终于，南沙也出手了！！！
昨天下午，南沙区政府出台新政：
具有本科学历以上的人才，在南沙区范围内购买首套商品房，不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）。
直白地讲，对本科以上学历放开限购！
新政解读如下：
1）南沙这次新政，比之前的佛山更松。可以说，南沙彻底放弃自贸区的尊严与傲娇，主动拥抱市场。
2）南沙开放限购，醉翁之意不在酒，最大的目标不是广州客，而是广州以外的购买力，尤其是最有钱的深圳买家。
3）新政对于增城从化花都三个区的市场来说，是致命一击。尤其是限购的花都，淘房志预测，花都接下来必有放松动作跟上。
4）缺人，依然是南沙最大的痛点，苛刻的限购政策是罪魁祸首，解铃还需系铃人，新政正朝着这个方向努力，接下来预计还有人才落户优化政策出台。
5）再次重申我们2019年的核心逻辑：大国博弈——经济承压——政策放松。昨天的好结果想必大家都知道了，现在所发生的一切，都是经济逻辑演变的必然结果。（顾洪波投资笔记）
6）后续会有更多城市加入，放松或取消某些过于严厉的房产调控政策，回归更市场化的方向，以实现“稳经济”。（顾洪波投资笔记）
NO. 1｜新政首夜惊魂
营销中心：一口价表被当场撕掉
购房者：OMG，买它！
被“压抑”很久的南沙楼市就像一个火药桶，被新政给点爆了，市场掀起一番波澜。
某大型国企项目连夜宣布，取消所有特价单位！
营销套路接踵而来，项目现场一口价表，被当场撕掉！
涨价预警已经发出！
也有按兵不动的。对于南沙项目今晚会涨价的传言，淘房志第一时间采访南沙某香港上市房企的项目负责人。
对方表示，今晚还来不及批示价格调整，今天内不会调整价格。
而购房者这边也是热情高涨，李佳琦附体，“OMG，买它！”
深圳投资团连夜前来扫货！
NO. 2｜南沙四大板块置业解析
每一条信息的背后，都隐藏着一双无形的巨手在推动，可以斩钉截铁地说，广州楼市未来最大的机会在南沙！
南沙这块蛋糕，机会在哪里，又该怎样布局？
南沙楼市大致可划分为黄阁、金州·蕉门河、明珠湾起步区以及南沙湾四大热门置业版块，各有千秋。
金州·蕉门河有权，未来的南沙区政府机构将设立于此，生活配套成熟，有万达。
明珠湾起步区有钱，规划里它就是下一个“珠江新城”，主打成现代金融服务集聚区、总部商务办公区等高端商务功能区。今南沙地价纪录的灵山岛尖地块便是位于明珠湾起步区。
南沙湾板块有海，作为广州唯一的出海口，“南沙客运港”承担着广州海上贸易的重担，但距离市中心过远。
黄阁-庆盛板块有车，但是作为最靠近市区的板块，坐拥湾区超级Tod庆盛站，一站抵香港，交通优势不言而喻。
新政这一“大礼包”，彻底点燃了购房者的南沙置业热情，这场滨海大戏，才刚刚开始。
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