激雷平湖平湖激雷
中介收的是1%，哪有那么多，中介做为经纪人，经纪人不但给你提供信息，还给你负责，还要带你看好多房子，面签，评估，按揭，解压，水电燃气，不是一天半天能拿下来的，正规中介是不吃差价，买卖价格透明，不像有些说的中介没用，新楼盘售楼部你里面是吃差价的。除非你买小产权，拿张收据好简单，即使没有中介你的房会多卖钱吗？买房会省钱吗？一样不会，人都是心病，买好了感觉费用出的太冤。
春天花会开安家置业
中介费的点数都是可以谈的，我前后买卖房子加起来3次了，因为限购的原因买的都是二手房，首先买二手房是绕不过中介的，为的就是保障交易的安全性。除非房主是特别信任的亲戚之类的。
第一次中介费用谈到1个点，第二次谈到1.5。来说下中介服务值不值，要说值不值？我认为我交的不值得，房源都是自己提前按自己需求和承受能力来筛选的，看了几套就约业主谈然后就签合同了，他们基本没费劲。
两次因为费用太低，中介都不主动，所有流程都是自己去跑的，开无房证明，查征信报告，去房管所拉产调，找银行审核，下同贷书贷款，付首付，过户，抵押。这些流程买过一次就很熟悉了。我找的这个中介就发个地址，让我自己去跑的，签合同之前态度特别好，签完了就是得催着问要做什么。很多时候因为地方政策不熟悉，准备的资料不齐全。一耽误就是一个星期。中介的作用就不大。
二手房的中介门槛不高，人员比较杂，从业素质参差不齐，我第二次成交的这个房子，1.5的中介费用都2.3万了，从头到尾，他们就带看了四套房子，然后约业主，谈好了就签合同，后续都是跑权证的发微信通知我去哪办什么事，要说容易挣钱，还真是容易，交易价格的3个点，如果一套几百万的房子，那还真是不便宜。
当然了，买卖二手房有一定的风险，找中介就相当于支付宝这个中间桥梁，可以约束买卖双方，如果遇到靠谱的中介，能为你按你的实际需求来推荐房源，跑前跑后，服务到位那出中介费也没有怨言。
佳佳妈妈的生活记录
我做了十年中介，中介费从百分之一到百分之三，房价从2000到现在的一万多！我签的合同上千套！我跟大家总结一下收费问题。在我遇到的上万客户当中，有很多人都会说中介费高了！有百分之九十五的客户会要求优惠一点中介费。这百分之九十五中有绝大部份的客户是真的觉得贵，还有少部分客户是可以接受，但是如果可以讲讲价节省点又为什么不呢？在觉得中介费高的客户都是些什么样的客户呢？首先有些人是因为性格，性格就是很抠的人他觉得所有卖给他的东西都贵。还有一种人就是买房的首付款都是十几年一点一点积累起来的！他们真的很不容易，百分之三的中介费他们可能要上班一年，能不心疼吗？遇到这样的客户我都会给他能给的最大优惠。还有就是不要觉得所有的中介都是骗子！我觉得人的一生当中至少应该有一个做中介的朋友。他会在你不知情的情况下就为你避开风险，就帮你节省几万！但一些人还是会认为他赚了你的钱。我经历过的这么多客户中越成功的客户越不计较反而越能得到实惠！越是那种本身有钱，做那种小生意做大后的小肚鸡肠的人，或者是暴发户，有钱牛比的很天下老子第一，这两种人我坑他们坑的不少！被坑的很惨，但他们缺不知道。也算是劫富济贫吧。所以越是把全世界都当成敌人的人注定被打败。把全世界都当骗子的人注定会被骗。心胸开阔一点，豁达洒脱一点，一定会有意外的收获。当今世界，哪行哪业都应该要赚钱才能运转！就像我们的静脉不能赌赛，要流通就要给别人钱赚否则都得死！我买东西也要讲讲价但是也很洒脱。我一定会让卖东西给我的人赚钱。我给他钱赚，才会有人给我钱赚。
Jgfcv
我做过中介房地产，半年多硬是一套没有卖出去，第一我自己太老实了，第二我不会吹的天花乱坠的，第三不知道怎么舔着脸去跟客户搞好关系，第四半年没有卖出去全是靠着我同事们给我冲业绩，现在的人啊，不骗骗，你根本赚不到钱，比如你说你这个馒头成本三毛钱，你卖三毛一，他还是觉得你赚大钱了，，你说馒头八毛钱，卖价四毛，他觉得好不错，做销售也是一样的没有口才也不行，三个点的中介费说高也不高，说低，也不简单额，一个月卖个两三套比上海白领还牛逼了几倍了，一套都没有卖出去，喝粥的钱都没有，我现在都好多年没有做那个了，自己开的餐饮店，我老实巴交的就适合做这个，味道做牛逼，产品做牛逼，质量做牛逼，卫生做牛逼，今年第四个年头了，我们往往不是自己发不了财，只是自己把自己放的位置不对，你永远要明白，选择大于努力。
大老板49492846
没做过这行，个个都觉得好做，只看人家的成果，不看人家的过程，还有很多看不到的。我经常跑几十公里去带客户，或者被放飞机，这些客户看不到的。还有就是你只找一个中介看房？十个客户九个，甚至九个白带，还有做这行，十个人之中赚到钱的也就一两个，大部分生活艰难坚持，因为要么没有底薪，要么一千多底薪。我还看马云，王健林不做都有钱，一天赚的钱有可能是你的一辈子可能赚不到的。所以没做过这行就不要随便评价，无论哪一行，我觉得都不容易。
奋斗中90后
只想说句，我带客户看了半年房子，后来他找别人买了，我恭喜他买到喜欢的房子。
我帮业主卖了一套房，卖了半年，后来他亲戚买了。我恭喜他卖掉了。然后，没有然后了，反正一分钱没收，这中间的历程懂的自然懂，不懂的解释再说又有何用[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]
佛祖请原谅
买了三次房，第一次是新房，后面两次都是二手房。
第二次买房，本来当时的预算准备买的一房，结果第一次看房，是个两房，价钱比较低，当天就签合同了，谈到中介费，我说就看过一次房子，而且中介也拍被别人签了，收了一个多点的中介费，不到2万。
第三次买房，直接找了第二次买房的中介，这些年一直有联系，中介帮忙压价，大概降了接近百分之十，一直没谈中介费，签完合同之后说最少一个点，说实话当时有点生气，因为总价比较高，快十万了，但是因为有消费贷，赎楼，过桥贷的费用一方面帮忙申请了比较优惠的利息，时间也是压缩了不少，能省一些钱。到目前为止觉得也算值了。
Jdhbebtuwokbs
我们家隔壁房子最近在打官司，前段时间买他家房子的人经常过来闹，中介带买房的人来看的，后来他们自己私下把买房的事办了，结果客户贷款贷不出来啥的，要退房款，我邻居不愿意。买房的人把我邻居和中介都给告了，一审客户官司输了，客户不服，要上诉，过段时间又要开庭了，不知道谁输谁赢
S站在坟头指挥鬼R
借着头条这个平台也吐槽一下我的卖房经历吧，建议大家一定要找大中介，不要找小中介。坐标GZ，今年3月份放盘。一家叫GZJY地产的中介让我签独家包销合同，从此噩梦开始，我放价220W，中间找个各种炒房客要买我房子，低首付的，给订金但是要三个月半年给首付的都有。甚至后来厚着脸皮打电话给我，说赚差价。我后来火了，让LYJ帮我放，在包销合同没到期的时候卖了自己的房子，现在这家辣鸡中介申请仲裁让我赔偿14W，感觉开始就挖个坑给我，现在请律师打官司中。
見習执洐舘
买过几次房，都是做中介的朋友做的，最高给过1个点，40多w的房子给了4000，今年买过一套100多w的房子，看中直接交定金签约，朋友收了五千块钱的代办费用，所以中介费是比较灵活机动的，可以谈，但是那种直营的大的中介谈不到这么便宜，一般都要1.5以上，过户程序都一样的！
