milk_翔
我认为，破解企业用地问题，工业用地必须拆小出售，提高亩产税收，旧地新地一律实行亩产税收政策。一种地应该延迟，就是商品厂房。
大面积工业用地土地必须建设，开发商品厂房，而且，商品厂房必须以便宜为主。对贫困县进行商品厂房化改造，废弃的产业园区必须商品厂房化，商品厂房可以让土地使用率高，不要闲置宝贵的土地。
例如海珠区石溪村厂房高达150元每平方，我们应该引入REITs基金，成立石溪产业REITs基金，发行1000亿元的基金，拆除建设40层高的厂房，还有把旧的住宅拆掉，全部按1:2赔付，每户少于100平方至少200平方赔付。而建设多余的住宅，一律卖掉回本。而这笔资金，还应该帮助贫穷的农村建设商品厂房，而石溪的厂房，能卖就卖。
利用金融资本成立一大堆这种开发建设企业，让更多人就业。更多人致富。
简单点说，破解企业用地的办法是，鼓励开发商品厂房，建设更多公路，利用多渠道资金投入建设。多建设，多出售强税收是解决企业土地问题
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