潘靈聰
如果這些房子不是用來賣的，它就不會有效降低房價，因為房子越來越貴了，很多有男孩的家長在孩子上初中高中的時候就開始考慮投入房產，不管是租還是空著，至少等孩子結婚的時候有房子了，他們覺得房子越來越貴，趁著能接受，還是買了好，我身邊很多這樣的，那就不是閒置的空房，是以後的婚房。現在人越來越現實了，結婚必須有房子，所以買房是肯定的，還有給女兒也買房的，除了土豪，誰家也不可能買那麼多多餘的房子，都是後備的。
牛oo奶
一二線城市限購，進入購房圈總數已經已定，抄房排除在圈外，內部流動，且拿地積極性不高。三四城市土地和資金受限，開發商開發節奏變慢，甚至倒閒，新房供應減少。物價人工持續增長。種種因素不可能降價。
浪跡天渥37
徵收房產稅後，空房會大量減少，房價也會下跌。這個道理很簡單，對國家又有好處，可為何不幹呢？
登高望遠9G
原因：都在追求好的環境房子，而不是有個房子就去住。如果這樣不如在老家住，所以在房子多的同時就有了很多的選擇機會，就像產品一樣，有些剩下的就是沒人要，好的都搶著要。這就導致便宜的地方沒人買，而貴的地方追求的人更多。
現在沒有買不起房的家庭，只是在心中目標的房子有些差距，所以都是追求美好的。
就單這個原因 就是空置率和房價不是一條線的上的問題。
毛毛蟲咔咔飛
房是商品，就可以屯積，屯積用地不納稅，營利收入百分百，有利可投誰不幹？
王鐵定美原長途車
都指望著房子發財💰呢，降了算什麼事啊
歸農追夢
炒房的太多，有點錢的做生意很難做，炒房來錢快，這就是現狀
穿梭在市區的服務人
如果20%是真的，那就說明兩點。首先可能希望升值，獲取更大利益。其次就是，持有房子成本太低了，就像說沒有人會存幾噸西瓜在家。
如果大家都這麼想，房子不愁賣，當然不會降價。就像說，現在市場上豬肉，是真的不夠賣，還是說為了謀取更大利益！
中年不油膩話糙理不糙
無持有成本，有錢人幾十套房空置著都沒事。空置稅和房產稅應該儘快出臺，到時房價不漲每年還得掏幾萬幾十萬繳稅，賣房的自然就多了
大愛祝延平版武松
回答:漲吧房價越漲越好，富人的遊戲窮人是看不懂的，房價漲到有價無市的地步也就封止了。
