前几天看到个图片，心中不禁感慨，原来“房子”让这么多人心中留有遗憾。
身边朋友曾抱怨“当年来武汉读大学那会儿，咋就没哭着、喊着、跪着、求着让爹妈买套房呢，如果那时候趁着便宜买了房，现在月供就不会压力山大”。
就连一直看啥事儿都云淡风轻的姑妈都说“当年还不限购，隔壁家窦叔贷款买几套房，我那会还笑话他傻，闲着没事儿给银行这么多利息干嘛，现在想来傻的是我，你看他现在，贷款早就还完了，几套房收租子，晓得几自在。”
作为草根百姓一枚，特别能感同身受这种难受自责，悔恨自己的眼皮浅，遗憾时光无法倒流。但一切要向前看，岁月匆匆，机会依然，每个时代每个时段都有各自的精彩。
城市在变，板块在变，用积极乐观的眼光就会发现新的机会其实一直在身边涌现，看看曾经沧海变桑田，荒土变乐园的崛起新城，不就是“机会”的典型代表吗。
NO. 1
武汉三大国家级开发区之首 发展迅猛令人惊叹
随着城市版图拓展，临空港、横店、阳逻之心、光谷中心城、花山等新城先后崛起，在潜力、宜居以及价格优势并存的新区买房，成为越来越多刚需改善购房者的选择新趋势。
“短期看政策，中期看土地，长期看人口”是挑选潜力板块的金规铁律。毕竟人口才是房地产的有力支撑，产城、产城，有产才有城，产业经济是人口聚集的原动力。不管是自住，还是投资，跟着产业走都是个稳妥的购房方式。
随着这个标准来寻找动力足、热度高的新区板块，位于东西湖的临空港经济技术开发区一定排名靠前。
就拿能与光谷齐名，被人民日报C位推荐的“数谷”来说。截止2019年8月，光数谷注册企业已有98家，注册资本280余亿元，签约项目63个，协议投资3500亿元，在建项目总投资达2376亿元，国内网络安全企业50强中近三分之一在此落户。
而它只是临空港经济技术开发区众多企业中的一员，在2018年数据统计显示武汉临空港经济技术开发区（东西湖区），全区规模、工业投资、招商引资均高于武汉经济开发区和东湖高新区，首次排名武汉三大国家级开发区之首。
此处画重点---国家级！
这也就不难理解，临空港经济技术开发区发展速度，为何能甩出其它产业新城好几条街。继大光谷、大车都之后，稳稳的担当起“第三极”重任，托举出又一个千亿级、国家级开发区，实力强劲、经济增长迅猛得让人惊叹！
NO. 2
产城居住新城 后来者占据核心地段
作为普通购房者，躺享这波城市红利最直接有效的办法就是购买这个区域的不动产，让自己的资产跟随着区域发展一块儿增值。《武汉临空港新城中心实施性规划（城市设计）》提出的一轴、两带、五片、多点的规划图更是绘就了一个产城融合居住区的未来蓝图，让购房者在哪儿买房一目了然。
规划图中整个西边为大面积居住区，东部为总部科研片和商业商务片，南部为文体休闲片，布局极为合理。打开地图就能发现重要的教育、医疗、公园和服务地块位于中央发展轴南北两侧，临空港大道自北向南串起了临空港经济区的产业带和居住带。
紧盯这两条黄金轴线，离它们越近越好。因此，无数人目光都盯着北京首开首次布局东西湖那块核心宝地项目——首开|光明·国风上观。
NO. 3
临空新城中的跃级者
值得欣喜的是这个位于核心位置的项目马上要来了！而且从探得的消息上看，它是个实力满满的跃级者。
跃级—品牌
闻名世界的国家体育馆、大运村、亚运村、奥运村都是首开集团的作品，首开在北京成功开发 20 多个 40 万平米以上的大型城市级社区，雄踞北京区域行业龙头位置，被赞誉为“一部首开史，半座北京城”。曾荣获中国企业500强，中国房地产百强企业TOP10，企业品牌价值TOP10等多个奖项
光明地产是中国房企百强之一，具有房地产开发国家一级资质，在武汉已成功开发光明上海公馆、光明上海府邸、光明府等多个项目。曾荣获中国房地产百强企业稳健性TOP10等荣誉。
首开|光明·国风上观就是由首开集团与光明地产两大国企联合打造，不但是全国标杆房企，而且在区域内一众品牌当中也是位列第一梯队。
跃级—区位
临空港新城在规划时配套就非常集中，一块不大的地方，医疗、教育、公园、体育馆、商业体、地铁站集齐，而且这些配套规格等级都很高。
比如，以前三店居民要到吴家山老城区的人民医院看病，而现如今随着区医院搬迁，吴家山老城区的居民得坐公交或地铁到协和东西湖医院来排队挂号，因此新中心的配套不仅是辐射新城而且是辐射吴家山以及东西湖的大片区域。
放眼整个临空新城，首开|光明·国风上观位于正中位置，从各个维度来看都备受宠爱，光配套方面就是层层叠加的俄罗斯套娃式享受。
▲武汉五环体育中心
位于轻轨站东侧，主干道西侧，无论是自驾还是公共交通出行都很便利，而且首开|光明·国风上观毗邻总部科研片、商务片和景观带，距离教育、医疗、地铁站各项生活配套非常近，基本都是步行可达的距离。
它是今年开发销售的楼盘当中，距离区域内规划的985/211附属学校（小学至高中一站式教育）最近的项目。
跃级—配置
众所周知，承建商直接影响着楼盘的建筑品质，物业直接影响着楼盘交付后的居住品质。
北京城建集团，该公司承建过国家体育场、国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥运村等19项奥运项目及其配套工程，以及国家大剧院、中央电视台、首都机场3号航站楼、银泰中心和国内外多个城市的地铁线路和高速公路等重大工程建设项目。
若提起好的物业服务公司，万科物业肯定榜上有名，长期蝉联物业服务百强企业之首，其用心服务在广大购房者心目中已经产生了很好的口碑效应。首开万科物业是首开和万科合作成立物业服务公司。
首开|光明·国风上观是北京城建集团承担建设，首开万科物业提供社区服务，这样的组合在区域内，也是数一数二的高标准配置。
跃级—园林
临空港新城片区公园环绕，本身环境就很美。片区南侧拥有码头潭公园，区域东侧就是武汉市面积最大的国家级湿地公园之一金银湖湿地公园，北侧还有府河的沿湖绿道和径河城市级湿地公园。首开|光明·国风上观东侧就是径吴路生态绿化长廊，可见外部环境很不错。
▲码头潭文化遗址公园
▲金银湖湿地公园
▲径河城市级湿地公园
首开是第一次进入东西湖，正因此首开|光明·国风上观，无论项目的外立面、园林、景观，还是户型打造，都下足了功夫。
这个“国风系”作品，整体规划为“中正仪式”园林，长200米宽40米的景观中轴两边排布着住宅建筑。
宫廷式中轴对称景观，带给每一位业主满满的仪式感，精心挑选防敏无果、无刺的植物围合儿童活动区。
全年龄段的运动空间，让每位家庭成员都能挑选到喜欢的运动场地，此外项目还采用了高端社区才拥有的人车全分流设计，打造美观安全的游园环境。
有了这些前置的细节考虑，将来在楼下休闲散步、慢跑健身、遛狗遛娃，都十分安全。
NO. 4南向首排 无遮挡楼栋首开
小区整体建面约16万方，住宅建面约11.65万方，1600余平米的社区商业配套，约1950 平米幼儿园（公立）。
预计11月下旬首推8号楼，它是一栋2个单元20层，2梯4户的连廊式建筑。位于整个小区南侧的首排，前方除了幼儿园之外再无高层建筑遮挡。8号楼公摊约20-22%，在片区中属于公摊小得房率高的产品。
8号楼由建面约96-117平3房产品组成，东西两端为建面约117平通透户型，两单元之间是建面约110平通透户型，南向则是建面约96平连廊通透户型。
建面约96平，三房两厅两卫，此户型在8号楼的南向位置，但是建筑为连廊设计，所以此户型也能达到南北通透。南向约9.3米的面宽分给了三开间，约5.5米的宽阔阳台让采光和通风性超高。动静分区保证了主人的生活私密感。
有些让人惊讶的是这个建面约96平南北通透型三房户型，带有双联阳台，还拥有带独立卫生间和步入式衣帽间的主卧套间。这可是豪宅户型“标配元素”。双联大阳台+4个飘窗，让整个户型使用空间更舒适。
建面约110平米三房两卫户型，此户型在8号楼的两单元相连位置，三间卧室都能放下双人床，二孩家庭，三代同堂都能一步到位。
南向奢阔约6米面宽的阳台没有浪费一点光线，完整的承包了整个户型的南向空间，整个房子通透明亮。
客餐厅相连交流空间较大，它和三间卧室分布在房子的四角，每位家庭成员，进可分享美好亲情，退可保留私密空间。
建面约117平米三房两卫户型 ，此户型在8号楼的东西两端，占据着整栋楼采光通风最佳位置。
约6.9米大开间阳台令人心动，不仅可以妥妥完成家政功能，还能养花、逗猫、弹琴、喝茶。
除此之外次卧都带有将近和整面墙等宽的飘窗，优化后可作为房间拓展面积，若不优化，保留着飘窗设计，也可透过宽大的玻璃欣赏社区中轴园林美景。
NO. 5综合点评
① 首推建面约96-117平的毛坯小户型，是低总价入住崛起新城的契机房源。
② 交通、教育、医疗、商业都在步行可达的距离，生活便捷。紧邻新规划的重点学校，近享优质门前教育。
③ 项目是由北京城建集团承建，首开万科物业服务。这也是该项目的独特加持点，万科物业服务的社区在业主满意度以及二手房增值上都更有保障。
④ 作为首开“国风系”首入华中之作，首开|光明·国风上观拿出了十足的诚意。国企精工品质值得期待。
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