蒙格斯觀察|CPI“破4”時代,如何進行資產配置?

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導 言

最近,備受關注的一件大事莫過於11月CPI“破4”,這可不僅僅關乎菜價肉價上漲那麼簡單,通脹時代,手中的資產貶值,這才是最值得擔憂的問題。

蒙格斯觀察|CPI“破4”時代,如何進行資產配置?

CPI挺進“4時代”!一豬之力成主因

12月10日,國家統計局公佈11月物價指數。數據顯示,11月CPI同比上漲4.5%,這是自2012年1月以來的近8年間,CPI月同比漲幅首次“破4”。

11月CPI環比漲幅為0.4%,比10月回落0.5個百分點,為今年6月以來環比漲幅首次回落。

豬年轉眼就要過去了,可“二師兄”還不忘最後威風一把。

11月份4.5%的物價漲幅裡面,光食品價格就貢獻了3.72個百分點;另外0.77個百分點才是非食品價格造成的。食品裡面,身寬體胖的“二師兄”又佔了大頭。國家信息中心專家牛犁分析說,11月份,豬肉價格上漲對CPI 漲幅貢獻達到58.9%。

11月份,豬肉價格同比漲幅仍超過110%。難怪今年豬肉已經成了鑑定土豪的“試金石”,“二師兄”身價那可是“槓槓滴”。

《蒙格斯CPI月報|11月蒙格斯CPI同比上漲6.1%》通脹水平較上月繼續上升。

CPI整體繼續大幅走高,為政策空間邊際收緊或提供支撐。從高頻數據來看,豬肉價格在11月初達到近期最高點後開始下滑,但由於CPI選取每月平均價格,因此仍有較大漲幅。與官方數據對比來看,蒙格斯食品與官方數據基本一致,可見消費結構已連續兩月穩定,居民菜籃子的結構已固定。

春節翹尾加持,物價走勢偏高

CPI何時才能見頂?2020年CPI運行態勢如何?

預計CPI高企還將持續一段時間,春節或是明年CPI的重要時點,市場對這一點的看法也較為一致。

12月17日,國家發改委新聞發言人孟瑋表示:11月CPI同比漲幅較大的主因是豬肉價格上漲帶動,直接貢獻率高達60%。她預計今年全年CPI漲幅在3%的預期目標內。

對於2020年初的價格走勢,孟瑋表示,考慮到今年物價走勢對明年翹尾因素的影響,加之春節效應,明年初CPI漲幅可能會較高

。國家發展改革委將密切關注重要民生商品市場和價格運行,除繼續大力做好豬肉保供穩價工作外,還將指導各地做好其它“菜籃子”商品的保供穩價工作,確保節日期間的市場供應穩定和價格平穩運行。

交通銀行首席經濟學家連平認為,2020年上半年CPI翹尾因素將非常高,年初可能在4%左右。2020年二季度之後翹尾因素下降,CPI回落的可能性較大。

針對CPI持續上漲,農業農村部也於12月17日表示,將生豬穩產保供作為當前“三農”工作的重大任務,像抓糧食生產一樣抓生豬生產,全面落實各項政策措施,堅決完成恢復生產的目標任務,確保元旦春節和全國兩會期間豬肉市場供應穩定。

通脹時代,如何進行資產配置?

通貨膨脹是經濟生活中客觀存在的,是所有人逃不開的現實問題。很多時候,人們在談及通貨膨脹時,都認為它是經濟發展的附屬品,而且會給經濟和居民生活帶來負面影響。

這其實是大家對通貨膨脹的誤解,它的存在有兩面性。一方面,通貨膨脹未必是件壞事,良性的通貨膨脹能帶來經濟的良性發展;另一方面,通貨膨脹帶來居民財富一定程度的縮水,也不是不能通過合理的資產配置解決的。我們應該要客觀地對待通貨膨脹,讓它發揮對經濟良性的刺激作用,同時也要有效應對它對居民財富的影響。

所以,在通脹時代,怎樣進行資產的合理配置,財富的保值才是最值得關注的。

大衛·史雲生是耶魯大學基金首席投資官,他認為應配置的核心資產包括股票、公債、不動產:

1.股票:創造投資報酬的資產

2.公債:分散投資風險的資產

3.不動產:介於股票與公債之間的混合物,使投資人能夠以較低的代價保護資產對抗通貨膨脹

CPI高企對應的是高通脹,對於投資來說,更要配置防禦性資產,一些週期類的如基建、鋼鐵、有色等股票,還有黃金等貴金屬也可以配置。

但是,對於廣大股民來說,應對“灰犀牛”事件,洞知上市公司風險必不可少。

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其次,關於不動產配置,主要以買房為主。怎樣買到性價比最高和最具投資價值的房子就至關重要呢?

【蒙格斯辰星】APP中【合理房價評估】系統通過模型計算房產接近真實價值的影子價格。系統【合理】之處在於不僅考慮了供需等宏觀因素,還綜合考慮了其他資產配置方式的機會成本,即如果不買房做其他投資的收益。【合理房價評估】是買房的理性參考,能回答一線城市和有代表性二、三線城市關於買房的系列問題:

“首付在手,我應何時出手?”

“守住北上廣深,還是回家置業?”

“老城區好,還是新城區發展潛力大?”

從首頁①常用特色功能處或從應用頁②直接進入【合理房價評估】,通過模型介紹,可以瞭解評估思路,對結果更加信任。目前已收錄包括北上廣深和有代表性的二三線城市的17個主要城市的合理房價,未收錄城市可直接進行定製。


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