夹在两个单元之间的中间户如何选?

小巫婆_莹


我来回答一下:

在买房子的时候,两梯四户这样的情况非常普遍,就会遇到楼主提到的这种情况,一般情况下定价都会是边户价格贵,中间的户相对会便宜一些,但只从价格上也不能完全说明两边户贵一些就绝对好,中间户价格便宜就绝对差,得根据具体的情况来判定。

中间户是一个比较被动性的户型,因为它的结构受制于东西两户,东西户结构确定好后,再合理规划中户的结构。中户东西两个方向都是别人家的墙,只能从南边进行采光与通风,卧室朝南,客厅就得牺牲退后(靠外天井采光),边户可以做到三面通风采光,而中间户是做不到的,而实际上部分楼盘也能做出来,就是你卫生间或者是厨房的位置有个小窗,但是因为是中间套,它的作用只能起到通风作用,采光是别想了,而且通风的空气也不怎么好。

由于建筑设计限制,有些户型会存在暗间厨卫,空间不够通透。如果楼层低,那么中间户的采光、通风条件会更差。楼内噪声污染最严重,中间户一般靠近电梯,且两边都有住户,因此噪声污染相较于边户会更严重一些,且私密性不如边户好。

房子没有大好大坏之分,现在房子的建造技术,楼栋设计,户型设计都是越来越人性化,遇到不舒适的户型,设计师设计之初都会改善,比那些价格高的楼层,户型稍微差点而已,不会影响到日常生活,买房子,户型选择自己喜欢的就好。


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随着经济的发展,房屋的类型也是各有不同,买房子的选择上也是有很多的,它虽然看似简单,但其实蕴藏了不少小窍门和小诀窍的。关于如何选择房子的户型和楼层这样的问题也是大家非常关心的,如果这是让你选择,你会怎样选呢?有过来人的经验告诉我们,住房子其实就是住它的户型。而选择了一个好的户型会让我们的房子变得更加的通透明亮。但在面对自己买房时,很多购房者就会纠结了,到底该怎样选择呢?今天就让我们一起了解一下买房选方位,边户还是中间户你会怎么选择?看完心里有数了。

今天就先来说一下边户吧。相比较起来边户它的采光、通风效果会更好一些。些楼层再设计上还会有许多的窗户和阳台,且位于边上,每天的日照时间是比较长的,通常来说,这个房子的通风条件是很不错的,如果你所生活的地方是比较潮湿的话,很有必要选择这样的房子。

现在的房子几乎都是高层,房开为了能够赚更多的钱,现在很多小区都是高层多户,这样一来,中间户就会比较吃亏了,房屋面积会比边户小,且一般楼层越高公摊面积越来,中间户面积本身就相对较小,减掉公摊面积,那可用面积会更小。在建筑时还需要考虑电梯井、安全通道等问题,所以中间户很难做到南北通透的户型。这样说起来边户似乎就不存在这样的缺点,且边户位于整层楼的边上,除自己家人以为很少会有走动的人,所以平时会比较安静。

如果说要考虑到价格的因素的话是中间的房子,其实也是不错的。但如果想要得到充分的日照那就最好选择西边的房子;如果希望能有良好的通风条件,那就可以选择东面的房子。其实它们的缺点还是显而易见的,大家也都清楚。

至于最后如何选择房子,那还是要看个人的喜好了。不过无论是中间的或者是边户的房子,我们对于隐私性还是要格外注意的。坚决避免的情况是隔壁的住户阳台相对的情况或者出现窗户相对的情况,这样一来会给我们房子的安全性造成很大的隐患。

许多人买房子的时候,还会考虑到房子周围的景色问题。会考虑到这个问题也是无可厚非的,接下来的下半生,自然不能留有太多遗憾。


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选房,要考虑的因素基本就是户型、景观视野、采光、通风、楼层等。夹在两单元的房屋也是考虑这些因素。


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