本週末兩個項目開盤入市，去化率高；11日市住建局公佈本年1-10月市房地產市場運行情況，截止10月末襄陽還有17576套住房供應，庫存較多；12日東津新鎮開工儀式在東津新區舉行，東津新區發展大有可為；全國政策方面，北京在土地入市時住宅用地不再“混搭”商辦；深圳“豪宅稅”徵收標準迎重大變化。
除了這些，本週還有哪些值得關注呢？和小樓一起來看看吧！
樓 市 數 據
本週末有兩個樓盤入市，分別是華僑城·天鵝堡與雅居樂·璽悅，均位於東津新區。華僑城·天鵝堡此次推出產品為別墅及洋房，雅居樂推出3棟高層。
小樓點評：全國房價全線降溫，襄陽房價依舊堅挺，入市項目還能保持這麼高的去化率，襄陽樓市年末衝刺後勁十足。
襄 陽 要 聞
截止10月末，襄陽還有17576套住房供給市民
11月11日，市住房和城鄉建設局公佈2019年1-10月襄陽市房地產市場運行情況！截至2019年10月末，已批准預售尚未售出的商品住房17576套，面積221.91萬平方米，按1-10月的平均去化速度算（通用計算法），庫存消化週期為12個月。
小樓點評：加上已拿地待開發的體量，襄陽住房供應還是相當多的，年底返鄉置業“上車”選擇較多。
樊城首條旅遊公路開工
11月11日，樊城區一號公路即樊城首條旅遊公路舉行開工儀式。一號農村公路是區委區政府謀劃已久、全區人民期盼已久的民生工程、民心工程。項目的開工建設，標誌著我區城鄉統籌發展和美麗鄉村建設發展翻開了嶄新的一頁，必將對我區經濟發展產生重大而深遠的影響。
小樓點評：想致富，先修路。旅遊公路開工，對襄陽的發展肯定能起到積極作用，希望早日通車。
東津新鎮開工，將集幼小初高、商圈、醫院、公園…於一體
11月12日，東津新鎮開工儀式在東津新區舉行。東津新鎮區是目前高鐵站周邊第一個規劃好的區域，位於內環東線以東、東臨高鐵站，西接華僑城，包括安置房、商業、社區服務綜合體、醫院、學校等建設，是東津新區的重點工程之一。
小樓點評：增加城市“硬實力”，才能充分發揮高鐵經濟的正效應。
襄常高鐵要來了！襄陽將實現東西南北通高鐵
11月13日，記者從市發改委獲悉，我市正在積極向上彙報，全力推進襄陽至常德高鐵前期工作，爭取明年開工建設。項目建成後，我市將構建“米”字型鐵路網絡，實現東南西北全部通高鐵。
小樓點評：高鐵對提升襄陽城市能級和輻射帶動作用、加快襄陽經濟社會快速發展有重大意義，期望早日建成。
龐公大橋進入最後施工階段 明年3月正式開放通車
目前，龐公大橋已進入最後的施工衝刺階段。施工方表示，預計在今年年底完成整個主橋的貫通，橋面形成混凝土結構，護欄全部施工完成。預計明年3月底完成所有施工，具備通車條件。
小樓點評：龐公大橋建成後，漢江之上又添一條過江通道，將極大提升龐公片區和樊城的經濟發展能力。
湖 北 要 聞
武漢房屋出租登記 可手機自助申報
11月13日從武漢市公安局治安管理局獲悉，武漢治安政務服務平臺已搭建完成。即日起，房東登記出租房屋，直接用手機“掃一掃”出租房二維碼戶牌，即可足不出戶自助完成申報。
小樓點評：便民措施值得點贊，房東們在享受便利的同時，一定要如實登記申報呀。
天門樓市降溫，10月份商品房僅成交668套
2019年10月天門樓市明顯降溫，也是繼8月小高潮之後的連續第二個月的降溫，10月份的商品房成交只有668套，商品住宅成交只有585套。截至2019年10月末，已批准預售尚未售出的商品住房 11743套，面積148.52萬平方米。
小樓點評：10月樓市呈現整體降溫，臨近年末市場優惠頻出，剛需可關注。
湖北省建成11個國家森林城市
11月14日從省林業局獲悉，我省持續推進森林城市建設取得顯著成效，截至目前，全省已有11個城市被授予“國家森林城市”稱號，31個城市被授予“湖北省森林城市”稱號，越來越多湖北人享受到推窗見綠、出門見林的生態福利。
小樓點評： 城市不再只是“鋼筋水泥的森林”，與真正的森林比鄰而居。
湖北美麗鄉村迎來又一波補貼 總額超10億！
11月11日，湖北省財政廳官網公示2020年度美麗鄉村建設試點村名單，武漢市江夏區鄭店街老屋胡村、安山街馬安村等336個村入選，公示期為11月11日至20日。公示無異議後，省財政將盡快給予補貼，預計補貼總金額逾10億元。
小樓點評：希望我大湖北建設越來越美！
“雙11”2684億 湖北連續6年購買力進10強
今年天貓“雙11”成交額2684億元再破紀錄。在全球“剁手族”逛歡的購物嘉年華里，截至11日14時，京東平臺上，湖北人購物金額居全國第8位，而天貓榜單上，湖北成交額居全國排行榜第9位。這是自2014年湖北排行全國第8位以來，連續6年衝進購買力前10強。
小樓點評：“雙11“這個千億級大項目，湖北人民功不可沒。
全 國 要 聞
北京：入市時住宅用地不再“混搭”商辦
為了加強區域功能的統籌，提升居住環境品質和公共服務水平，今後北京將在土地入市時把住宅用地及商辦用地分開單獨供應，市場供應的居住與公建混合用地類項目將會提前研究規劃綜合實施方案，重點關注地塊所在區域的配套需求、地塊與周邊交通、環境的結合，分開安排公建建築與住宅建築的佈局。
小樓點評：用地職能分開，能更好地提升住宅的居住品質。
深圳單套建築面積144㎡以下可省豪宅稅
11月11日，深圳“豪宅稅”徵收標準迎重大變化。從2019年11月11日起，容積率在1.0以上、單套建築面積在144㎡以下的房子為普通住宅，滿兩年可免徵增值稅。
小樓點評：這是”雙11“送給深圳剛需們的超值豪華大禮包啊！
長沙啟動新建商品房“交房即交證”試點
長沙市近日正式啟動新建商品房“交房即交證”試點，部分試點樓盤的業主率先成為這一便民利民政策的受惠者。截至目前，長沙市12個申請試點的項目中共有3個項目實現了“交房即交證”的改革目標。
小樓點評：交房與交證同步，給購房者在落戶、子女入學等方面帶來很多便利，便民政策大力支持！
2019年人口普查 既要“查人”還要“查房”
近日，關於《關於開展第七次全國人口普查的通知》正式發佈。由於人口普查涉及到每一個人、每一個家庭以及社會的各個方面，社會關注度很高。與以往不同的是，這次普查既要“查人”還要“查房”。通過普查把一些非商品房數據納入，更加準確的反應人與房的真實情況。
小樓點評：這樣一來，真實的人口數據、真實的買房需求，真實的住房存量等將無所遁形。
規模房企“搶收”，樓市“二八效應”繼續放大
今年下半年，多數房企以價換量，頭部房企碧桂園、恆大、萬科、融創、綠地無不在漫長的促銷中度過。在年度目標刺激和資金面收緊的雙重壓力下，通過降價、員工賣房、增加供應量等方式衝業績。從行業整體情況來看，年底的衝量效果明顯。
小樓點評：房企“搶收”也是剛需們的一個機會，抓緊上車！
降價城市增多 10月份中國一二三線城市房價全線降溫
中國國家統計局15日發佈的數據顯示，10月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市為50個，較上月減少3個，上漲城市數量連續5個月減少；房價環比下跌的城市數量增至17個。
小樓點評：房價降溫的風什麼時候能吹到襄陽來呢？
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