曾經在廣大的購房者中間，盛傳著一句話——窮買頂樓，瘋買一樓。
之所以會出現這一言論，主要就是因為客觀因素的影響以及開發商建築工程技術欠缺導致一樓、頂樓總是存在有某些“致命”的問題。所以，很多樓盤，往往這兩個樓層最後才被賣出去。在這一點上，過往的“日光盤”、“周光盤”上面也有顯現。是故，專業人員評估單層樓價時，往往一樓和頂樓，相對來說比較廉價。
當然，如今的建築工藝比起過往要強大不少倍。所以，一樓和頂樓的問題也被解決掉大部分，重新開闢出一片市場。
然而，樓盤當中，除了一樓、頂樓以外，還有一種房子不受購房者的青睞。甚至，就算作為二手房售出，也可能因為不好賣而不能以正常價掛牌。
這種房子在百度百科當中並沒有具體的解釋，但是人們通常將其稱呼為腰線房。
所謂腰線，主要指建築外牆在某一特定位置，將磚挑出60×120mm，做成用來提高樓房觀感的橫帶。而腰線房，則是指恰好處於腰線範圍之內的房子。
那麼，為什麼這種房子如此受廣大購房者厭惡呢？
原因一共有四點。
首先，腰線房比起其他普通的樓房要多出半堵牆，影響採光。很多人買房，最重要的一項參考指標就是日照時間。倘若每天只有最低額度——兩個小時的光照，他們情願不買。所以，腰線房憑藉著這一點，勸退了不少購房者。
其次，腰線的存在會讓房子外圍多出來不少空間。有的偷盜者練得一身“好本領”，攀爬樓房視若無物。而腰線平臺的出現更是令他們在偷盜的過程中，有了歇腳的地方，擁有更多下手的時機，引來“有心人”的特別關注。因此，就算在十幾層，也要未雨綢繆，提前做好防護。
再則，腰線平臺的存在不僅僅會讓某些戶型的主臥以及陽臺面積縮水，還不防震。和其他樓層的全落地陽臺相比，腰線房最多隻有半落地。而且，不管房產銷售人員怎麼樣鼓吹腰線房，不防震的樓房也只能不防震。
最後，腰線平臺很容易攢灰，外表看起來髒兮兮的。並且，除了積灰以外，還有積水的毛病。如果防水沒有做好，腰線房很容易出現滲水的情況。甚至，倘若腰線房不是與房屋主體一同現澆，接縫處牆體非常容易發黴。
可以說，如果不是真愛，最好趕快將目光吃腰線房上面挪走。
既然腰線房有如此多的不足，我們又該怎麼樣避開它呢？
很簡單，一般在售樓處仔細觀察沙盤就能看得出來。如果不放心，也可以向售樓人員詢問。
當然，有些人對於腰線房還是有著濃郁感情的，樂意購買。只是，大傢伙如果兜裡不差錢，還是儘量避免腰線房。不管怎麼說，和除了一樓、頂樓以外的其他樓層相比，腰線房的缺點還真不少。
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