日前，昆明市嵩明縣住建局發佈的商品房預售許可證公示顯示，中梁嵩明首盤，東景軒在去年10月整體過規5個月後，首批4棟住宅正式啟動銷售，而這也預示著嵩明樓市又將迎來新一輪外來房企開發供應。
中梁東景軒項目用地位置
項目預售證公示信息顯示，中梁東景軒項目位於嵩明縣城玉明路與文昌路交叉口西北側，玉明路951號，首批啟動預售房源為項目1幢、2幢、3幢、4幢住宅樓，其中，1幢地上建築面積7431.08平方米，總高17層；2幢地上建築面積7357.63平方米，總高17層；3幢地上建築面積9476.34平方米，總高18層；4幢地上建築面積839.1平方米，總高2層。
累計獲批預售房源233套，將為嵩明房地產市場帶來24233.72平方米新增供應面積，包括202套住宅，合計預售住宅面積23042.8平方米；31間商鋪，合計預售商鋪面積1190.92平方米。
中梁東景軒效果圖
根據企業工商註冊信息，本次申請東景軒1-4棟住宅預售資格的嵩明梁鼎置業有限公司，為中梁地產旗下雲南梁軒置業有限公司的全資控股子公司。去年7月，雲南梁軒置業以8645萬元的交易底價，競得昆明市嵩明縣玉明路與文昌路交叉口西北側的55畝住宅用地，實現中梁地產在嵩明縣的首盤落子。
去年10月，中梁嵩明首盤正式過規，項目報規名為“東景軒”。按照規劃公示，中梁東景軒項目淨用地面積37289.1平方米，規劃總建築面積120613.72平方米，包括93222.72平方米地上建築面積和27391平方米地下建築面積。
中梁東景軒項目規劃用地示意
項目將整體規劃佈局13棟住宅樓，其中，1-3棟、5-13棟為17-18層小高層住宅；而位於項目地塊西南角的4棟住宅樓，則僅為2層，且社區內還將配套建設兒童游泳池、老年服務站、社區衛生服務中心、公廁，以及社區物管配套用房等設施，整體將容納704戶住戶，並設置931個機動車停車位及945個非機動車停車位。
中梁東景軒建築立面效果圖
中梁東景軒建築立面效果圖
此番東景軒獲批預售的4棟住宅均位於項目地塊南側，且1幢、2幢、4幢緊鄰玉明路，並由1層臨街商業裙樓相連。隨著中梁首盤先期房源啟動預售，嵩明將迎來2020年的新一輪市場供應，而俊發、中駿、北京中建地產、恆大、碧桂園等品牌房企的相繼進入，也將推動嵩明人居及城市開發品質快速提升。
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