今日（11月21日）上午十點，嵩明楊林經開區266畝住宅用地進行拍賣出讓，起拍價3.5億元。中建地產成功以底價斬獲地塊，而這也是中建地產從昆明主城北上，佈局嵩明的又一個項目。
本次成交地塊共有4宗，編號分別為SMK2019-38-1、2，SMK2019-39-1、2，都為住宅用地。地塊位於俊發空港城北側，空港大道西側，周邊還集合了康師傅方便麵工廠，地塊南側則聚集了文理學院、工商學院、海源學院等眾多高校。
地塊大致位置示意圖
從土地出讓信息來看，該批地塊面積約177639.55㎡（約合266畝），容積率＞1.0且≤2.2，高度≤54米，從這些指標來看，中建地產嵩明項目極有可能開發18層左右的住宅項目。該批地塊成交價35172.6217萬元，土地單價僅132萬元/畝，樓面價僅900元/㎡。
據不完全統計，在此之前，中建於2016年接手位於北部山水新城的三峽集團用地打造了入昆首發項目，在住宅用地部分開發了中建龍熙壹號，商業用地部分則將開發“三峽大廈”項目。隨後，中建進入嵩明，打造位於職教園區的康養項目——雲南國際生態養生城，昆嵩高速軍馬場收費站出口右行300米處，總佔地面積6800餘畝，主要包括合院別墅、洋房、高層公寓，以及會所、酒店、醫養康養等配套設施，上月首獲預售證。
雲南國際生態養生城位置示意圖
中建地產被稱為地產界的“富士康”，本次拿地也是中建落地嵩明的第二個項目。又一品牌房企加入嵩明樓市戰局，在加劇當地房地產市場競爭的同時，無疑也即將為嵩明新添品質住宅供應。
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