寂寞零點547
合理與不合理，要看他本人是否向你索取？一般物業派出的修理工到業主家修簡單家電，是不付費的，但我們諒解他工資低，有時工作很苦，給他點小費，也是人之常情，外國的賓館早上房管生收拾房間，攴廳服務生拾盤子，客人都會在枕上和盤子下放小費。
當然，許多業主收入低，計較也是應該的。
用戶shlsuo
不知道題主問的這個問題，是說物業收取維修費不合理，還是維修工不能拿維修費不合理。
首先說第一個問題，物業是否應該收取維修費，根據相關條例，物業只負責公共區域、公共設備的維護及養護，業主戶內的由業主負責。
房屋交房時，業主會收到兩書：質量保證書和使用說明書，其中質量保證書上會說明房屋內設施設備的保修年限。
在保修年限內，業主自有部分出現問題由開發商負責維修，這個一般情況下是不收費的。
在保修年限外，出現問題由業主自己負責維修。
保修年限外的問題維修業主可以找物業修理，這個一般都會在物業服務合同上面有相應的條款，物業維修費用明細一般會張貼在物業辦公室的客服大廳。這個是需要維修費的，物業收取維修費是合理的。
關於維修工是否現場收取維修費，每個物業公司的做法是不一樣的。
有的物業是現場開具維修單據，業主按照維修單據繳費，由維修工拿回業主簽字的維修單據及款項入賬。
有的物業公司就是像題主說的一樣，由維修工只拿回業主簽字的維修單據，但是後期需要業主去物業客服大廳繳納維修費。
每個公司的做法不一樣，這個可以理解，原因如下：
1、防止收到假錢；
2、該公司對現金這塊管理嚴格，收錢必須由本物業項目的收費員收取。
3、關於題主說的是否是另一個意思，每個物業公司都有自己的激勵制度，維修工是不可能把維修費全部作為自己的勞動收入所得的，有的公司是一點也不給維修工，有的公司是有入戶維修提成的。
題主說的這幾個問題應該都是合理的，就是有時候會麻煩業主，其實現在的網絡信息比較發達，物業公司也可以考慮設置相應的物業收款碼，由業主掃碼支付，既方便了業主，也杜絕了維修工現場收費的弊端。
i熒光
我是做物業管理的 維修工收取維修費自己拿我們從來不管也管不了 一個月就給你5000讓你天天通下水道扣汙泥 聞到那味估計你都吐了 要不就是讓你去20層爬到窗外檢查空調漏水都是玩命的 你肯幹嘛 都是出來打工賺的辛苦錢 物業最苦的就是維修工什麼雜活屁事都是他們去幹的
糯米鴨
物業維修工上門（入戶）維修時，一般是依據『 派工單 』去的，收費標準也是參照物業（公司）單位制定的，維修工在上班時間去維修，用工單位已經給與了一定的工資，所以收費由單位收取，歸單位所有。但是，很多物業單位為了鼓勵維修工的工作成績，會給與一定比例的提存，提存款有可能點給班組，也可能些維修工個人（照比倒提取）。現在物業維修工工作時間長，工資偏低，並且要求的技能比較全面，在入戶維修時有些一般不太麻煩的活，又是常見面的業戶，一般也就沒有收費。有些業主（私下）維修時沒提出要票據，沒派工單，收的維修費就各人，或班組落起來了，或者是去吃飯消費啦。存在就是合理的。不用追究那些支節問題。
淨醒
強烈建議取消居民小區物業！大家可以關注《中國政府網》微信公眾號，左下角有一個政民互動欄，裡面有“我向總理說句話”，在這裡可以建議取消物業，說的人多了，才會引起國家重視。
現在的物業就是社會和諧的絆腳石，社會穩定的麻煩製造者，更是危害社會穩定的最大隱患，物業公司就是健康社會肌體上的一顆毒溜！再看看各大新聞媒體和網站，有關物業與業主之間產生的各類矛盾問題，層出不窮。物業公司是業主出錢養活的，小區出現問題，物業推三阻四，把責任推的一乾二淨，老百姓投訴也沒有管的，自己花錢買的房，讓黑社會來管理，真是顛倒黑白，業主買了房子，不聽物業公司的話，斷氣斷水斷電不許回家！和諧社會被物業給攪得人心惶惶，電歸電網，水歸自來水公司，為什麼讓物業管水電來控制業主？人為刀俎，我為魚肉，老百姓為什麼要養這幫物業。開發商圈地撈錢來的容易，業主的錢是用血汗換來的，家家戶戶每月還要還房貸，再讓我們出錢養物業，實在無能為力。
所以我認為政府應該好好考慮一下這個問題。改由社區專人管理，僱幾個保潔，或者交由環衛部門管理，綠化部門定期修剪一下樹木就可以了。費用經過科學合理計算加入水（電或者煤氣）中即可。
取消物業利國利民，還百姓一個祥和安寧的生活。
心靜如水風輕雲淡
入戶維修收費合理，但是物業費 計算方式是嚴重錯誤 背離公平，絕對不合理， 大家好好算算，從自家到屋外是有區別的， 屋內物業並沒有房間服務項目並什麼機算進去 ，為什麼要平方計算收費囊？，大家都胡咧這個問題，150平方 住兩位老人 和 60平方 住5人 那個收費高大家都會算， 最正確計算方式， 除去 業主房屋內， 計算所有公共區域安平方米多錢除以多少戶，物業管理區域就是公共區域， 什麼時候物業服務到業主家裡了， 所以這才是真正合理計算。支持的請參與評價，是社會公家合理 這關係到 每一位業主權利。
2 停車收費公共區域和數一業主共同的經協商停車收費， 除去物業費用剩餘錢 問題，最合理分配也是大家也都能接受辦法 ，就是剩餘費用 優先分配給無車家庭 這是最合理的，我相信大家也都反對。
克峰61
請各位認真看文中的描述，實際上是物業公司收了維修費，而維修員沒得到相應的報酬（有付出沒收入）。物業公司實際上是一個老闆承包了一個或多個小區的物業管理，然後叫上自己的親信充當收費員，把保安，保潔，機電維護，電梯維保，綠化等等分包出去。辦公用房也是業主的，就這樣赤手空拳，空手套白狼座收豐厚的利潤。所以很多物業公司老闆聲稱虧錢，但又死皮賴臉賴在小區不走的真實原因。
於無聲處聽驚雷31407141
這也問，物業維修員掙物業工資怎麼能再有外撈，一般業主交家簡單維修如換燈泡，開關，水龍頭件材料業主買免收維修費，如果維修有難度耗時長，維修量大，甚至幾人合作就要另收費了
用戶3164501542
每個公司都有它的規定，維修工既然作為物業公司的員工，從公司領取薪酬福利，如果有規定有償服務的費用，必須上繳，他就應該上交，還有一種物業公司規定有償服務費公司和個人應得的金額比例，只需要按規定執行就可以，當然為了調動員工的工作，工作積極性，可以提高員工的分成比例，這樣子，這樣子員工為業主服務，質量效率得到提高，物業公司的服務水平也得到了提高，這是雙贏的辦法，當然啊，現實生活中有的物業公司薪資比較低，員工往往私自收取的費用，導致一系列的矛盾和糾紛，讓業主和物業之間的矛盾加深，雙方之間誤解更深，對物業和業主來說是很不好的，作為員工，你有義務有責任維護公司的利益，但是薪資待遇和有償服務費用的，分成最好能得到一個平衡，如果公司沒有這方面的規定，你可以主動嘗試，去和你的領導溝通，實在不行就只能換工作了
如流水兮逝如風
物業入戶維修一般屬於特約服務，物業可以明碼標價收取一定的費用。
維修工代表物業去幹活，物業給維修工工資，當然維修費不能交給維修工，維修工是職務行為，是被派來工作的，他不是社會的個體戶，維修工的服務質量由物業擔保，出了問題物業擔責，維修工不可能拿雙份收入。
當然有的物業可以實行計件工資，多勞多得。
