如今，大夥的目光都集中於“房價漲跌問題”、“何處購房問題”，很少有人會去思考二十年後地產行業將要面對的問題。其實，這也正常。倘若連買房都沒指望，還有什麼心思去關注未來樓房如何如何。饒是如此，20年後，樓市所產生的問題帶給大夥的頭痛程度也絕不弱於如今的購房難題。
那麼，未來地產行業將產生什麼樣“扎心”的問題呢？
首先，房子質量。眾所周知，國內房企開發土地的速度快得驚人。毫不誇張地說，一個多月蓋好一棟樓並不困難。然而，在如此高速下修建的樓房質量如何，大傢伙也很心慌吧。畢竟，蓋樓也是講究科學的，如果任何一個步驟出錯，可能就會在未來釀成大禍。這些年來，間或傳出的樓房倒塌事件就已經很能說明問題。或許，我們購買的房屋不會倒塌，可是難保不會出現這樣或者那樣的問題。譬如，屋子的防水沒有做好，又或者隔音很差。所以，李軍就曾經表示，最近幾年的房屋乃是二十年來最差的一批。無獨有偶，有專家表示，2019年前後乃是業主維權的高峰期。
其次，高層住宅問題。過去，開發商一直吹捧高層住宅，好似只要住得高，身份也就有所不同，變得更加高貴非凡。然而，有專家扛起抨擊高層住宅的大旗，樓市風向驀然改變，越來越多的網友“貶低”高樓。綜合各個網友的言論，不看好高層住宅的原因一共有三個——安全問題、拆遷問題、維修問題。在網友們看來，住在高層住宅上面的住戶出行都是依賴電梯。萬一出現什麼災禍，例如火災、地震，電梯無法使用，想要憑著兩條腿跑下來，層數一高，就算是曾經的飛人劉翔也做不到。而且，高層住宅使用壽命往往比一戶建要短，公共設備需要時常維護。此外，成員眾多，就難保業主裡面沒有喜歡坐地起價的主。開發商要拆遷高層住宅，利潤本來就不高，再碰到這種情況，自然不想做下去。
最後，閒置房問題。根據權威機構統計，華夏的空置房數量可能超過6460萬套。然而，各大房企依舊還在瘋狂蓋樓。甚至，連小縣城也不放過。熟悉中國人口結構的朋友都知道，未來華夏老齡化、少子化程度會進一步加重。換而言之，將來的人口結構會呈現一種倒金字塔形狀。現在修建的房子至少能夠滿足14億民眾居住，未來呢？肯定會呈現房屋過剩，無人居住的狀況。
總之，“房價漲跌問題”、“何處購房問題”來日或許將不再是大眾關注的焦點，上述的三個問題成為人們關注的重心。當然，各種理論概念堆積，指不定什麼時候，人類科技進一步飛躍，能夠創造出強大的科技，將閒置房、危房、質量不行的房子廢物利用，變廢為寶也說不定。
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