㎡，徐州7大高價盤即將推新

高價盤正在陸續去化，鼓樓區的德信君城以及紫雲府還有少量房源在售；泉山區的海玥南山目前僅剩部分洋房在售；銅山區的美的雍翠園以及楚河金茂府均還有少量房源在售。

徐州的高價盤快要賣完了嗎？別急，新一輪高價盤即將上市，而且集中在東區南區這些熱門區域……

鼓樓區

位於鼓樓區的還有2家高價盤，分別是位於市中心板塊的旭輝美的天闕及九龍湖板塊的新城玖瓏湖。

一、旭輝美的天闕

項目總佔方62618.7㎡（其中A地塊42805㎡，B地塊19813.7㎡），北側A地塊為住宅地塊，佔地約42805㎡，建築面積94171㎡，該地塊由11棟洋房、小高層和高層組成，面積段從100㎡到170㎡，滿足投資、自住、改善等各種需求。上批價格為22600元/㎡。

戶型圖鑑賞↓↓

△111㎡

△131㎡

△151㎡

△155㎡

△170㎡

最新銷售動態： 旭輝美的天闕預計將於10月份加推高層5、6、10、12、13#，洋房7、8#，共計約360套房源。定存金額5萬元。

二、新城玖瓏湖

總建築面積約20萬方，臨近地鐵2號線九龍湖站(在建)，建築類型為高層，花園洋房。同時項目鄰近九龍湖小學(在建)、二中、二十六中等人文院校。首開均價為16500元/㎡。

戶型圖鑑賞↓↓

△117㎡

△129㎡

△145㎡

最新銷售動態：新城玖瓏湖預計11月加推高層9、10、11#，洋房13、15#，加推380套房源。目前正在定存中，定存5萬元。泉山區泉山區的高價盤有海玥南山以及玖璽，目前海玥南山僅剩3、5、6、7、8#樓還剩洋房在售，除此之外，僅剩淮海西路北的玖璽。

一、玖璽

項目是正榮拿下的2018-38號華東機械廠地塊。佔地129600㎡，共740戶，該項目主要打造為花園洋房，精裝交付。上批價格為19900元/㎡。

戶型圖鑑賞↓↓

△108㎡

△129㎡

△142㎡

最新銷售動態：玖璽下一批即將加推1、3、7#房源，1、3#為洋房，7#為高層，共212套。目前正在定存中，定存金額10萬元。雲龍區

雲龍區目前還有3家高價盤待售，分別是位於萬達商圈的萬科翡翠之光、富春山居以及紅星雲龍金茂悅。

一、萬科翡翠之光

項目位於和平大道與雲苑路東北側，總佔地面積約12萬方，總建築面積約43.4萬方，其中住宅約24萬方，商業約10萬方。周邊有萬達廣場、月星環球廣場、宜家、綠地城市廣場等商業體。上次開盤價格區間為13532-17932元/㎡。

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△89㎡

△108㎡

△122㎡

△125㎡

△147㎡

△156㎡

△164㎡

最新銷售動態：萬科翡翠之光預計下批將會加推12、16、17、18、20#，17#、18#總高27層，1個單元，3梯6戶；20#總高22層，1個單元，3梯6戶。約600多套房源，面積110、118、139㎡，具體加推時間待定。二、富春山居

項目總建築面積為247280.85㎡，總計55棟樓，其中7棟小高層，16棟洋房，32棟聯排別墅。項目自建約5400平米高端幼兒園，周邊包括三中附中、王傑中學以及解放路小學。

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△134㎡

△143㎡

△170㎡

△220㎡

△238㎡最新銷售動態：預計近期加推二批房源。加推房源為小高層5、9#，洋房8、11、13、18#，聯排別墅28、30、32、35、37、39#。小高層5、9#總高15層，2個單元，2梯2戶，1樓戶型為115㎡，其餘均為134㎡。洋房8、11、13#總高8層，8#為2個單元，戶型面積均為143㎡；11#為1個單元，東戶為143㎡，西戶為170㎡；13#為2個單元，東戶為170㎡，其餘均為143㎡；洋房18#總高10層，2個單元，邊戶為170㎡，中間戶為143㎡。聯排別墅面積為213和237㎡。上批小高層戶型面積為134㎡，價格大概在18000-19000元/㎡左右；洋房戶型面積為143㎡，價格大概在23000元/㎡左右。三、紅星雲龍金茂悅紅星雲龍金茂悅位於東三環與和平路交匯處，項目佔地面積19.9萬方，總建築面積約58萬方。容積率2.5，綠化率30%。臨近地鐵1號線（黃山壠站），九七醫院以及徐州三中雲龍實驗學校。上批次均價17300元/㎡，價格區間14959-19743元/㎡。

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△113㎡

△125㎡

△143㎡

△175㎡

最新銷售動態：紅星雲龍金茂悅預計10月底加推3、6、11、17、23#，共計292套房源。目前在定存中，定存金額30萬元。3、6#總高18層，11#總高15層，17#總高5層，23#總高18層，戶型面積為113、125、143、175㎡。

新城區新城區內的高價盤，僅剩觀瀾別院還有兩棟疊墅未售。除此之外，還剩兩家純新盤，即將首開的弘揚大都會以及淮海國際博覽城。

一、弘陽大都會

總建築面積為276500㎡，位於徐州市新城區新元大道與太行路交匯處，項目北側緊鄰在建太行路小學，青年路小學分校、解放路小學分校、擷秀初中分校、徐州一中新校。為純新盤。

戶型圖鑑賞↓↓

△104㎡

△118㎡

△127㎡

最新銷售動態：預計10月底首開4、5、6、12#，總高26層，2梯4戶，共計416套房源。4、5#中間戶面積為104㎡，邊戶為118㎡；6、12#中間戶面積為104㎡，邊戶為127㎡。

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過了金九銀十，在徐州主城區就很難找到萬元以下的樓盤了，基本上已經售罄清盤。徐州目前還有7家高價盤即將開盤，又一波高端改善盤來襲，你最看好哪一家呢？