一個朋友有一點閒錢，但市區又買不起，於是跟熱點跑到南昌綠地安南小鎮買了一套房，回來很忐忑地問我，這房子會不會砸在手上？
他的擔心不無道理，綠地安南小鎮在哪？南昌九龍湖以西約20公里的一個拔地而起的小鎮項目，距離安義縣城還有6公里，像這樣的遠郊地帶，到猴年馬月才會變成為真正的城市？
畢竟，南昌建成區只有那麼大。
當然，這本質上是一個“城市半徑”的問題。城市是一個複雜而精密的機器，認識它要從它的半徑開始。
NO.1 | 壹
老實說，南昌目前的城市半徑也就20公里左右，這個數據不是想當然，而是有事實依據的。
學術界有個共識，通勤圈的大小決定著都市圈的大小。
一方面，南昌的繞城高速，大約就是一個半徑約20公里的圓。當然，南昌作為江西省會城市仍處於高速發展期，城市半徑還有很大發展空間。事實上，廣州，上海繞城高速、北京六環、成都六環，城市半徑都是30公里。
如果以30公里為半徑，那南昌城區以東的極限是塘南，北部的極限是到新祺周，南部的極限是到厚田，西部的極限是到綠地安南小鎮。
在此意義上，綠地安南小鎮的房子，恰好是距離市中心30公里的房子。
NO.2 | 貳
早在2016年南昌市第十一次黨代會上就提出,今後5年，南昌將由大城市向大都市轉變，真正建設成為“一帶一路”的重要節點城市和長江中游城市群的核心城市。同時，形成“一核、三組、七廊”的大都市發展格局。
今後5年，南昌將推動紅谷灘新區“三次開發”（2002～2012年為“一次開發”，2012年提出用5年時間建好九龍湖新城的“二次開發”），尤其是九龍湖新城建設；加快瑤湖生態科技新城、儒樂湖新城等建設，研究揚子洲片區規劃定位，加快新建區、灣裡區融入中心城區的步伐。
通過什麼實現“攬山入城”？南昌的設想是，加快推進西外環外遷、鐵路西環線調整、市區至灣裡有軌電車、環梅嶺交通網絡等一批重大基礎設施項目建設，打通山城聯繫廊道。這也給灣裡區的發展定了調，那就是大力發展休閒度假、健康養生、文化旅遊等綠色產業，並按照“先保護、後利用”思路，儘快啟動西山山體生態保護立法工作，劃定基本生態控制線，預留髮展空間。
“一核”南昌市轄區 南昌縣和安義縣部分地區；“三組”撫州城鎮組群（撫州中心城區、雲山、唱凱、李渡等）；豐樟城鎮組群（豐城中心城區、樟樹中心城區、八景、臨江等）昌北城鎮組群（桑海、永修縣城、馬口、艾城等）；“七廊”昌九廊道、昌景廊道、昌銅廊道、昌鷹廊道、昌宜廊道、向莆廊道、昌贛廊道。
由此可見，綠地安南小鎮作為南昌攬山入城設想的“一核”，通過若干年的發展，是完全可以實現。
NO.3 | 叄
近日網友提問南昌市長手機信箱問到，南昌已經建成1，2號線，正在建設3，4號線。但南昌的其他一些重點地區還沒有通上地鐵，請問南昌地鐵何時才能真正向一線城市那樣成網呢？
得到官方回覆：網友，您好！為助力打造昌北機場、南昌東站等對外交通樞紐，南昌軌道交通集團正在開展第二期建設規劃調整申報，擬將1號線北延至昌北機場、2號線東延至南昌東站。近期，第二期建設規劃調整將上報國家發改委審批。兩個規劃調整項目的建設時間以國家發改委批覆為準。
為助力打造軌道上的大南昌都市圈，同時推進軌道交通可持續發展，市自然資源局開展了新一輪軌道交通線網規劃修編，將研究贛江新區核心區、灣裡區、新建區、安義縣、進賢縣等縣區軌道線路覆蓋問題。待新線網獲批後，南昌軌道交通集團將按市政府統一部署，適時啟動項目建設工作。感謝您對南昌地鐵建設的關心和支持！
通過政府方面透露的信號，贛江新區核心區、灣裡區、新建區、安義縣、進賢縣等縣區軌道線路覆蓋已經進入研究階段，將適時啟動相關建設 。綠地安南小鎮作為重點文旅小鎮項目，對南昌市，安義縣兩級經濟、財稅等方面貢獻巨大，規劃軌道線路覆蓋自然是情理之中。
NO.4 | 肆
經過多年發展，現今，大南昌的崛起，逐漸形成具有全國影響力的特色城鎮，形成“一核、三組、四廊”的大都市區空間結構。
引導都市圈內湖口縣、彭澤縣、修水縣、武寧縣、安義縣等縣強化與“一核兩極兩軸”對接發展，規劃中明確表示安義縣將利用良好的生態環境，大力發展區域特色鮮明的農業和文化旅遊業。
在此定位中清晰可見，安義縣的地位舉足重輕。2019年7月30日公佈的《規劃》不僅要求要加快構建大中小城市網絡化發展的城鎮體系，還對加強特色小(城)鎮做出發展指引，合理考慮居民生產生活半徑，優化佈局小城鎮和村莊居民點，著力構建以小城鎮為中心、惠及周邊村鎮的便捷生活圈、完善服務圈、繁榮商業圈。以中心鎮為龍頭，提升小城鎮對鄉村輻射帶動力，支持部分重點鎮升級為小城市。
安義素有“千年古縣”、“生態綠縣”、“安逸之縣”、“創業之城”的美譽，“安泰義德，地安人義”。作為大南昌都市圈核心腹地，適合包裝成特色小鎮，打造成江西“城鎮運動的先行樣板”。未來，將成為江西發展價值窪地。也就是這個麼地方，將在“城鎮運動”中崛起。
NO.5 | 伍
在城市發展需求下，綠地集團結合安義千古人文與自然生態資源，斥資百億重金打造了綠地安南小鎮，它以“特色產業”為引擎，以“文化構建”為核心，以“美好生活”為願景，打造涵蓋旅遊集散中心、文化創意中心、網紋紅土公園、國際青少年營地、特色民宿、奧特萊斯、小鎮中心、生態住宅等產業內容於一體的全齡段、全週期的宜居宜業宜遊的理想生活目的地。
綠地安南小鎮享自然景觀資源，夜晚帶著對繁星的眷戀而緩緩睡去，每天被清風拂醒。三大公園環繞中，輕享富氧舒適生活。同時，
網紅土公園/粉黛花海/風鈴教堂等景區已開放。在寧靜中享受繁華，是大多數都市人所追求。綠地安南小鎮中心商業街、龍安裡研學街區、奧特萊斯....即可去繁華商街隨心購物，又可前往西班牙文化風情街區感受異域風情和文化魅力，居住於此，美好正發生，幸福正升溫。
龍安裡研學街區，以龍安研學館為中心（待定）結合南側梯田花海，植入特色商業元素形成安義老味道工坊、人文社會科普館、印象安義非遺館、西班牙食尚生活館、古埃爾教育花園、西班牙風情社區、西班牙設計師品牌店等八大文化旅遊亮點。
目前龍安裡研學街區正在以“綠地速度”建設中，特色民宿、星級酒店等也在緊跟建設步伐。相信不久將來，將帶領孩子們打開文化興趣之門，在無垠的時光中跨越古今，與文豪巨匠為友，與人文古蹟同行，一起探秘文化韻味。安義縣人民醫院將搬遷新址，更靠近綠地安南小鎮。新建之後的安義縣人民醫院，還將配套建設一個約100畝醫養結合體，打造成現代化一站式醫療康養機構。今後小鎮業主，可以更加便捷享受到高品質的醫療配套生活。
綠地安南小鎮，是大南昌都市圈風口下的“城市小鎮”，是都市人正在嚮往的生活。 人生苦短，擇小鎮一角，療養身心，安置度假旅居生活！眼前的苟且還將繼續，遠方的詩也在眼前。綠地安南小鎮——“走進來，留下來，為美好生活加註！”
NO.6 | 陸
言歸正傳，回到我們這次測評產品的本身，小鎮項目是怎樣的一個項目？其產品又是如何衍生的呢？本次探訪的項目產品又是怎麼樣的呢？
隨著城市化的進程，城鄉差距逐漸拉大，以城市反哺空心化的鄉村的現象，成了鄉村復興的起點。用現代規劃的理念，又保留鄉村的淳樸，同時注入城市般的經濟活力，從而邀請市民做一個“真正的鄉村人”。而小鎮項目就是鄉村復興的產物，距離市中心30至50公里，醫療、教育、娛樂、商業、酒店、餐飲等設施齊全，成為城市年輕人和中年人的第二居所，5+2的週末型小鎮，也可以成為老年人和小孩的第一居所，在一個靜謐又生活配套齊全的小鎮，過著豐富並且和諧的生活。
綠地安南小鎮是一個佔地面積約 5000 畝集商業、休閒、住宿、自然、風貌、文化、雙創、教育、旅遊九位一體的全齡段、全週期生活旅遊目的地小鎮。距離市中心30公里，半小時生活圈，縱觀南昌的發展，老城區、一江兩岸，九龍湖、城市向西發展，到現在的大南昌都市圈，而小鎮本身其配套齊全，以及其不可複製的環境優勢，可見其項目未來的發展潛力。
項目目前在售的140-200㎡公園聯排別院和78-120㎡瞰景高層產品。面積段140-200㎡的公園聯排別院戶型，北面入戶，前庭後院的設計，整個院子屬於贈送面積，其贈送面積可以達到1:1的比例，可用面積近乎300-400㎡，極大的提高了生活舒適度，一樓次臥設計，對於後期父母居住是非常便利的，免去上下樓的不便利，本身有地下室，一樓也不會潮溼。二樓兒童房帶公共衛生間，三樓主臥套間，衣帽間，主衛，前後露臺，可以說把享受生活做到了極致。
26層2梯4戶的高層，面積段100㎡-120㎡的三房戶型，方正戶型設計，避免了拐角的浪費，客廳和次臥陽臺連通，極大的提高了使用率，基本上臥室做到了贈送飄窗，舒適度極高，臥室和活動區分離，休息娛樂兩不打擾。
NO.7 | 柒
說到綠地，大家可能並不陌生，國企地產，世界五百強，近年來排名不斷攀升，也可見其企業實力的雄厚。綠地15年的小鎮經驗保駕護航，在全國也建成了很多成功的特色小鎮，從2003年最初1.0版本的崑山花橋綠地21城，隨著產業升級到2.0版本的南昌綠地國際博覽城、武漢綠地城等，到3.0版本上海綠地長島，再到現在的安南小鎮，其產品不斷完善，更科學合理。
結語
千言萬語，不如親眼目睹！建議有想法的朋友到項目現場去感受感受，從九龍湖過去車程20分鐘就可以了。好不好自己判斷！
品鑑出行攻略：
①導航“綠地安南小鎮”自駕前往
②前往紅谷灘綠地雙子塔A2乘坐小鎮班車
樓盤測評往期回顧：
▶ [紅谷灘區] 富力華庭 | 聯泰濱江中心
▶ [高新區] 弘陽中梁時光天樾 | 力高雍湖國際
▶ [青山湖區] 萬科紅墅 | 煌盛中央都薈
▶ [青雲譜區] 保利洪都裡 | 中大弘陽 | 美的新力公園天下
▶ [象湖濱江] 煌盛熙岸公園 | 龍湖煌盛春江天璽 | 力高君譽城
▶ [新建區] 南昌恆大悅龍臺 | 金龍灣小鎮 | 保利藍海嘉居
▶ [灣裡區] 南昌恆大林溪府 | 海玥名邸
▶ [贛江新區] 綠地儒樂星鎮
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