根據大連國有土地使用權交易中心網站顯示，位於旅順龍頭街道鹽廠新村的編號為
大旅（2019）—21號地塊將於12月18日正式出讓。這也是2019年大連土地市場中的收官地塊。01位於龍頭街道 佔地面積近5萬方
根據官網顯示，該地塊佔地面積47598.6平方米，建築面積需＞47598.60且≤52358.46平方米，容積率為1＜R≤1.10，競拍保證金為15765萬元。產權方面為城鎮住宅用地70年、商服用地40年。
△官網截圖
從容積率數據來看，預計將規劃多層住宅為主。
02地塊遠離城市喧囂 自然宜居
該地塊位於旅順南路近旅順一側，自然條件比較好。南向不遠處即為塔河灣海邊，東北側為灣山高爾夫俱樂部。西側臨近大連外國語大學和大連醫科大學，是遠離城市喧鬧，養生度假自然宜居的地方。
△地塊周邊路段
交通配套：周邊公交車有旅順201路、204路、205路、206路、20路環路，乘坐這幾條線路可到達旅順市內、旅順水師營板塊、和塔河灣地鐵站。
塔河灣地鐵站所在線路為地鐵12號線，該線路是連接旅順與大連的地鐵沿線。西至旅順軍港，東到高新園區小平島，並可與地鐵1號線無縫銜接，到達大連市內。
△地塊周邊部分配套
路網配套：地塊臨近旅順南路和學城路。旅順南路為東西走向，可連通大連與旅順。學城路為南北走向，連接新城大街與旅順南路。
周邊學校：周邊有鹽場小學、旅順實驗中學、大連外國語大學及大連醫科大學。
商業配套：周邊沒有大型超市，有鹽場家園綜合市場和海鮮一條街。
醫療配套：大連醫科大學附屬第二醫院。
其它配套：安泰駕校、灣山高爾夫俱樂部等。
03地塊周邊新房銷售及價格
目前該地塊周邊新房包括有
悅安居、中庚香海壹品、億達雲山墅、法蘭1710、隱嶺八十泉、億達藍山等項目，包括高層、別墅等產品。由於板塊熱度不足，整體去化週期較長。悅安居均價6500-7000元/平，在售面積56-94平，購房優惠：60以下1.5萬抵2萬；60-90平2萬抵3萬；90以上3萬抵5萬。總體規劃為6棟樓，其中6號樓為公建，1號樓2號樓1、2層規劃為公建，3層-18層為住宅；3、4、5號樓規劃為1-18層住宅。
中庚香海壹品位於南路塔河灣，獨棟別墅278平-776平，起價：781萬/套；雙拼別墅214平，起價：615萬/套。購房優惠：全款98折，貸款99折。容積率0.39，綠化率52.80%，項目現房在售，70年產權。
億達雲山墅項目規劃雙拼別墅和高層，在售面積159平，223平，238平，別墅售價320萬/套，優惠10萬抵30萬，在售面積75-145平，雲山府組團均價9500元/平，購房優惠：4萬抵一口價；預計2021年5月交付。
法蘭1710項目由10棟30層高層和39棟2層別墅組成，法蘭1710項目主力戶型為96平-150平3居，開盤時間待定。
隱嶺八十泉高層住宅單價8500元/平，面積85平、102平，3萬抵一口價房源，別墅待加推。隱嶺八十泉位於旅順南路與郭水路交匯處，項目3棟聯排、31棟雙拼別墅、2棟28層小高組成，項目產權70年。
億達藍山項目建築面積26.6萬平，容積率1，綠化率45%，產權70年。在售高層均價9500元/平，在售面積75-120平，購房優惠4萬抵一口價；在售別墅起價320萬/套，面積195-238平米，購房優惠10萬抵30萬。
04多個品牌開發商進駐旅順 儲備地塊約161萬方
今年下半年，旅順水師營板塊、鹽場板塊已推出了3宗地塊，分別被招商、中梁和百年潤怡摘得。而就在昨日，根據媒體消息， “恆大旅順文旅城”項目將落戶旅順經濟技術開發區。
整體佔地面積1976畝，計劃總投資約150億元，重點依託旅順自然資源和方便快捷的交通優勢，以及恆大地產規劃設計理念，全新打造
酒店會議區、健身運動區、親子游樂區及風情街，構築宜居宜遊的文化旅遊度假勝地。項目預計2020年3月份開工建設，但目前暫且不知道該地塊具體位置。
△瀋陽恆大文旅項目效果圖
隨著招商、中梁、恆大等開發商進駐深耕旅順，粗略算起來，
幾宗地塊總佔地面積約161萬平方米。如此大規模的儲備地塊，對今後旅順板塊的發展無疑是利好消息。閱讀更多 樓事大連 的文章
