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說來就來！今天，江北核心區熱盤江畔都會上城銷許已領，銷許價約29796-31445元/㎡，明天（12月17日）上午9點開始報名。
報名時間、方式以及報名條件如下
—— 首開房源 ——
樓棟：江畔都會上城已領2、3、5、6號樓銷許，共計492套房，戶型面積約89、108、129、140㎡，為27-32F的高層，兩梯四戶，精裝交付，全屋新風地暖和中央空調三大件配齊。
銷許價格：銷許價約29796-31445元/㎡，其中89和108㎡戶型單價3.2萬/㎡左右，129㎡戶型單價3萬/㎡左右，140㎡戶型單價3.15萬/㎡左右。
戶型分佈及4大戶型圖：
建面約89㎡靈動三房【格蘭天境】
方正通透戶型，三開間朝南，納陽光滿室；雙臥室南向飄窗，拉開窗簾就是晴朗的清晨；U型廚房裡，烹飪自在小日子。從馳騁世界到二人世界，給新生活一個甜蜜獎賞。
建面約108㎡優居三房【莫奈印象】
生活，因為新生命的到來，而充滿欣喜。三房的優居空間，動靜分區，格局規整，三開間朝南，給家庭新階段的厚禮。全封閉交付的闊景雙陽臺，是太太的秘密花園，是孩子的遊戲天地，是萌寵的舒服暖窩。主臥套房設計，獨立衛生間、步入式衣帽間、南向飄窗，多一處空間，多一些舒適。
建面約129㎡舒闊三房【萬象雲上】
精緻空間，還舒適以生活。全封閉闊景雙陽臺，讓陽光入室無礙。套房式主臥270°闊景視野，卸去白日的車水馬龍，迴歸令人放鬆的愜意空間，枕月光入眠。獨特觀景餐廳設計，園林景觀推窗即見，連食物也染上曼妙的靈動。客衛三段式乾溼分離，對生活的細緻入微，連衛生間也暗藏驚喜。
建面約140㎡三代同堂四房【琉璃京韻】
父母陪伴在側，孩子承歡膝下，四房奢闊空間，成全最普通也是最真摯的生活願望。約13.9m南向開間，客餐通廳且與雙陽臺相連，陪父親下棋，陪孩子游戲，妻子和母親在U型廚房裡忙碌，食物的香味慢慢飄散，這是一輩子也忘不了的家的味道。
精裝交付：江畔都會上城為精裝交付，將配備新風、中央空調、地暖3大件，打造12大智能體系，並精工細節，如交付時陽臺做到全封閉，連淨水設備都已為業主準備好。
（精裝交付標準參考）
（樣板間）
—— 項目配套 ——
商業、休閒配套：江畔都會上城是包含集辦公、shopping mall、開放式街區、科學高層住宅為一體的約35萬方濱江都會綜合體，除了有住宅外，還有1棟4層商業體、1棟150米高的高端寫字樓、2棟100米高的酒店式公寓。目前已經確定引入
全球最大的倉儲式會員制商店、同時也是南京第二家山姆會員商店等。
（項目效果圖）
項目還可近距離享受到目前江北新區最為成熟的商業配套，如建設中的虹悅城、紅星美凱龍綜合mall、慕斯薈、金盛田廣場、明發新城中心等，南京美術館新館、江北圖書館、青奧體育公園等文化、休閒資源環伺。
交通配套：距離地鐵10號線臨江站、浦口萬匯城站的直線距離在1公里範圍內，從臨江站出發，1站就到河西的江心洲、4站到河西奧體中心。周邊還有規劃中的11號線和4號線二期等，未來往北可快速直達江北中央商務區中心、主城龍江等區域。另外，從項目開車約5分鐘，就可達到長江隧道口，穿過隧道就到達河西，十分方便。
教育配套：一路之隔的即為南京一中江北新區分校。
—— 3區複合之地 ，潛力看好——
江畔都會上城位於江北核心區+中央商務區+江蘇（南京）自貿區複合之地，地段價值早已被市場認可。
眾所周知，作為江北新區最核心的部分，江北核心區中央商務區是最早被人們認可的價值高地。總面積25.4平方公里的中央商務區，是打造江北新主城的主力先鋒，主要包括國際健康城片區、新金融集聚區、浦口火車站歷史文化片區、兩隧科研創新集聚區等，各種高大上的資源都將在此匯聚：
產業：中央商務區是江北新區打造“兩城一中心”的“基因之城”和“新金融中心”的主戰場，規劃打造為新金融產業特徵最鮮明的區域，在其遠期目標規劃中，將集聚千家金融機構，構建長三角最完善產業金融生態，打造
全國創新型產融中心。這裡有江北第一高樓的綠地金茂國際金融中心（498米），這座摩天高樓的定位是區域性企業總部辦公，須引進至少一家世界500強企業區域總部及一家五星級酒店等。
（綠地金茂國際金融中心效果圖）
這裡有總投資約200億、空間總規模450-480萬平方米的CBD地下城。
（江北地下空間示意圖）
醫療：依託國際健康城，重點發展醫療、教育、研究、康復、養老五大健康板塊，聚焦基因診療、精準放療、智慧醫療等領域，構建“三中心一高地”（國際前沿醫療服務中心，國際專科服務中心，綜合健康服務中心和精準醫療創新和服務高地），形成高水平健康服務體系和國際化研發創新體系，建設具有國際水準和國際影響力的健康服務產業示範區。
（南京國際健康城效果圖）
目前鼓樓醫院江北分院、腫瘤醫院等優質醫療資源已經落地，還有一系列的高端醫療資源正在落地中，如哈佛系的國際高端綜合醫院等。
文化：這裡有浦口火車站歷史文化片區，將創新利用歷史元素，建設為一個“歷史底蘊深厚”的“濱江現代都市”新片區。
此外江北新區市民中心、江北圖書館、南京美術館新館等一批重大公共文化設施均已落戶在中央商務區緊鑼密鼓的建設之中。
（南京美術館新館鳥瞰圖）
景觀：將構建具有生態特色、風景趣味、人文魅力的綠色空間，打造城林一體的生態地區、活力趣味的風景地區、充滿鄉愁的田園地區、融入生活的市民公園。如正在規劃建設的青龍綠帶，總長7.5公里，佔地88公頃，由5個大型公園構成。
（青龍綠帶一期鳥瞰圖）
教育： 中央商務區同時也規劃了與之相匹配的教育用地，有觀點認為，作為江北新區最核心的地段，未來這些教育地塊必然將引進優質教育資源。目前，南京一中江北校區（高中部）托馬斯國際實驗學校、鼓樓幼兒園江北分園、南京南丁格爾護理學院等一批優質教育資源紛至沓來。
不僅如此，在今年8月，江蘇自貿區南京片區範圍公佈，中央商務區部分區域劃入自貿區，這其中，就包括了江畔都會上城所在的區域，這使得原本就很火的區域火上加火，熱度空前。
（注：圖中華僑城G04地塊就是江畔都會上城項目）
毫無疑問，這裡將是江北未來最繁華的中心所在，同時也被認為是未來江北房價地價的制高點，目前該區域周邊二手房的成交價已破4萬/㎡。江畔都會上城佔據江北核心區價值高地，潛力被普遍看好。
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