12月17日,蘇州規劃局網站發佈了相城黃埭蘇地2019-WG-23號地塊 建設規劃批前公示。
地塊位於黃埭鎮春秋路南、西塘河東,為一宗商住地塊,於今年7月蘇州土拍之上被蘇州市聯勝置業(實際控股人為相城高新建設)以底價1.77億拿下,成交樓面價5200元/平。
規劃要求配建4000平方米(50套以上)的公共租賃用房,裝修標準不低於1000元/平方米。
規劃顯示,地塊建築面積56142.6平方米,整體包含三棟建築。
其中:
· 01棟為商業樓,總層高4層;
· 02棟為公租房,建在商業樓之上,層數為5-13層,建築高度47.7米;
· 03、04棟為高層住宅,總層高17層,建築高度49.3米。
(總平面圖)
由規劃圖可見,01棟商業樓共有四層,基本以商鋪、零售業為主;
02棟公租房為兩梯六戶設計,共有A、B、C三種戶型:A戶型為邊戶,兩室兩廳一衛一廚設計;B、C戶型為中間戶,一室一廳一衛一廚設計。
03號高層住宅則為兩梯四戶設計,也有兩種戶型:邊戶為四室兩廳兩衛一廚設計,三開間朝南,主臥帶獨衛;中間戶為三室兩廳兩衛一廚設計,同樣三開間朝南,主臥帶獨衛。
相城黃埭板塊目前在售恆大悅瓏灣(在售高層和洋房產品,建築面積98-141㎡,均價26000元/㎡起,房源位於16#、21#、22#、24#和25#樓,目前案場洋房還剩20套左右,高層房源餘量充足);待售樓盤則有黃埭春申路項目、蘇地2019-WG-40號地塊、蘇地2019-WG-24號地塊等。
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