翡翠世家项目，以及周村区人民医院。
这块地土地面积为56897平米（合计：85亩），为城镇住宅用地，规划容积率不大于1.35、大于1.0，建设项目开工时限为供地后一年内，建设项目竣工时限为开工后三年内，出让年期为70年，起始价为25718万元。经核算，这块地初始地价为301万/亩，初始楼面地价为3348元/平米！
根据该宗地规划条件可知，这块地规划用地面积7.3393公顷，其中可建设用地面积5.6897公顷，建筑限高绝对海拔不超过90米；地下管线信息详见《周村区地下管线信息查询报告书》；宗地内有部分建筑垃圾，由竞得人自行清理处置；宗地北侧、西侧沿宗地边界有输电线路一条，由竞得人与相关权益人自行协商解决；根据规划需配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中心用房建设和移交工作的通知》处置。
随着该地块的拍出、开建，周村正阳路上将再崛起一个新住宅项目，这个项目均价会到多少呢？参照临近项目碧桂园翡翠世家的售价，这个新项目的售价或在9000元左右。
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