我想大多數人對於購房這件事來說，每個人的想法都不一樣，有的人本身是剛需，但是卻挑三揀四，一直在看房子卻從來沒有下手買，不是戶型不好就是嫌環境不好或者是其他方面合不了自己的心意，最後一套沒買成反而落了空；正應了一句話：“一萬個人的眼中有一萬個哈姆雷特”。而有的人今天打算買房，當機立斷，不出一個禮拜房子就選好了，而且在某種程度上來說是搶佔了“先機”。（
本文章提及的“普通人和富人”均指心理特徵，不代表其他立場）
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在我們生活中這兩類“人”其實非常的普遍，其實這兩類人是有兩種不同的買房思維罷了。那麼是不是說“普通人”就一定具有普通思維，有錢人就一定具有“富人”思維，並不一定，就好比美國的學者韋克斯勒所制定的智力量表一樣，兩個IQ分數一樣的兒童他們智商分數的構成有著很大的差異，在某種程度上也體現了事物的矛盾的普遍性和特殊性。
曾經認識這樣一位朋友，家裡比較富裕，是個人大的研究生，自己分別在不同的城市買了幾套房子，而且通過低價租入房屋、裝修提高房租、做民宿，高價租出等一系列方式賺到了第一桶金，平時不斷地擴大社交的範圍，有時還會問我你覺得哪些商場什麼東西賣的比較好，那個商鋪位置好等問題。從不認為每個月固定的資金就可以滿足自己的物質生活需要。其實我也曾聽他提起過，他剛剛畢業就和朋友商討如何利用固定資產做投資，創造更大的收益。他們雖是實打實的富人，但思維方式也十分的超前。
而另外一個朋友，家裡條件很不錯，高中上完就不想念了，一直依靠家裡攬些工程賺錢，雖然生活上比較富裕，但是他一致認為自己的家底十分富足，不需要其他的投資，買房嘛，買就對了，不加思考也非理性，買了寧可空著也不住，一直當做自己的固定資產。其實在我心裡心裡有點對他的思想不大喜歡，其實他完全可以利用現有資金進行投資的，換句話說讓錢生錢在某種意義上來說才是最大的盈利模式；雖說自足者常樂，但是人這一生總要經得起大風大浪吧？總得有點貢獻和收穫吧？時代在不斷的進步和發展，你不努力進行創新定有一天會被這個時代所淘汰，其實這個時代所帶來的變化也可以幫助你帶來很多利益，你需要學會抓住機遇，迎接挑戰！
在另一個問題上我們來討論一下限價房。限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。關於限價這個問題在“普通人”思維看來是房價要降了，覺得政府在控制和壓縮房地產市場，要做一個“等等先生”，仍堅信房價還會下降；而對於“富人”來講，而限價是最好的購房時間，政府幹預讓房價穩定就不能猶豫絲毫，看到合適的房子就需要馬上來購買，不會做過多的考慮，考慮適度即可。
與限價相近的政策還有很多，例如限受、限購和限貸，在“普通人”看來，這些帶著限制的詞語就意味著接下來他一定還會繼續便宜、控制和束縛”。這種利己的慾望在每得到一次小便宜的時候便會產生相應的滿足感。滿足程度與得來便宜的難易程度、大小程度有很大關係, 且每得到一次便宜, 他們的佔有慾望便會加強一次。隨著這種慾望日益膨脹, 很可能會產生一些意想不到的後果，而且它還會影響你的人生格局，有一句話說得好，你的格局有多大，你的人生舞臺就有多大。“普通人”的思維會認為炒房客的房子賣不出早晚會降價，總會相信有一天房子會變成白菜價，“一塊錢一斤”！在他們想象的過程之中其實自己已經錯過了好多機會，而他們又全然不知。而對於富人思維則是會耐心等待，房子是不動產，是資產，它的價值不會降，直到需要的時候再出手也不遲。
下面再聊一下看房與交付房款的方式，“普通人”思維是一直在拖延，明日復明日，明日何其多？本來買房的原因是剛需，卻不著急，樓盤剛開盤的時候就說要去看要了解，可是直到樓盤賣光了，他們的看房計劃還沒有實現，更為搞笑的是賣完的樓盤還有人在一直給該樓盤的售樓處打電話諮詢，表現出強烈的購買慾。另外一種情況是好不容易不拖延了，但是最後考慮的因素又過分臃腫，想用最便宜的價格買到位置好、交通好、環境好，戶型好的房子，一直抱著僥倖的心理在購房之路上不斷的摸索著。。。而對於：“富人”思維來講只要聽說哪個樓盤有活動，哪個樓盤開盤都會去看一下是不是自己想要買的房子，且通過多方信息渠道做出正確的選擇，看房計劃實現之後房子自然也就順理成章的購買了。再來說一下付款的方式，大多數的普通人買房並不喜歡貸款，因為他們將會向銀行支付大額的利息，但是有一些普通人也喜歡貸款買房，因為他們自己辛苦多年積攢的錢從銀行取出來付了全款會損失不少的“財富”。其實這很矛盾，但是因為剛需必須得接受。而富人思維方式則是即使全款可以買得起房子，也絕對不會為了省利息而選擇全款，而是選擇使用銀行的貸款，期限越長越好。富人思維在選擇時更關注房產的價值和未來的升值空間。善於利用手中現有的的資源創造資源。而普通人思維則易過多思索，往往謹慎考慮過度會失去最佳購房時機。
接下來我們再聊一聊“普通人”和“富人”在考慮房子的質量上的思維方式有什麼不同吧。相信大家沒少聽說各類建築工程所出現的質量問題吧？大家還記得十年前的“樓倒倒”嗎？
樓倒倒可以追溯到十年前的一則新聞：
“樓倒倒”事件發生在2009年。同年6月27日，上海的一棟竣工未交付使用的高樓整體倒覆，官方認為前後兩次堆土施工是產生“樓倒倒”事件的主要原因。究其原因這是為什麼呢？是道德的泯滅？還是利益的誘惑？與此類似的還有以下的事件！
樓脆脆：
2011年，鄭州發生樓脆脆事件。一小區的業主發現，即將交付的房屋牆體磚塊嚴重起皮、爆裂。找到還未使用的磚，輕輕一掰就斷為兩半，用腳一踢，變成了碎渣，“樓脆脆”由此得名。
樓粉粉：
2012年10月22日，在安徽合肥潛山路一小區13#樓的門口，一大群業主圍在樓道口，七嘴八舌地描述房屋質量存在重大問題，特別是室內承重隔離板所用的板材，一跺就斷、一掰就碎，溼了水之後更是一捏就成粉末狀，看了令人觸目驚心。
此類事件，南京早些年也發生過。江寧東山的一家樓盤，公共空間的欄杆扶手一碰就倒；江北一家在建樓盤房屋牆面倒塌，被網友戲稱為“樓歪歪”；去年初，江寧一在建樓盤地基塌陷……
今年，山東濟南融匯成玫瑰公館項目也發生了類似的事件——地下車庫發生坍塌……例子越來越多，不在一一列舉了。
眾所周知，房地產是一個高週轉的行業，對資金鍊要求非常高。在市場火熱的時期，不僅金融環境寬鬆，房子也好賣，開發商只要把房子蓋出來就都能賣出去，進而快速回籠資金。但在政策調控的市場環境下，規則就大變樣了。尤其是今年，在調控和金融監管日益收緊的當下，正是考驗房企資金能力的時候，但事實很多房企的錢都是借來的。為了擴大自身規模，在過去幾年，包括龍頭房企在內，大量房企在當時相對寬鬆的金融環境下，借了鉅額資金（發行債券、銀行貸款等），不斷買地。市場高熱，調控隨後跟來。在限價、限賣等政策加持下，很多高價地無法順利入市，新項目入市週期加長，資金沒法快速回籠。為了緩解資金鍊問題，很多房企都會選擇縮減成本。
於是，我們看到：成都爆發大規模維權、多地出現的“樓塌塌”事件、南京剛交付小區被爆裝修標準縮水一半上海某樓盤房屋石塊脫落.......惡性循環。
“普通人”在買房的時候往往考慮的是其價格，對於施工質量他們幾乎從不過問，安全沒有成為第一要義。而“富人”買房時往往會充分考慮該房源的施工質量如何，是由哪個開發商所承建的，所用的材料好不好等，而不會過多的考慮價格，安全和質量成為了第一要義。
我們一步一步說下來我們可以發現：“普通人思維”會侷限於個體本能，只看利益，卻看不見概率。通俗的來講就是目光比較短淺，不懂得“放長線，釣大魚”。“富人思維”會跳出個體本能這個區間，既能看見利益，也看的見概率，並看見這個概率以後更大更長遠的目標。其實說句題外話是關於教育方面的，這和前蘇聯傑出的心理學家維果斯基所提出的最近發展區的問題一樣，他提出兒童發展的可能性，其意義不在於教育者不應只看到兒童今天已到達的發展水平，還應該看到仍處於形成的狀態，即正在發展的過程。所以，維果斯基強調教學不能只適應發展的現有水平，走在發展的後面，而應適合最近發展區，走在發展的最前面，並最終跨越最近發展區達到新的發展水平！言歸正傳，尤其是對於買房這件事普通人思維千萬不可行，千萬不要有以上幾種心態，你的格局有多大，人生的舞臺就有多大！
關於購房的思考方式，您是屬於哪類人呢？最後小編最希望大家能夠取其精華，去其糟粕，選擇最正確的購房方式，做最優秀的購房者！
大家有沒有聽說過中環廣場項目？以它為例，我以我瞭解到的信息給大家羅列一下該項目的房屋的工程工藝與製成技術。
中環廣場又稱中環悅府項目位於青山區，少先路以南，大興道以東，綠地率為35%，工程包含1#、2#商業網點住宅樓（其中首層為商業網點）、3#~6#住宅樓，配套7#~9#獨立商業樓，以及雙層地下車庫，停車場數量：地上318個，地下742個。3#、4#樓月底封頂，5#樓10月中旬封頂，其餘樓均在10月底封頂，今年完成所有的溼作業任務，明年按計劃竣工交房。承建單位為中建六局，具體的施工工藝及製成可分為以下幾個方面：
1.主體結構剛而強：首先它的主體結構樣板採用木模板支撐體系。具體工藝是先進行鋼筋綁紮，綁紮過程中保證鋼筋間距和鋼筋型號，鋼筋綁紮完成就進行模板支設和混凝土澆築。施工過程中如出現施工縫，必須安裝止水鋼板，保證防水性能。模板支撐體系採用鋼管作為背楞，螺栓拉緊，支撐體系包括下面的掃地杆、最上面的掃天杆還有中間的橫杆，鋼管連接採用扣件連接緊固，保證模板體系牢固，從而保證安全和結構尺寸。
2.廚房防水且密封：而廚房衛生間主要用的是的地面做法，保證防水性能。衛生間的防水包括牆立面防水和地面防水，防水均採用聚合物防水塗料，且在管道安裝處和角落處多刷一層防水塗料，保證衛生間防水性能。施工完成後進行蓄水試驗，驗證其防水性能，保證防水合格。
3.抹灰工藝多工序：其次是外牆裝飾抹灰工藝的樣板，混凝土澆築完成後經過驗收才能進行裝飾抹灰的施工。首先進行掛網甩漿，保證抹灰不掉落下來，連接緊密，並做灰餅，保證抹灰厚度。然後進行砂漿抹面，兩層膩子施工。每層施工後都會進行驗收，驗收合格後才能進入下一道工序。
4.砌體混澆保牢固：接下來是砌體抹灰樣板，混凝土澆築完成後進行二次結構砌築施工，砌筑前進場的砌築用磚必須進行驗收進場。每個門洞、窗口必須設置過樑，保證門窗洞口的安全性和使用性能。磚與磚之間保證密實，並勾縫。砌築完成後進行抹灰，同樣採用掛網抹灰。與此同時，水電井室內採用橋架安裝，能保證管道之間的分隔和分類放置，水電管分別行使功能，並且日常維修只需打開橋架盒子就可以。橋架採用連牆件進行固定，保證橋架的牢固，從而保證水電的正常使用。
5.封堵預埋足需要：地下室外牆則採用磚胎膜，澆築完成後進行螺栓孔的封堵，封堵完成後進行地下室外牆防水層的施工，工程採用兩層防水層，新型的防水卷材保證防水性能。施工過程中如出現施工縫和後澆帶，均設置止水鋼板。且水電大部分採用預埋的方式，採用預埋水電盒子可以減少後期刻槽子對實體結構的影響，也可以保證施工過程中位置的準確性，滿足使用要求。
6.頂層頂板工藝精：最後頂層頂板施工完成末，屋面必須進行清理，然後進行找平層，找坡層，防水層，保護層等施工，每層施工必須經過各方同時檢驗，檢驗合格方可進入下一道工序。防水層施工時，為保證屋面的防水性能，在遇到角落處必須抹圓角，並在女兒牆上500mm處刻槽子，並把卷材壓入，保證屋面的防水層形成一個整體，不會出現滲水漏水的現象。
其實好的施工方才有良心的品質，良心的工程才能讓百姓購房更放心！更加的安心！
好品質經得起檢驗，中環悅府攜承建單位中建六局，申報2019年草原杯工程質量獎，並作為內蒙古自治區唯一符合申報標準的項目，力爭國家優質工程獎。
中環悅府，以最大的誠意建造符合包頭人居標準的精品工程，讓業主的生活有更多更好的選擇。
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