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宜賓主城區又要拍地啦
相繼有6宗優質地塊陸續掛牌出讓
臨港、高鐵站前、南岸東區成熟地段
三塊區域各有亮點
臨港經開區SC—E—02—01(a)地塊
該地塊位於大學路附近，使用性質是二類居住用地，面積為184590㎡（約276.9畝）容積率為大於1.0且不大於2.5，建築密度不大於25%。
該地塊的拍賣起始價為5620元/㎡，拍賣時間為2019年12月6日（星期五）上午10時整，在宜賓市自然資源和規劃局辦公樓8樓多功能廳公開拍賣。
值得關注的是該地塊的受讓人需在本宗地內配套建設共計約922套且建築面積不少於約77900㎡的“雙限房”和“無償配建並移交的房屋” （“雙限房”即限定銷售對象、限定購買的戶型及價格。“無償配建並移交的房屋”即按照一定的標準建成後需要無償移交給政府的房屋）
可以看到這塊地起拍價很低，就是因為需要修建近八萬平方米的配套住房。相當於政府讓出了一部分賣地的收益，請開發商修建這922套配建的住房用於政策性的分配。“無償配建並移交的房屋”一般是用於修建人才公寓或面向特定群體的廉租房，而“雙限房”則是限定某一特定群體的一種福利。
“雙限房”定向銷售價格為6800元/㎡，企業在領取到“雙限房”的預（銷）售許可證後，受讓人書面通知臨港經開區自然資源規劃分局，由購房人員持《準購證》與受讓人簽訂購房合同書、繳納購房款完成認購。
從該地塊所處的區域來看也是非常方便的，緊鄰四川輕化工大學宜賓校區、宜賓天立國際學校，緊靠邦泰·國際社區、翰林府邸、等成熟樓盤， 周邊居住氛圍濃厚，生活配套齊全。
南部新區成貴高鐵站前區域二期（二）地塊
該地塊位於宜賓西站站前區域，一共4塊，包括BQ11-02（二類居住用地）、BQ11-03（商務用地）、BQ13-02（二類居住用地）、BQ15-02（商務用地），出讓用地面積約140638平方米，約211畝。
其中，BQ11-02地塊規劃指標容積率為2.5，BQ11-03、BQ13-02容積率為2.0。
該地塊將於2019年12月10日（星期二）上午10時整，在宜賓市自然資源和規劃局辦公樓8樓多功能廳公開拍賣。
本次拍賣宗地不設置拍賣底價，按價高者得的原則確定競得人。
據悉，該項目還有代建工程，包括BQ11-01、BQ13-01、BQ15-06，代建道路和公園綠地(用地面積48335平方米，其中:綠化用地面積約11748平方米、市政道路面積約36587平方米)。
南岸東區E—5—2—1地塊
該地塊位於南岸蜀南大道，是以前的老碎米芽菜廠，近日，老廠區全部拆除完畢，將規劃為二類居住用地。
該地塊面積為18302㎡（27.5畝），建築容積率大於1.0且不大於2.8，建築密度不大於28%，居住建築高度不超過80米。
該地塊起始價為12000元㎡，增價幅度為10元㎡。將於2019年12月6日（星期五）上午10時整，在宜賓市自然資源和規劃局辦公樓8樓多功能廳公開拍賣。
該地塊雖然面積不大，但從規劃中看出將來還會配建養老服務設施、衛生服務站、獨立用地面積大於3500平方米的9班幼兒園一處，建成後無償移交敘州區政府指定單位等。
周邊配套也比較成熟豐富，市一醫院B區、市二醫院南區、重慶新世紀百貨、鳳凰外國語學校、戎州實驗小學都在該區域附近，而且知名度大多比較高。
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