前幾天看到個圖片，心中不禁感慨，原來“房子”讓這麼多人心中留有遺憾。
身邊朋友曾抱怨“當年來武漢讀大學那會兒，咋就沒哭著、喊著、跪著、求著讓爹媽買套房呢，如果那時候趁著便宜買了房，現在月供就不會壓力山大”。
就連一直看啥事兒都雲淡風輕的姑媽都說“當年還不限購，隔壁家竇叔貸款買幾套房，我那會還笑話他傻，閒著沒事兒給銀行這麼多利息幹嘛，現在想來傻的是我，你看他現在，貸款早就還完了，幾套房收租子，曉得幾自在。”
作為草根百姓一枚，特別能感同身受這種難受自責，悔恨自己的眼皮淺，遺憾時光無法倒流。但一切要向前看，歲月匆匆，機會依然，每個時代每個時段都有各自的精彩。
城市在變，板塊在變，用積極樂觀的眼光就會發現新的機會其實一直在身邊湧現，看看曾經滄海變桑田，荒土變樂園的崛起新城，不就是“機會”的典型代表嗎。
NO. 1
武漢三大國家級開發區之首 發展迅猛令人驚歎
隨著城市版圖拓展，臨空港、橫店、陽邏之心、光谷中心城、花山等新城先後崛起，在潛力、宜居以及價格優勢並存的新區買房，成為越來越多剛需改善購房者的選擇新趨勢。
“短期看政策，中期看土地，長期看人口”是挑選潛力板塊的金規鐵律。畢竟人口才是房地產的有力支撐，產城、產城，有產才有城，產業經濟是人口聚集的原動力。不管是自住，還是投資，跟著產業走都是個穩妥的購房方式。
隨著這個標準來尋找動力足、熱度高的新區板塊，位於東西湖的臨空港經濟技術開發區一定排名靠前。
就拿能與光谷齊名，被人民日報C位推薦的“數谷”來說。截止2019年8月，光數谷註冊企業已有98家，註冊資本280餘億元，簽約項目63個，協議投資3500億元，在建項目總投資達2376億元，國內網絡安全企業50強中近三分之一在此落戶。
而它只是臨空港經濟技術開發區眾多企業中的一員，在2018年數據統計顯示武漢臨空港經濟技術開發區（東西湖區），全區規模、工業投資、招商引資均高於武漢經濟開發區和東湖高新區，首次排名武漢三大國家級開發區之首。
此處畫重點---國家級！
這也就不難理解，臨空港經濟技術開發區發展速度，為何能甩出其它產業新城好幾條街。繼大光谷、大車都之後，穩穩的擔當起“第三極”重任，託舉出又一個千億級、國家級開發區，實力強勁、經濟增長迅猛得讓人驚歎！
NO. 2
產城居住新城 後來者佔據核心地段
作為普通購房者，躺享這波城市紅利最直接有效的辦法就是購買這個區域的不動產，讓自己的資產跟隨著區域發展一塊兒增值。《武漢臨空港新城中心實施性規劃（城市設計）》提出的一軸、兩帶、五片、多點的規劃圖更是繪就了一個產城融合居住區的未來藍圖，讓購房者在哪兒買房一目瞭然。
規劃圖中整個西邊為大面積居住區，東部為總部科研片和商業商務片，南部為文體休閒片，佈局極為合理。打開地圖就能發現重要的教育、醫療、公園和服務地塊位於中央發展軸南北兩側，臨空港大道自北向南串起了臨空港經濟區的產業帶和居住帶。
緊盯這兩條黃金軸線，離它們越近越好。因此，無數人目光都盯著北京首開首次佈局東西湖那塊核心寶地項目——首開|光明·國風上觀。
NO. 3
臨空新城中的躍級者
值得欣喜的是這個位於核心位置的項目馬上要來了！而且從探得的消息上看，它是個實力滿滿的躍級者。
躍級—品牌
聞名世界的國家體育館、大運村、亞運村、奧運村都是首開集團的作品，首開在北京成功開發 20 多個 40 萬平米以上的大型城市級社區，雄踞北京區域行業龍頭位置，被讚譽為“一部首開史，半座北京城”。曾榮獲中國企業500強，中國房地產百強企業TOP10，企業品牌價值TOP10等多個獎項
光明地產是中國房企百強之一，具有房地產開發國家一級資質，在武漢已成功開發光明上海公館、光明上海府邸、光明府等多個項目。曾榮獲中國房地產百強企業穩健性TOP10等榮譽。
首開|光明·國風上觀就是由首開集團與光明地產兩大國企聯合打造，不但是全國標杆房企，而且在區域內一眾品牌當中也是位列第一梯隊。
躍級—區位
臨空港新城在規劃時配套就非常集中，一塊不大的地方，醫療、教育、公園、體育館、商業體、地鐵站集齊，而且這些配套規格等級都很高。
比如，以前三店居民要到吳家山老城區的人民醫院看病，而現如今隨著區醫院搬遷，吳家山老城區的居民得坐公交或地鐵到協和東西湖醫院來排隊掛號，因此新中心的配套不僅是輻射新城而且是輻射吳家山以及東西湖的大片區域。
放眼整個臨空新城，首開|光明·國風上觀位於正中位置，從各個維度來看都備受寵愛，光配套方面就是層層疊加的俄羅斯套娃式享受。
▲武漢五環體育中心
位於輕軌站東側，主幹道西側，無論是自駕還是公共交通出行都很便利，而且首開|光明·國風上觀毗鄰總部科研片、商務片和景觀帶，距離教育、醫療、地鐵站各項生活配套非常近，基本都是步行可達的距離。
它是今年開發銷售的樓盤當中，距離區域內規劃的985/211附屬學校（小學至高中一站式教育）最近的項目。
躍級—配置
眾所周知，承建商直接影響著樓盤的建築品質，物業直接影響著樓盤交付後的居住品質。
北京城建集團，該公司承建過國家體育場、國家體育館、五棵松文化體育中心、奧運村等19項奧運項目及其配套工程，以及國家大劇院、中央電視臺、首都機場3號航站樓、銀泰中心和國內外多個城市的地鐵線路和高速公路等重大工程建設項目。
若提起好的物業服務公司，萬科物業肯定榜上有名，長期蟬聯物業服務百強企業之首，其用心服務在廣大購房者心目中已經產生了很好的口碑效應。首開萬科物業是首開和萬科合作成立物業服務公司。
首開|光明·國風上觀是北京城建集團承擔建設，首開萬科物業提供社區服務，這樣的組合在區域內，也是數一數二的高標準配置。
躍級—園林
臨空港新城片區公園環繞，本身環境就很美。片區南側擁有碼頭潭公園，區域東側就是武漢市面積最大的國家級溼地公園之一金銀湖溼地公園，北側還有府河的沿湖綠道和徑河城市級溼地公園。首開|光明·國風上觀東側就是徑吳路生態綠化長廊，可見外部環境很不錯。
▲碼頭潭文化遺址公園
▲金銀湖溼地公園
▲徑河城市級溼地公園
首開是第一次進入東西湖，正因此首開|光明·國風上觀，無論項目的外立面、園林、景觀，還是戶型打造，都下足了功夫。
這個“國風系”作品，整體規劃為“中正儀式”園林，長200米寬40米的景觀中軸兩邊排布著住宅建築。
宮廷式中軸對稱景觀，帶給每一位業主滿滿的儀式感，精心挑選防敏無果、無刺的植物圍閤兒童活動區。
全年齡段的運動空間，讓每位家庭成員都能挑選到喜歡的運動場地，此外項目還採用了高端社區才擁有的人車全分流設計，打造美觀安全的遊園環境。
有了這些前置的細節考慮，將來在樓下休閒散步、慢跑健身、遛狗遛娃，都十分安全。
NO. 4南向首排 無遮擋樓棟首開
小區整體建面約16萬方，住宅建面約11.65萬方，1600餘平米的社區商業配套，約1950 平米幼兒園（公立）。
預計11月下旬首推8號樓，它是一棟2個單元20層，2梯4戶的連廊式建築。位於整個小區南側的首排，前方除了幼兒園之外再無高層建築遮擋。8號樓公攤約20-22%，在片區中屬於公攤小得房率高的產品。
8號樓由建面約96-117平3房產品組成，東西兩端為建面約117平通透戶型，兩單元之間是建面約110平通透戶型，南向則是建面約96平連廊通透戶型。
建面約96平，三房兩廳兩衛，此戶型在8號樓的南向位置，但是建築為連廊設計，所以此戶型也能達到南北通透。南向約9.3米的面寬分給了三開間，約5.5米的寬闊陽臺讓採光和通風性超高。動靜分區保證了主人的生活私密感。
有些讓人驚訝的是這個建面約96平南北通透型三房戶型，帶有雙聯陽臺，還擁有帶獨立衛生間和步入式衣帽間的主臥套間。這可是豪宅戶型“標配元素”。雙聯大陽臺+4個飄窗，讓整個戶型使用空間更舒適。
建面約110平米三房兩衛戶型，此戶型在8號樓的兩單元相連位置，三間臥室都能放下雙人床，二孩家庭，三代同堂都能一步到位。
南向奢闊約6米麵寬的陽臺沒有浪費一點光線，完整的承包了整個戶型的南向空間，整個房子通透明亮。
客餐廳相連交流空間較大，它和三間臥室分佈在房子的四角，每位家庭成員，進可分享美好親情，退可保留私密空間。
建面約117平米三房兩衛戶型 ，此戶型在8號樓的東西兩端，佔據著整棟樓採光通風最佳位置。
約6.9米大開間陽臺令人心動，不僅可以妥妥完成家政功能，還能養花、逗貓、彈琴、喝茶。
除此之外次臥都帶有將近和整面牆等寬的飄窗，優化後可作為房間拓展面積，若不優化，保留著飄窗設計，也可透過寬大的玻璃欣賞社區中軸園林美景。
NO. 5綜合點評
① 首推建面約96-117平的毛坯小戶型，是低總價入住崛起新城的契機房源。
② 交通、教育、醫療、商業都在步行可達的距離，生活便捷。緊鄰新規劃的重點學校，近享優質門前教育。
③ 項目是由北京城建集團承建，首開萬科物業服務。這也是該項目的獨特加持點，萬科物業服務的社區在業主滿意度以及二手房增值上都更有保障。
④ 作為首開“國風系”首入華中之作，首開|光明·國風上觀拿出了十足的誠意。國企精工品質值得期待。
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