小陸看房
買了房發現現在每個月供四千壓力太大，後悔了，該怎麼辦？個人看法是:如果自身或者家庭成員之間，沒有特殊情況，都很身體健康，也沒有其他大額開支，那麼現在覺得4000元月供壓力太大，辦法有兩個，要麼賣掉這套房子，要麼擼起袖子加油幹，將壓力轉換成動力。
眾所周知，我們在辦理銀行按揭時，一般情況下，銀行會要求我們的月收入大於月供的2倍以上，所以現在的月供是每個月4000，那麼您的收入最起碼在8000以上，所以，這個收入雖然不高，但是除過每個月的月供之外，自己的生活壓力真的有那麼大嗎？
按揭買房本身也算是一種強制儲蓄的行為，對於一般家庭而言，家庭財富的積累，無非就是開源節流，如果現在生活壓力太大，會不會也是因為無法剋制自身的消費慾望造成的呢？正確的財務習慣應該是收入－儲蓄=支出。
既然月供能夠審批下來，那麼說明銀行都認可了您的還款能力，現在壓力太大，是出現了不可抗力因素還是自身成長的動力不足，待在舒適圈不能跳脫出來，導致收入沒有提升，個人發展受阻，導致現在的生活壓力太高。
我覺得不同的原因造成目前的目前的結果，解決的方法是不一樣的，如果是可以通過自身的努力，提升收入，進而減輕壓力，這個問題相對就好解決一些。
如果現在因為一些因素，月供對生活造成了很大影響，那麼也可以考慮賣掉這套房子，換一套小一些的或者總價低一些的房子，從而減輕月供的壓力，也是可以的。
當然了，也有一個辦法，如果這套房子出租出去的收益還不錯，能夠有效減輕自身負擔，那麼把這套房子租出去，自己在租一個便宜的房子，通過租金的差異化收益減輕自身的生活壓力，也是一個解決方法。
老何侃房產
告訴你一個實際情況，我表哥買了套房子，一共68萬，他家條件不好首付十幾萬是借的，裝修是銀行卡刷的，又貸了50萬房貸，現在生活是這麼個情況，到處借錢，天天找人借錢，把他爸媽的錢搜刮的一點不剩，又借他親妹妹的好幾萬不還，還借。接著借我的幾千塊的借的我一般都讓他還，一般像500元這樣的小錢他也不還，借了好多次都不還還老借，我一張三萬的信用卡都給他了，前兩天拿走7000，隔了兩天you又拿走500說給又不給，說晚上給結果不給，今天又跟我借錢我說我沒有，他說你沒有把你的花唄給我用用，我的天啊，人吧真是的，我是心疼他條件不好才幫他，關鍵我家也不是特別富裕，我的親哥哥也沒錢借給他5000他不給，又刷我哥的信用卡，這只是親人間的債務，朋友間的我估計也有，有時我真想勸勸他把房子賣了得了，感覺他活的真累，我們從小一起長大我不忍心看他這樣。哎！
西瓜小甜筒
這樣的買房者太多了，我弟在河源也入了一套，就那十八線小城市房價也是上萬，讓他買便宜的還不聽我的，總覺得我這個當姐的害他一樣。還貸30年，月供4000，我這個當姐的都要嘖嘖嘖了。我弟未婚單身，工作已有8年。真是後生可畏，勇氣可嘉。我真不看好現在的房子。
菊花熟
不要後悔，咬咬牙也就過來了，我四十多歲了，本來可以過悠哉的日子，但想著錢在銀行貶值，今年正月入手第二套房給丫頭(座標長沙)，6千/平方毛坯房，現在漲到7800元/平，我覺得自己當時的決策對極噠😋因為工資永遠漲不羸房價
八爪魚43
大家好，我是富房經紀人九月，很高興為大家分享我的一些想法和一些建議。
86萬的房子，首付大概在26萬左右，月供在4000。但是你現在買房後，無法償還4000的月供，我分析一下情況。你在決定買房工資應該在6000以上，不然你也不會買房。至於為什麼償還不了4000的房貸，我總結以下幾點。
1.就是首付借了很多錢，除了還房貸，還有還欠款，導致壓力很大，身心疲憊。
2.就是每個月生活開支巨大，導致入不敷出，償還房貸壓力巨大。
3.我個人覺得，你除了房貸，應該還有其他債務，比如，花唄，信用卡，借唄，等一系列網貸，導致房貸無法正常償還。
綜合上面一些情況，如果真的無法償還房貸。我建議，
1.房子出售，減輕自己的債務。
2.留住房子，跟父母商量，讓父母一起償還房貸。保住房子
3.如果有女朋友（男朋友），感情比較好，可以結婚或者跟對象說清楚情況，雙方一起償還。
這是我的建議。如果你一直拖下去房貸逾期，銀行會收走你的房子，那時候，損失就大了。
音九月
80萬的全款房貸，30年的利和本，都要160萬。還要加上裝修款，稅費，水電門窗維修費。
三四線城市或郊區，只能出租2000元一個月，50年的租金是120萬。（50年後可能成危房），50年內還不能的空租期。
50年後還要一大筆的折舊費（到時不好拆，不好再建，路窄）
壓力大嗎？划算嗎？這個坑有點大。
五月初戀
裝逼有風險，買房買車，都要全款，能省一小筆錢不說，還沒有月月還款之憂，按揭的，不能生病，不能失業。沒錢可以租房，可以擠地鐵公交。
行萬里路25854851
買房不要買超出預算的房子哦，實在供不上只有斷供了。到時房子可能保不住。
我們在長沙，幾十萬也可以買小戶型，這裡有嚴格的限購，但是沒關係哦！每月五六百套住宅樓法拍房可以選。不過法拍房畢竟不普通，不建議個人盲目參拍，一般找專業法輔機構輔助安心，找能幫您承擔風險和責任的，全程服務的
文瓊532027627
這裡呈現的信息不足，根據假設提供以下方案，供參考：
方案一：把房賣了。已經後悔，就不要執著於沉沒成本，當機立斷。
方案二：把房租出去，自己再租個條件差點的，爭取其中的差價緩解一下目前的危機。
方案三：看看能否延長貸款總時長，比如如果貸款10年，那就延到20年或者30年，減少月供。
方案四：尋找壓力共擔者，比如如果有男/女友，那就主動商量房子由兩人共同負擔，利益共享、風險共擔。
寧心職業發展學堂
千萬不要後悔，因為這個是你目前做的最正確的選擇！
錢會越換越少，壓力越來越小
有人說房貸是固定的怎麼可能越來越少？因為人民幣是貶值的，所以哪怕金額沒變少，但是人民幣貶值了，錢也就變少了！10年前的1萬元和現在的1萬元的購買力是一樣的麼？可能你現在覺得壓力很大，但是隻要過去這幾年，你就會覺得4000塊的貸款一點也不多！一定要挺住，千萬不能斷供！
實在還不起的時候，可以辦理房產抵押貸款
你的房子已經付了86萬了，這就說明最起碼你房子如果去辦理抵押貸款，最少也能貸出來60萬左右！按照目前銀行的貸款利率算，如果貸款的時間不長估計也就5%-6%的利率，這個利率是非常少的！你在目前的市面上根本找不到這麼低的貸款！
你可以用這些貸款還你的月供，或者去搞一些別的比較穩定的理財投資！
若干年之後，你會發現，你現在的選擇是最正確的選擇，也是你最明智的選擇！
