麗澤SOHO塔樓整體外觀
11月19日，SOHO中國在北京麗澤金融商務區打造的全新地標之作——麗澤SOHO正式開幕。SOHO中國董事長潘石屹 、CEO張欣 、扎哈·哈迪德建築事務所合夥人兼總監帕特里克·舒馬赫、中國區總監大橋諭等千餘名嘉賓出席活動，並在夜幕中一同點亮了這座耀眼的“城市之眼”。
開幕典禮現場
在開幕典禮上，SOHO中國區首席執行官張欣表示：“中國正在吸引世界各地最優秀的人才。因此，與理解下一代需求的建築師合作非常重要，他們能夠通過新技術創新將社區和傳統結合起來，擁抱未來。”
開幕典禮現場
有記者提出，在北京寫字樓供應量已經很多，競爭特別激烈，業主方承壓特別大的情況下，麗澤SOHO該如何保證出租率？臺上的潘石屹微笑著給了一個意想不到的答案：“市場上有競爭是好事情，就看在一堆建築立面，誰的建築好看，誰的建築就能租出去。”
扎哈事務所中國區總監大橋諭談‘甲方心態’：“扎哈曾經說，好的項目需要好的甲方。我們的很多項目在早期都無法進行，但中國在快速發展過程中敢於推陳出新、創造奇蹟的態度驅動著我們迎難而上、大膽革新。此處應該給我們的中國甲方夥伴一點掌聲，有好的甲方才能推動我們創造出歎為觀止的項目。”
在麗澤SOHO的開幕儀式上，帕特里克·舒馬赫、大橋諭、馬巖松、隈研吾等一批建築設計大咖相聚，大家緬懷了Zaha，她為這個城市留下了永久的激情和神秘。
開幕典禮上的建築設計大咖們
麗澤SOHO建築設計解析
麗澤SOHO 位於北京西南部的麗澤路，是豐臺商業區的地標性錨點。作為連接北京市中心與大興國際機場的重要樞紐，新的豐臺商業區是北京多點開發城市規劃中不可或缺的部分，其在不影響現有城市脈絡的同時適應新的需求與增長。
塔樓的體量被分成兩半，包覆在一體化的立面外殼之中 © Hufton+Crow
整體式雙重隔熱玻璃幕牆系統 © Hufton+Crow
規劃示意圖
場地位置示意
麗澤SOHO是扎哈·哈迪德建築事務所和SOHO中國第四個合作的項目，該項目總計140萬平方米，擁有靈活多變又高效的A級辦公空間和零售空間。建築底部中庭與地鐵隧道的軸線對齊，隨著建築主體的上升，中庭扭轉 45 度，使較高樓層與城市的歷史悠久的南北和東西軸線方向形成一致。麗澤 SOHO與底層的地鐵換乘站相連，這個190㎡中庭將成為城市新的公共空間。
世界上最高的中庭（194.15米）© Hufton+Crow
幕牆細部 © Hufton+Crow
因建築橫跨地鐵隧道，設計師將建築體積分為由一個立面外殼整合起來的兩半。中間的空間組成了全世界最高的中庭，高達194.15 米。隨著塔樓上升，兩半體塊相應旋轉，直到頂部與北面的麗澤路平行。中庭的旋轉讓兩半體塊交織，像動態的雙人舞一樣。
體塊生成策略
體塊生成策略
光滑的立面反射出城市全景 © Hufton+Crow
通透的麗澤SOHO © Hufton+Crow
麗澤SOHO的中庭亦是新商業區的公共廣場，它連接了大樓內的所有空間，並且由於其扭曲的雕塑形式，為訪客及使用者提供不同的視野。建築與北京的交通網絡直接相連，為北京創造了一個夢幻般的新市民空間。中庭不僅將自然光帶入建築物內部，它還是帶有集成通風系統的“煙囪”。通風系統將建築的正壓保持在較低水平，以保持建築內的溫度，並在塔內提供有效的空氣循環過濾。
中庭空調策略
從中庭內部望向入口 © Hufton+Crow
中庭空間細部 © Hufton+Crow
中庭空間細部 © Hufton+Crow
建築在 13 層、24層、35 層與 45 層分別設有空中廊橋避難層，雙層隔熱玻璃幕牆系統這一簡單的圍護結構將建築的兩部分聯繫在一起。雙層隔熱的單元式玻璃幕牆系統將每個樓層的玻璃單元以一定的角度移動，使得通風調節器在需要時通過可操作的空腔吸入外部空氣，為每層樓創造極其有效的環境控制。該建築為中庭公共空間提供遮陽，而雙層隔熱的低輻射玻璃（U=20W/m‘K；SC=0.4）和圍護結構的隔熱層（U=0..55 W/m-K）在北京極端天氣條件下能夠保持舒適的室內環境。
場地交通流線示意
13、24、35和45層設有空中走廊 © Hufton+Crow
在3D建築信息模型的設計上，本項目的施工管理和建築運營都走在最前沿，扎哈·哈迪德建築師事務所和SOHO中國已經實施了行之有效的技術，顯著降低了之前項目合作的能源消耗和排放，以獲得LEED黃金認證為目標設計。項目採用先進的3D BIM能源管理系統，實時監控環境控制和能源效率，並有效整合廢氣，高效泵和風扇，射燈和鍋爐，照明和控制裝置的熱量回收，還包括水回收，水處理低速率裝置，灰水沖洗以及景觀灌溉。
三維建築信息模型
項目底下帶有 2680 個自行車停車位，以及儲物櫃，淋浴設施和專用於電動和混合動力汽車的充電站。同時，麗澤SOHO各處都安裝了低揮發性有機化合物，以最大程度地減少內部汙染物，高效過濾器將通過空氣處理系統去除PM2.5顆粒。
電梯廳 © Hufton+Crow
夜間立面 © Hufton+Crow
鏡頭中的麗澤SOHO
更多項目圖紙
可持續性設計示意
分區示意剖面圖
雙層電梯系統
地下和地上電梯系統
場地平面圖
辦公樓層佈局
立面圖
剖面圖AA
剖面圖BB
關於麗澤SOHO建築設計師——
扎哈·哈迪德
1950年-2016年3月31日
扎哈·哈迪德
扎哈·哈迪德1950年出生於巴格達。1979年扎哈創立了自己的事務所，並憑藉其在香港、德國和威爾士國際競賽中突破性的設計迅速獲得了世界的關注。
扎哈·哈迪德無疑是建築史上一個特殊的存在，她早期的作品便已流露出鮮明個的人色彩，參數化技術手段讓建築與景觀和大地融為一體。她的作品標新立異，圓潤的銳角、流暢的弧線和漂浮感呈現出的前所未有的視覺衝擊力震驚了建築界，連貫的空間在複雜的建築中流淌，將人們帶向一個科幻的未來世界。
扎哈在中國的作品：廣州大劇院，北京銀河SOHO、望京SOHO、麗澤SOHO、南京青奧中心、凌空SOHO、香港理工大學建築樓、臺北新淡江大橋、長沙梅溪湖國際文化藝術中心和北京大興國際機場等。
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關鍵字: 想象偉大的一平方公里 開幕 麗澤
