騰訊房產濟寧站
濟寧是淮海經濟區中心城市之一，總人口不足千萬，勉強算是三線城市吧。2019年濟寧房價均價在7000-9000之間，相比于山東的青島、濟南、威海、聊城等城市而言，它算是較低的了。
目前，濟寧市的房價已基本穩定，甚至還有樓盤直接降價促銷。可以看出，在經歷了一波漲幅的前提下，濟寧房價相對比較平穩，大漲的希望渺茫！
近兩年，不少房企湧入三四線城市的房地產市場，使得當地樓市迎來一波繁榮期。與一二線城市相比，三四線城市房價持續上漲的動能不足，政府的市場調節手段也更為有限，部分三四線城市在經歷了一波突擊性上漲後，房價將因後續需求不足進入下跌階段。
因此，伴隨已完成去庫存的地區將逐步退出或減少貨幣化安置，失去強政策託底，加之前期需求透支，三四線城市樓市銷售有可能進一步回落，不排除負增長的可能性。濟寧如此，其他三四線城市也會如此。
Perry小童鞋
濟寧跟周邊別的城市不一樣，比較容易接納外來人口。很多外地（外省）人來做生意都能受到很好的容納，基本沒有本地生意人排擠外地人的情況出現。另外就是城區的孩子在外上完學多數選擇回濟寧工作，去國外或外地的很少。下面縣區的孩子出去一圈回老家縣城的又很少，大部分會在濟寧城區找工作、結婚生子，購買婚房是剛需。這就造成每年來濟寧的新人口增多，房子不愁賣的情況出現。無論城南還是城北新樓盤開盤就會有人排隊買房。這是我在濟寧生活二十年的見解，不足之處請多諒解。
曾在天涯05
沒買房的堅信房價會跌，那就不要買，當年房價五六千的時候，都說這個破地方能值五六千，早晚要降。當時對象家裡非要房子，沒辦法只能貸款買了一套，現在來看，感謝丈母孃，兩年不到，房價翻一倍。
海志
七八千在濟寧只能買到城邊的房子。你不是濟寧人吧。你不知道具體的價格。在濟寧中區。19000至1萬。
用戶8150151876373
打死不會降價，所謂的死要面子活受罪，降價後業主會抗議，以後在開發樓盤別人不敢買，只能硬撐，
勇闖雲端
市府周圍，學區房，降價不可能！越便遠的降的越多！房地產商錢緊了！再不賣就破產了！現房可以買！期房別買了！跑路的多了，節前爛尾的多了！（房子多了，沒有這麼多的人，醒醒）。
岱下孟償
濟寧看看運河西邊一座座高樓 最低都8000起步 掏空兩代人的積蓄
孔部份子丶
向濟寧這種城市縣城4-5千，市區7000-9000算是正常，不高不低
楊升583
曲阜二、三千工資，你寫5000多！
手機用戶67359325502
別扯沒用的，濟寧再怎麼說是個三線城市，7000-8000能買到房子，還有一定的選擇空間，算是不錯的了。來臨沂看看，同樣三線城市，南坊起步12000，13000-140000都夠嗆能挑挑，市區現在也都一萬左右了，其他區現在也得八九千了，下面的縣城都是快一萬了，這才是要人命。你說濟寧工資低，我承認，但是說回來，臨沂這邊除了做生意的，工資也都差不多。所以現在來講，有合適的該入手入手，不著急的也可以等下看看
