2009年到2019年，沈阳的房价从均价3996元/㎡涨至10500元/㎡，十年间翻了2.63倍。
在国内投资环境复杂多变的今天，房产成为了低风险高收益的资产配置方式。而经济学告诉我们，在进行房产配置时，除了关心产品的使用价值，还必须全方位判断其未来的升值潜力。
而判断升值潜力最重要的就是看地段，沈阳这样的成功例子比比皆是。
规划的高度，决定区位价值的深度
通过分析中国城市进化过程，我们发现了一条铁律，那就是 “规划的高度，决定区位价值的深度。”
新沈飞板块，无疑点燃了沈阳城区新的价值高地。
沈飞，即沈阳飞机工业集团，是集科研、生产、试验、试飞为一体的大型现代化飞机制造企业，是中国重要歼击机研制生产基地。
今年7月10日《关于沈阳飞机工业(集团)有限公司局部搬迁合作框架协议》签署，由辽宁省政府主导，确定沈飞公司局部搬迁项目周期预计为七年，其中规划论证审批周期为两年，建设周期为五年。
新沈飞板块打通环北陵的东北部区域，西部紧邻黄河大街沿线，东部沿线鸭绿江街，承接皇姑两大区域，从而横向上贯穿整个沈阳的东北部，实现区域盘活。
区位价值=“稀缺”+“宜居”+“发展潜力”
纵观城市发展，每一次政策性搬迁都是深思熟虑，并且每一次都会给板块带来巨大的飞跃——
市政府搬迁，浑南的变化我们有目共睹，区域成交量呈现井喷；长白领馆区的规划定位，将曹仲板块带进长白新时代……
新沈飞在沈阳北部落定850万方“战略要地”，将化身沈阳北部“未来之城”，与占地约450万平的北陵公园直接相连，容纳30万人宜居生活……区域的发展前景给予我们无限想象空间。
新沈飞板块占据着绝对的优势区位，尤其是北陵公园的良好生态与北二环的便捷通畅，还有省政府带来的经济圈，大学城的人文环境，田义高铁站的价值加码……核心资源优势和巨大发展潜力叠加，让高端与发展正成为其区位价值的标签。
趁势而起，打造城北CLD
乘上东风，北皇姑正以昂扬的态势，打造城北CLD，改变城市发展格局。同时，美的瀚堂、美的瀚悦府，美的置业的强势落子，无疑给板块增添了更多关于生活居住的美好因子与增值保障。
回归到优质资产的升值上来，除了选对地段外，长远的考量才能决定资产配置的质量。
最简单的办法就是多看看该房产背后的房企，过往项目是否产生了增值。
美的置业，入沈七年，落子七盘。从美的城、美的时代城，到浑河北岸美的盛堂，大东陶瓷城美的东堂，万德地块美的君澜，再到黄河大街东——美的瀚堂、美的瀚悦府。怀着对城市的致敬，对城市格局的匠心勾勒，美的置业至今已为沈阳带来了七座城市级人居家园。
美的置业用心打磨每一块时间琥珀。美的城作为美的置业入沈第一盘，收获一大批“美粉”之余，也为美的置业在沈阳的宏图之业打下坚实的基础。2015年美的城加推小高售价仅5500元／平，如今价格却直线奔万，美的置业操盘能力有目共睹。
新沈飞板块作为城北的顶层规划，美的置业打造美的瀚堂与美的瀚悦府，可以说，邂逅了北皇姑最好的时光与机遇。
美的翰堂，沿袭“堂系”风雅意趣，将东方写意元素融入景观之中，打造“三进、前庭、六园、后苑、十八景”的世外桃源，以新中式贵墅代表成为新沈飞板块圈层人居首发；
美的瀚悦府溯源中国传统的院落文化精髓，融合现代人居理念，以现代东方的生活理念，打造出山水十韵的修身居所，以5M智慧健康社区、智慧住宅，为北部高端人居揭开智能生活序幕。
只有心中有未来，才是实现资产保值增值的不二法则。
七年时间，沈阳亲证着一个又一个美的宅院的荣光，新沈飞板块时代的到来，无疑将这份荣光再添强有力的引擎！
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