生話綜頻
農村戶口的基民在自建房時，如果沒有宅基地使用證，需要儘快到相關部門去辦理。
到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本（複印件）；
由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章；
攜帶本戶戶口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續。
我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣(市)人民政府批准後，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣(市)人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。 可見，農民集體所有土地用於非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
藍色港灣6688
我們村三十多年前至今就沒有批過一戶新的宅基地(確實無地可批)，以本人為例，86年結婚當年弟弟也年滿2O歲，兩兄弟只有父母的一處宅基地就是一處房屋，當然是先結婚，等到後來本組有一戶沾點親的村民全家進城以當時合理的價錢賣到了他家房孑(宅基地過戶不收費)，到今天我自已又有兩個兒子都結婚生子，房間不夠住還是無新宅地建房(不可能有進城買二套商品房的實力，於大兒孑結婚前拆掉了自已老宅基地上剛住了二十年的樓房，重新建了個二層樓房面積向後擴大，設計成多個房間)總算自已一生的任務完成了，兒孑們就要看他們自已的能力發展了。我們老家農村有兩個兒孑的情況與我家基本相同。
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我是皖西大別山區的農村人，像我們山區農村雖然地廣人稀，但是適合蓋房子的土地非常稀缺，如今山區越來越多的人家開始建造新房子，這就不可避免的遇到沒有合適的土地蓋房的難題，下面就給大家介紹一下，在我們山區農村規劃範圍內沒有地塊建房的農戶都是如何解決蓋房問題的。
第一種方式：協商解決
像我們山區蓋房基本上都選在公路邊，這些公路邊的非農田很多都是規劃範圍內建房用地，但是這些規劃範圍內建房用地都是一家一戶分包到戶的，有些住在半山腰的人家在這個範圍內並沒有承包土地，所以也就沒有建房用地，但是為了能在公路邊建房，一般都會和土地承包著協商解決，協商的途徑主要有兩種，一種是以地換地的方式，就是拿出自己家承包的另一塊比較好的土地作為交換，一般大多數人家都會同意的；另一種方式就是拿出一部分錢作為補償，因為很多人家不願意換，所以就需要拿錢作為補償，以購買的方式購買宅基地；
第二種方式：找村委會幫忙解決
當然了有些家庭油鹽不進，給錢換地都不同意，就是不肯出讓土地，那麼只能去村委會尋求幫助了，一般來說確實有蓋房需求的，村委會會出面找當事人協商解決的，有的時候村委會也會協同土地管理所共同協商解決住房用地問題（沒地蓋房）。
總之，在農村如果宅基地規劃範圍內沒有合適的土地建房，最好的途徑就是協商解決，找那些有宅基地又沒有建房需求的人家協商換地，基本上都是能解決建房用地問題的。
醉美皖西大別山
在老家農村還有承包地
這種情況要簡單許多，因為需要再多出買(流轉)一塊土地的錢，直接按照申請宅基地的正規流程操作即可。
選好址後如何申請宅基地
選擇好了建房的地方，下一步就是申請宅基地了。由於不是在宅基地上重新建房，而是新申請宅基地，所以還需要辦理用地審批手續。以下是流程，供參考使用，具體要諮詢村委會。
(1)準備好地方要求的申請資料向村委會提出申請;
(2)村委會按程序後出具書面意見;
(3)將相關資料交至鄉鎮初審;
(4)鄉鎮初審後提交至縣級部門審批;
(5)縣級部門審核符合要求後由縣級政府核發鄉村建設規劃許可證;
(6)取得鄉村建設規劃許可證後再辦理用地審批手續;
用地審批手續和上面大同小異，最後取得建設用地許可證。自此，新的宅基地就算辦下來了，在履行完一切規定手續之前，不要著急動工。
注意，這幾種情況下建的房屋將會被拆除：
1、違反一戶一宅原則的
國家政策明文規定，農村建房必須遵循“一戶一宅”原則，即一戶家庭只能擁有一處宅基地。如果家庭成員想要另立門戶建房的，必須先到當地派出所申請分戶，然後再向村委會申請宅基地建房，嚴禁私自建房，一戶多宅的現象。
2、私自建房未經審批的
前幾年，農村建房還比較自由，有錢有地就能建房，而且想怎麼建就怎麼建，基本上不需要經過村委就能搞定了。但是現在建房可沒有那麼簡單了，不管是拆房建房，還是新建房都是需要經過有關部門審批的，而且要等到審批結果下來後才能動工建設，否則一旦發現將被強制拆除。
3、宅基地建房超標的
以前，誰家生活好了，家裡有閒錢了，都會翻新房屋或是新建房屋，只要農民家中有錢，建多大面積都沒有強制的規定。但是現在建房必須按照宅基地證上的面積建造，絕對不允許超標，否則將視其為違規建築處理。
4、建房超過限高標準的
為了保證農村建房安全，國家對農村建房的高度也有了一定的限制，農民建房必須在規定的高度之內，一般來說，住宅的層高基本在2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米，要是超過了國家這個“限高令”，也是要接受相應處罰的。
農村閒人搞野
這種情況要簡單許多，因為需要再多出買(流轉)一塊土地的錢，直接按照申請宅基地的正規流程操作即可。
選好址後如何申請宅基地
選擇好了建房的地方，下一步就是申請宅基地了。由於不是在宅基地上重新建房，而是新申請宅基地，所以還需要辦理用地審批手續。以下是流程，供參考使用，具體要諮詢村委會。
(1)準備好地方要求的申請資料向村委會提出申請;
(2)村委會按程序後出具書面意見;
(3)將相關資料交至鄉鎮初審;
(4)鄉鎮初審後提交至縣級部門審批;
(5)縣級部門審核符合要求後由縣級政府核發鄉村建設規劃許可證;
(6)取得鄉村建設規劃許可證後再辦理用地審批手續;
用地審批手續和上面大同小異，最後取得建設用地許可證。自此，新的宅基地就算辦下來了，在履行完一切規定手續之前，不要著急動工。
注意，這幾種情況下建的房屋將會被拆除：
1、違反一戶一宅原則的
國家政策明文規定，農村建房必須遵循“一戶一宅”原則，即一戶家庭只能擁有一處宅基地。如果家庭成員想要另立門戶建房的，必須先到當地派出所申請分戶，然後再向村委會申請宅基地建房，嚴禁私自建房，一戶多宅的現象。
2、私自建房未經審批的
前幾年，農村建房還比較自由，有錢有地就能建房，而且想怎麼建就怎麼建，基本上不需要經過村委就能搞定了。但是現在建房可沒有那麼簡單了，不管是拆房建房，還是新建房都是需要經過有關部門審批的，而且要等到審批結果下來後才能動工建設，否則一旦發現將被強制拆除。
3、宅基地建房超標的
以前，誰家生活好了，家裡有閒錢了，都會翻新房屋或是新建房屋，只要農民家中有錢，建多大面積都沒有強制的規定。但是現在建房必須按照宅基地證上的面積建造，絕對不允許超標，否則將視其為違規建築處理。
4、建房超過限高標準的
為了保證農村建房安全，國家對農村建房的高度也有了一定的限制，農民建房必須在規定的高度之內，一般來說，住宅的層高基本在2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米，要是超過了國家這個“限高令”，也是要接受相應處罰的。
鄉村小張糰子
第一種辦法是找村幹部申請宅基地建房問題，第二種辦法是找有多餘宅基地的農戶協商買賣，籤合同然後過戶一下
農村寶媽小影
農村宅基地規劃範圍沒地的用戶怎麼解決住房問題，第1個你可以去你們村委會，申請住房宅基地，每家每戶隨著人口的增多，必能會出現，沒有宅基地蓋房子，國家就頒佈了，只要你條件允許，就可以去你們村委會申請宅基地，第2個就是通過購買，有的，人家一家有好幾個宅基地，只要你們倆協商好了就可以購買，為獲取宅基地建房，
農村子廉
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
第一種方式：協商解決
像我們山區蓋房基本上都選在公路邊，這些公路邊的非農田很多都是規劃範圍內建房用地，但是這些規劃範圍內建房用地都是一家一戶分包到戶的，有些住在半山腰的人家在這個範圍內並沒有承包土地，所以也就沒有建房用地，但是為了能在公路邊建房，一般都會和土地承包著協商解決，協商的途徑主要有兩種，一種是以地換地的方式，就是拿出自己家承包的另一塊比較好的土地作為交換，一般大多數人家都會同意的；另一種方式就是拿出一部分錢作為補償，因為很多人家不願意換，所以就需要拿錢作為補償，以購買的方式購買宅基地；
第二種方式：找村委會幫忙解決
當然了有些家庭油鹽不進，給錢換地都不同意，就是不肯出讓土地，那麼只能去村委會尋求幫助了，一般來說確實有蓋房需求的，村委會會出面找當事人協商解決的，有的時候村委會也會協同土地管理所共同協商解決住房用地問題（沒地蓋房）。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
楊哥24小時
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
第一種方式：協商解決
像我們山區蓋房基本上都選在公路邊，這些公路邊的非農田很多都是規劃範圍內建房用地，但是這些規劃範圍內建房用地都是一家一戶分包到戶的，有些住在半山腰的人家在這個範圍內並沒有承包土地，所以也就沒有建房用地，但是為了能在公路邊建房，一般都會和土地承包著協商解決，協商的途徑主要有兩種，一種是以地換地的方式，就是拿出自己家承包的另一塊比較好的土地作為交換，一般大多數人家都會同意的；另一種方式就是拿出一部分錢作為補償，因為很多人家不願意換，所以就需要拿錢作為補償，以購買的方式購買宅基地；
第二種方式：找村委會幫忙解決
當然了有些家庭油鹽不進，給錢換地都不同意，就是不肯出讓土地，那麼只能去村委會尋求幫助了，一般來說確實有蓋房需求的，村委會會出面找當事人協商解決的，有的時候村委會也會協同土地管理所共同協商解決住房用地問題（沒地蓋房）
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
豆子姐姐9
對於農村裡面的宅基地規劃，我們也沒有聽說過哪個地方開始統一規劃，大多是自行規劃或者說統一拆遷等問題。
所以基於這個情況來看，如果說農村裡面的宅基地開始規劃的時候，在規劃的範圍內沒有土地的農民該如何解決宅基地的問題？
就拿現在來說沒有宅基地應該怎麼辦？
咱們不說在農村裡面規劃這個問題，咱們先來說說沒有宅基地的農民應該怎麼解決這個問題。
因為現在對於農村裡面來說，有很多地方出現一個很奇怪的問題，就是一戶多宅。有的呢，又是多宅一戶，沒有足夠的宅基地去蓋房子。
這個時候沒有宅基地應該怎麼辦？我個人覺得應該在這個方面想辦法，畢竟對於沒有宅基地的時候，我們也需要去蓋房子，也需要進行大力的發展。
合法購買別人的宅基地。
在農村裡面宅基地是不可以是這麼賣的，但是通過合法的手續讓別人轉讓宅基地的給你這個時候是可以的。
所以如果沒有宅基地的時候，我們可以通過合法的手續轉讓別人多餘的宅基地到我們的名下，然後我們再可以蓋房子。
基於這個情況來看，我個人覺得合法購買別人的宅基地，其實有很大的方面，也有很大的講究，大家可以去看一下我們之前的回答的問題。
拆了房子蓋新房子。
有很多人都想另蓋一個房子，自己的老房子呢，可能不願意拆，但是又沒有多餘的土地，應該怎麼辦？
這個時候我個人覺得對於這個問題來看，只要有了房子就把老房子拆了，在老房子原來的地方蓋這個新房子是可以的。
對於這個情況來看也是審核批准最為容易的一個方法，因為對於這個情況來看，我個人覺得拆了房子，然後蓋新房子是非常快的，並且批准也是比較快速的。
申請在其他地方蓋房子。
可以申請在其他地方蓋房子，比如說我們可以申請在水田裡面或者旱地裡面蓋房子。
不過這個得看當地是否有多餘的土地讓你蓋房子，比如說如果沒有多餘的土地，肯定是不讓你蓋房子的。
再一個旱地和水田都得是自己的地方，比如說如果在水田裡面蓋房子，只要不在這些基本不會農田裡面蓋房子，多半會允許並且需要交納一定的佔用水田的錢，這個時候就可以蓋房子了。
當然每個地方有每個地方不同的政策，咱們可以到先到村委或者鎮上去諮詢一下，這樣再來做規劃再來想辦法，這個是比較好的。
