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重庆楼市2019年12月份数据出炉，完美收官2019
第一，我们首先看具体一些数据，根据重庆市网签数据统计，来看在2019年12月份一共有243盘入市，26045套房源，整体去化率40.89%，成交量提升明显，其中中低端业态去化率为50%，那么分，具体业态来看，高层去化率51.71%，小高层37.65%，洋房28.82%，大平层21.83%，别墅30%，那么从区域去化率来看，主城九区方向，最高去化依然是大渡口区65%，紧随其后是北碚区45.51%，排名第三，渝北区41.57%，江北区和九龙坡区分别是34.62%和35.22%，沙坪坝区和南岸区分别是21.66%和51.07%，巴南区37.25%，渝中区1.71%可以看到的是，在整个12月份2019年收官之月，开发商不断优惠力度冲击下，成交量提升明显，尤其是在业态方面，开发商不仅仅拿出优惠同时还推出市场主力户型，有效提升了成交第二，我们在来看楼盘分布方面，中低端业态供在楼盘数量上持续增加，那么我们来看购房者预算120万楼盘分布情况，在去化率方面，这部分业态整体去化率为42.50%，渝北区方向43.77%去化率，学府圣地沙坪坝区整体去化率为25.06%，其中值得购房者注意是，沙坪坝区部分位置划到高新区，但并没有在12月份带来强有力支撑，在成交方面没有很明显变化，九龙坡区方向去化率仅有21.23%，大渡口区方向47.52%去化率，去化率非常理想，连续拿下成交量头名，北碚方向64.41%去化率，巴南区方向38.43%，表现比较疲软第三，我们在来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，在12月份重庆整体均价为11187，环比回落2.68%，其中仅有2区价格微涨，江北方向12月份环比上涨0.3%，12月份均价为14430，在整个2019年收官月，业主对于市场信心有所不足，选择下调价格以期完成成交从整个12月份的市场来看，成交量比较理想，尤其是在新房方面，开发商不仅仅在优惠力度上做文章，同时还在营销方面出重拳，从而提速了成交，有些购房者认为市场不太理想，开发商扛不住了，但是在收官月所交出成交有力回击了市场，有说二手房市场不太理想，从机构统计数据来看，从数据上和一些购房者想象一样，但是如果从价格方向来看，几乎也是被打脸，某个角度可以说完美的收官2019附2019年重庆楼市12月份成交排行榜
百强房企全口径销售排行谁进谁退？想不到千亿排到这名次
2019年12月31日下午，克而瑞发布了《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，整体来看，2019年，百强房企规模增长“失速”，TOP100房企累计权益销售金额同比增长6.5%，远不及2017年的40.5%和2018年的35.1%。有房企人士表示，房地产已经进入金融横盘周期，中小房企难以得到金融机构的支持，资金成本也在大幅提高，同时，土地价格并没有下降，获地成本也越来越高，中小房企逐步退出地产江湖是大势所趋。新京报记者段文平 编辑 武新 校对 何燕
人大国发院发布35个大中城市住房支付能力指数，这10个城市存在“租不起房”问题
2019年12月29日，中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大教授发布了《中国35个大中城市住房支付能力指数研究报告》。对1998-2017年中国35个大中城市房租支付能力指数的研究显示，2017年中国35大中城市中等收入者无负担不起房租的城市，也无严重房租支付困难的城市，但上海、北京、天津、太原、哈尔滨、杭州、福州、南宁、海口、昆明10个城市中等收入者房租支付困难，存在“租不起房”问题。
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