武汉不限购区域,葛店和五里界的房子哪里好些?

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重要的事情说三遍:葛店属于鄂州、葛店属于鄂州、葛店属于鄂州。不要因为葛店的楼盘都打着光谷东的招牌,就被忽悠了。

对比房价,葛店与五里界基本都处于8000元——9000元之间,葛店部分高价盘价格会比五里界略高。在房价面前,最苦的还是刚需购房者,葛店、五里界在很多人眼中的乡里位置,现在成了很多购房者的香饽饽。晚买几年房,奥迪真的变奥拓。

葛店和五里界,其实离光谷核心区域关山大道附近都挺远的,开车差不多都在20公里左右。你问这两个地方哪里好些?在我看来都不好,都远的一逼。作为上班族,每天浪费在路上的时间简直难以忍受。1万左右的房价,还不如多加点钱考虑下白沙洲、庙山这些位置。

五里界对比葛店,最大的优势在于属于武汉管辖。我相信很多购房者心理上有一道坎:花接近万元的价格难道就买个鄂州的房子?虽然江湖传言武汉会收编葛店,但是行政区划调整谁能说的准呢。所以介意鄂州户口的,那就不用考虑葛店了,直接选五里界吧。

五里界恒大科技旅游城:

当然不介意户口的,现阶段葛店比五里界还是有一些优势的。

首先,葛店本身属于国家高新技术开发区,产业资源丰富,紧邻的光谷左岭大道沿线分布着天马微电子、华星光电、长江存储等总投资超4000亿的战略新兴产业。产业资源丰富意味着工作机会更多,在周边企业工作,在葛店置业也是一个不错的选择,通勤时间将大大缩短。

其次,葛店开发时间要比五里界早,前期开发的小区有一部分已经交房入驻,人气、配套比五里界要强一些,至少逛街还有奥特莱斯这样的地方可去。五里界本身就只是一个小集镇,而大部分新楼盘又处在更偏的位置,周边暂时连乡镇级别的配套都没有,可能一段时间内买菜等基本生活需求都存在问题。

再者,与光谷核心区的公共交通便利性上,葛店是要强于五里界的。葛店与光谷之间开行有有101、301等公交线路,可以直达光谷广场、未来科技城、光谷政务中心、软件园等地。并且武汉地铁11号线已经开通到左岭站,离葛店南站一桥之隔,通过换乘可以很便捷的到达武汉各地,此外11号线葛店段已经正式开工建设,未来葛店将融入武汉地铁网络。相比较之下,五里界到光谷核心区的公共交通还是空白,五里界区域内仅有的925、923、927等线路均为江夏区内部线路,目前到光谷最便捷的交通方式是自驾。当然,不嫌麻烦可以坐公交换乘7号线进城。

不过正是由于五里界属于武汉,未来还是可期的,毕竟武汉的资源优势不是鄂州能比的。随着各大楼盘的交付,常住人口的增加,未来五里界与光谷间的公共交通肯定会得到解决。并且地铁9号线已经明确有庙山至五里界,大概率会在第五轮地铁规划中提交审批。此外,五里界因为地处郊区,前期少有开发,环境很是不错。


梁子湖:

综上,目前从居住的便利性来说,葛店要好于五里界,但是未来五里界可能也会迎头赶上。从我的角度来说,有能力的情况下,买房还是尽量买在武汉。在当前的行政体制下,不同的行政区域区别还是挺大的。


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首先说明,葛店属于鄂州,与东湖高新区左岭相邻,但行政区划上是鄂州市的!

下面我们就从以下几个方面来比较下鄂州葛店与江夏五里界的房子,买哪里是最好的!

先看看葛店:

1,葛店现在的房价:

葛店属于鄂州华容区,从上图华容区房价图上看,华容区新房房价在8000左右,但实际上葛店的房价是高于这个数据的,一般都在9000~10000左右,与整个鄂州房价7000相比,葛店的房价还是较高的!

2,位置:

葛店的地理位置非常好,位于武汉东部,与武汉东湖高新区的左岭镇相邻,而且东湖高新的发展一直在东扩,区政府也会陆续搬迁过去(光谷政务中心早已正式办公),再一个利好消息是,武汉地铁11号线将会修建至葛店,设葛店南站,这些利好消息都将刺激到葛店的经济发展,也造成了葛店房价的居高不下!

3,发展潜力:

鄂州葛店是国家级经济技术开发区,至今已有7年,已形成较好的工业基础,受东湖高新东扩及武汉地铁11号线延伸到葛店的影响,可以预知,葛店后期的发展潜力无限,一切皆有可能!

再来说说武汉江夏五里界:

1,五里界现在的房价:

江夏五里界的房价现在在10000元左右,与鄂州葛店相比,房价基本是在一个水平线上;

2,位置:

江夏五里界北接东湖技术开发区,南与梁子湖相邻。江夏做为远城区,近几年的发展非常快,但五里界因位置较偏,经济开发上明显滞后,近几年的发展只能说是一般!

3,发展潜力:

前面说了,江夏目前的发展重点并不在五里界区域,所以五里界后续几年在经济发展上并不会有太大起色!

这样一比较,相信大家都应该知道答案了。葛店与五里界相比,在房价基本相同的情况下,购房首选当然是葛店!

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感悟社会人生


1-8月份,引进30亿元工业项目3个、30亿元服务业项目3个、世界500强投资项目6个;引进世界500强、国内500强及跨国公司研发机构3个;引进大型央企投资项目4个;民营500强投资项目4个。

“新两园”建设。按照做好新两园建设要求,金港通用汽车产业园以做好汽车零部件配套产业链为招商主线,将主要精力投入到配套零部件产业园区的建设中。1-8月份,累计净增规上企业数23家;累计亿元以上项目开工数42家;累计工业总产值336.34亿(1-7月);规上工业总产值增幅1.92%;累计税收28.6亿。 新增市场主体。工业企业“小进规”目标25户,新增23户;服务业企业“小进规”暂未突破,预计年底可完成目标;批零业企业“小进限”完成2户;“个转企”完成147户。

全域旅游大开发。加快修改完善《江夏区全域旅游发展规划》;筹备举行2018中国武汉第十七届国际旅游节暨江夏乡村美食文化旅游节;提速推进旅游厕所建设工作,全面摸底初步确定新增旅游厕所任务;旅游投诉回复处置率100%,认真摸排旅游行业涉黑涉恶线索,召开旅游行业营商环境征求意见座谈会。

防范化解政府性债务风险。根据摸底调查情况,清理核实我区政府债务底数,包括:纳入预算管理,通过财政部政府债务系统上报的政府性债务;区属国有企业平台公司借款,政府承担救助责任的或有债务;已经实施的四个ppp项目投资资金。成立了江夏区政府性债务管理工作领导小组;《江夏区政府性债务化解实施方案》等相关政策文件已经区政府常务会第46次会议通过,即将以正式文件印发。区国资和金融局也出台防范和化解金融风险方案征求意见稿。

做好统计工作。截至8月份,全区开展了五次统计培训,参加市局组织经普培训两次;基本完成我区普查区划分与绘图工作、“两员”选聘工作;“两员”入户物资已完成手提袋、宣传雨伞等采购工作;清查阶段培训方案、课件准备、培训教材及考试试卷已准备就绪;“四上”企业核查工作截至8月,商贸核查16家,建筑业核查21家,服务业核查18家,房地产11家,工业60家;“四上”企业及固定资产项目入库工作有序进行,建筑业共入库7家;工业新增入库23家,月度入库1家;房地产8家;固定资产投资项目月度成功入库11个,其中工业投资项目月度入库9个。


城市文化观察


在光谷东就业的,老家在鄂黄黄地区的可选葛店购房!


老百姓142595384


买房选择葛店为上策。不论怎样说这里靠近光谷东,地铁城铁都联通了这里。高新大道等多条大道都与这里连接。人文环境也属于上层。周边湖泊旅游环境更是上层。现在考虑这里购房还是有必要的!


揽盛世


葛店是鄂州,沙雕,我就是葛店的


老姜3723



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