建寧縣濉溪鎮建蓮南路西門口1號103室房產變賣的公告
資產處置法院: 福建省建寧縣人民法院
公告時間: 2019/12/2
建寧縣人民法院將於2019年12月18日10時至2020年2月16日10時期間（競價週期與延時除外）在建寧縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：
一、 變賣標的：建寧縣濉溪鎮建蓮南路西門口1號103室房產
起拍價:392240元，保證金:4萬元，增價幅度：4000元。
二、諮詢時間與方式：自
2019年12月2日起至2020年2月16日止（節假日休息）接受諮詢。三、變賣方式：
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價週期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向後延時5分鐘（循環往復至最後5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、變賣成交買受人付清全部變賣價款後，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法變賣本身形成的稅費，按照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔。應當由被執行人承擔的稅費，由買受人墊付。辦理過程中可能存在的其它稅費、物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人務必於變賣前至相關單位自行查詢。六、對上述標的權屬有異議者，請於2019年12月17日前與本院聯繫。
七、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交後30日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請諮詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司三明建寧支行 ，戶名：建寧縣人民法院，賬號：35050164800700000138 ）
2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的變賣須知。
諮詢電話；18005083437（福建博通大成網絡科技有限公司）
拍賣貸款：如需代辦（諮詢）過戶相關稅費繳納、銀行按揭貸款事宜。請聯繫三明明房房地產服務有限公司建寧分公司。
聯繫人：蔣經理 聯繫電話：15860880977
地址：店一：建寧縣民主街3號（公積金中心旁） 電話：3959966
店二：建寧縣建行旁 電話：3981888
舉報監督電話：3967368
本規則其他未盡事宜，請向變賣人諮詢。
法院諮詢電話：3967350
淘寶技術諮詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
建寧縣人民法院
二〇一九年十二月二日
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